Как оформить земельный участок, предоставленный на праве пользования, через признание права собственности, при остановке вступления в наследство из-за пожара?

Здравствуйте! Не сможете снять жилой дом с кадастрового учета (если даже его не существует), так как заявление о снятии с кадастрового учета может подать только собственник в Росреестр.

Нужно-ли оформлять свидетельство о праве на наследство, если дом сгорел при пожаре? В данный момент оформляю вступление в наследство, на дом и землю, так как близкий родственник погиб при пожаре. Нотариус озвучила, что я должен снять сгоревший дом с учета и только потом она выдаст мне свидетельство о праве наследства на землю. Не понятно, почему она выдает раздельно одно свидетельство на дом (которого уже нет) и на земельный участок? Возможно-ли получение одного свид-ва о праве на наследство на дом и участок? Кадастровая стоимость дома 295000 руб, нотариус берет 13800 наверное за свои услуги + гос. пошлина 2000 руб + регистрация (я так понимаю свид-ва) 3000 руб заоблачные траты для дома которого уже нет, а еще после этого оформлять свид-во о праве собственности на землю.

Вы должны вступить в наследство и затем снять дом с кадастрового учёта.

Если вы считаете, что расходы по вступлению в наследство и его регистрации заоблачные, просто откажитесь от него или просто не пренимайте. Это ваше право!

Cпасибо за ответ, но если мне выдадут свидетельство о праве на наследство, нужно-ли вообще его снимать с учета если его нет (сгорел полностью)? И выдадут-ли мне свид-во на наследство на землю, без снятия с учета дома которого уже не существует?

Благодарю за ответ, Т.е как я понимаю, без снятия с учета дома, свид-во на землю получить невозможно?

Нужно вызвать БТИ для составления акта о демонтаже дома, обратиться в Росреестр для снятия дома с кадастрового учета.

Обращайтесь к кадастровому инженеру, он проводит обследование, составляет акт (ну там есть особенности), с этим актом пишите заявление в росреестр (МФЦ) и строение снимают с учета.

Коллеги начали правильно, нужно обратиться в БТИ для составления акта о демонтаже дома, обратиться в МЧС, в Администрацию и т.д. Максимально собрать как можно больше подтверждающих документов. После этого обратиться в регистрационную палату - и да Вам откажут, но и что? Главное у Вас будет на руках отказ. С этим отказом обращаетесь в суд, вместе со всеми документами что Вы собрали. И по закону решение суд в данном случае будет являться основанием для регистрации. Когда обратитесь в суд, обязательно в тексте заявления укажите, что вопрос не разрешим в условиях обычной регистрации.

Я обращалась, но это двухквартирник. И мне приходит отказ с росреестра, так как на вторую половину нет прав. Обследование проведено, акт имеется, справка о пожаре есть, но вторая квартира не имеет владельца и снять ее Росреестр не может. Хозяйка умерла более 30 лет назад. Ее дочь проживала, не вступая в наследство.

Доброго дня, Соколов А.В.! Поскольку земля у Вас находится на праве постоянного бессрочного пользования, то следовательно, Вы не являетесь полномочным собственником земли. Вы ею всего лишь пользуетесь. Полное право собственности предполагает наличие всех трех в совокупности признаков: право пользования, право владения и право распоряжения. При этом в документах на землю, скорее всего, не предусмотрено право передавать земельный участок в аренду, при этом собственником сельхоз. Земли является субъект федерации — администрация региона). Поэтому Вам необходимо обратиться в земельный комитет Вашего региона с соответствующим заявлением.

Вам необходимо обратиться в местную администрацию для переоформления права постоянного бессрочного пользования. Поскольку у вас доли, то обратиться должны все дольщики. Поскольку на земельном участке расположен жилой дом, полученный по наследству, то данный земельный участок вы имеете право оформить в собственность бесплатно согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Здравствуйте вам нужно получить выписку из Росреестра и обратиться в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Удачи.

Обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте. Оформляйте в первую очередь дом (может даже придется в судебном порядке) потом выкупите эту землю под домом за три копейки у государства.

Инна,добрый день! Вам необходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению муниципальных услуг» (по адресу: г. Краснодар, ул. им.Леваневского, 174),где Вам предоставят перечень документов в соответствии с приложением к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар и распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» .

Оформлять необходимо, как указано в Учредительных документах. Ниже приведенный перечень обязателен.

1. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица

2. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина

3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя)

4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)

5. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок

6. Кадастровый паспорт земельного участка

7. Документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование,

Добрый день, уважаемый Александр.

Для составления заявления лучше обратиться к юристу. Можно выбрать юриста на сайте.

С Уважением Мануйлов Василий.

Александр, я Вам уже задавала уточняющие вопросы, на которые Вы не отвечаете. Без этой информации невозможно дать корректную консультацию.

Услуга платная

Для продажи всего дома необходимо зарегистрировать право собственности на дом на всех наследников.

Каждый собственник может продать, подарить, обменять, заложить и т.п. свою зарегистрированную долю отдельно.

Здравствуйте! Земельный участок принадлежит Вам с момента смерти наследодателя, независимо от даты регистрации права собственности в Росреестре.

Здравствуйте! При наследовании право собственности наступает с момента открытия наследства (смерти наследодателя) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В БТИ надо оформить тех.план на объект и на его основании поставить на кадастровый учет. Затем регистрация права собственности.

Нужно ставить на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт на основании решения суда. Если откажут, то придется обжаловать отказ Росреестра в суд. ДРугих вариантов нет.

Через суд ничего не приватизируется. Подавайте иск об установлении факта владени недвижимым имуществом более 15 лет и признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Самостоятельно Вам будет сложно, обратитесь к юристу.