Как быстро выписаться из дома, если племянник не может лично присутствовать и нужно оформить доверенность на хозяйку дома?
Племянник прописан в доме у тети, сейчас она продает дом ему нужно выписаться, а он сейчас приехать не может как выписаться быстро без его присутствия. Если по доверенности то подскажите пожалуйсто текст. Доверенность оформлять на хозяйку дома?
невозможна выписка без присутствия гражданина.
либо если только на основании решения суда
по доверенности не выпишут
Спросить
Мне нужно оформить генеральную доверенность на продажу дома. Дом оформлен на маму. В доме прописаны 3 человека (я,мама и папа) Нужно ли согласие отца на оформление доверенности, его присутствие при оформлении доверенности?
Дочь прописана в доме умершей бабушки. По наследству дом перешёл к другому человеку.
Сейчас дом сочно продают. Нужно срочно и быстро выписать дочь 1998 г.р. Можем мы с владельцем дома сделать без ее присутствия и без суда. Он выписывает, а я к себе прописываю, туда где она раньше, с рождения, была прописана?
Дочь обучается в Москве и в данный момент не может приехать.
Дочь может выслать заявление установленного образца о снятии с регистрационного учёта, заверенное нотариусом. Если от неё не будет подобного заявления, или доверенности на конкретные действия придется обращаться в суд.
Спросить
Если дочь совершеннолетняя, то без ее присутствия и без ее паспорта это невозможно в паспортном столе. Выписываться необязательно, можно зарегистрироваться по новому адресу и автоматически будет погашена предыдущая регистрация.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно, без присутствия дочери, её с регучёта не снимите, только в судебном порядке, новый собственник её снимет, без проблем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если дочь, не может приехать, то тогда ей следует оформить доверенность с формулировкой о снятии с регистрации и постановки на регистрационный учет и направить Вам по почте.
Спросить
Оформляйте доверенность и в ОВМ МВД РФ
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело№50-КА 19-2 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Москва 30 октября 2019 года
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в
Шлыков Н.А., действуя в интересах Петровичева А.В. согласно указанной доверенности, и Данилова ТВ. 30 июля 2018 года обратились в филиал бюджетного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Центрального административного округа города Омска» (далее - МФЦ ЦАО) с заявлением о регистрации Даниловой ТВ. по месту пребывания в указанной выше квартире и документами, необходимыми для предоставления этой государственной услуги. Заявление Даниловой ТВ. с приобщёнными к нему документами было зарегистрировано сотрудником МФЦ ЦАО и 31 июля 2018 года передано для исполнения в 7 отделение ЦАО г. Омска УМВД России по Омской области, сотрудник которого отказал заявителю Даниловой ТВ. в совершении требуемого действия,
Шлыков Н.А., считая необоснованным возврат документов о регистрации Даниловой Т.В. по месту пребывания в квартире, принадлежащей на праве собственности доверителю, после оставления без удовлетворения его жалобы Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области, обратился в суд с административным исковым заявлением к 7 отделению по вопросам миграции на территории Центрального административного округа г. Омска УМВД России по Омской области о признании незаконными этих действий и возложении обязанности произвести постановку Даниловой Т.В. на регистрационный учёт по месту пребывания, указав Данилову Т.В. в качестве заинтересованного лица. Решением Советского районного суда г. Омска от 7 сентября 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Омского областного суда от 31 октября 2018 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Гражданский кодекс Российской Федерации установил, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, которые могут быть реализованы ими лично либо через представителей (пункт 1 статьи 9).
Согласно пункту 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. В соответствии с главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при совершении нотариального действия по удостоверению доверенности гражданина нотариус (лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса) должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные названной главой: установить личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина (статья 42), проверить дееспособность гражданина, иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), а также, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, в интересах которого совершается нотариальное действие, его полномочия (статья 43).
Пунктом 4 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Исходя из приведённых федеральных норм отдельные действия ввиду их тесной связи с личностью, в силу указаний закона или характера совершаемых действий не могут быть совершены никем иным, кроме правообладателя (например, нельзя составить завещание через представителя, заключать брачные договоры, трудовые договоры, совершать действия, связанные с личностью - регистрация брака, усыновлением ребёнка и т.п.).
При этом Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», равно как и Правила не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения для получения муниципальной услуги по вопросу постановки на регистрационный учёт по месту пребывания третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя. Следовательно, представленная в МФЦ ЦАО вместе с заявлением Даниловой Т.В. и другими документами нотариально удостоверенная доверенность на имя Шлыкова Н.А., из текста которой однозначно следует наличие согласия собственника квартиры на регистрацию
определила:
решение Советского районного суда г. Омска от 7 сентября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Омского областного суда от 31 октября 2018 года отменить, дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу в ином составе судей.
Спросить
То есть если дочь совершенолетния, то заявление установленного образца заверенное у нотариуса не поможет, верно? Нужно только ее личное присутствие или прописаться по новому адресу для автоматического погашения предыдущей прописки?
А как владелец дома может получить эту выписку в домовую книгу?
СпроситьВ моей практике по заверенному нотариусом заявлению, я представляла доверителя по генеральной доверенности все было оформлено. Если девушка сама зарегистрируется по новому месту жительства, её снимают с рег. Учёта по старому.
СпроситьСкажите пожалуйста, я отдала большой залог за квартиру в двухквартирном доме. Вчера умерла хозяйка дома, доверенность на продажу есть у её дочери, она должна была оформлять сделку. Но есть завещание бабушки на внука, который сейчас находится под следствием, из за которого они продают дом, чтобы нанять адвоката, Как быть в такой ситуации, может ли оформить сделку дочь по доверенности после смерти матери?
16.08.2013 11:51, за ответ на вопрос 2595871
Спасибо за ответ!
У них нет наших залоговых денег, потратили на внука. А с внука документ нельзя взять на его согласие?
Вы вправе поступать, как считаете нужным. Доверенность прекращает своё действие со смертью лица, её выдавшего. Сделка незаконна.
Какое согласие Вам может дать внук? Он сначала должен принять наследство по завещанию, а уже потом продавать эту квартиру. Либо сразу у нотариуса отказаться от принятия наследства по завещанию. Тогда в наследство будет вступать его мать.
Только кто будет оплачивать вызов нотариуса в СИЗО?
Спросить
Я продала дом в 1996 г, совершили куплю - продажу, но хозяйка не зарегистировала в БТИ, ДАЁТ ДОВЕРЕННОСТЬ БРАТУ, БРАТ ПРОДАЁТ ПО ДОВЕРЕННОСТИ дРУГОЙ ХОЗЯЙКЕ, ПОСЛЕДНЯЯ УМИРАЕТ НЕ УСТЕВ ОФОРМИТЬ ДОМ. пРОШЛО ВРЕМЯ ДЕТИ ПОСЛЕДНЕЙ ХОЗЯЙКИ ХОТЯТ ОФОРМИТЬДОКУМЕНТЫ. кТО ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ДОМА?
Нужно обратиться к нотариусу и заявить о правах на наследство, предоставив договор купли- продажи. Это правоустанавливающий документ, и даже если он не зарегистрирован, то право собственности будет оформлено в установленном законом в порядке наследования.
СпроситьМоя мама купила дом у своей тёти (ей 93 года) и сейчас она единоличная хозяйка дома. Тётя в этом доме прописана. Сейчас у них разногласия! Может ли тётя потребовать свою долю в этом доме и что она может с этой долей сделать?
Уважаемая Светлана !
Эта тетя не может быть ПРОПИСАНА в указанном доме, так как у нас в России еще 20 лет тому назад ПРОПИСКА в жилых помещениях (в квартирах и в жилых домах) была отменена.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Так что эта тетя или бывшая собственница этого дома в нем может быть только лишь ЗАРЕГИСТРИРОВАНА, а не прописана...
Также она имеет согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться указанным домом наравне с его новым собственником (вашей матерью), но требовать какую-то в этом доме ДОЛЮ собственности она не может, так дом она добровольно продала, но если у нее с головой все впорядке.
Если же у нее проблемы с психикой, то эту сделку купли-продажи возможно в суде признать недействительной. Но это уже иной юридический вопрос.
Удачи.
Спросить
провернуть выписку, как Вы выражаетесь, удастся только с действительным паспортом.
И без вариантов.
А прописка Ваша в продаваемом доме не является помехой для сделки.
При переходе права собственник легко снимет Вас с учета.
СпроситьСвекр продаёт дом, в котором он прописан, чтобы заключить сделку, ему нужно выписаться, а пока некуда. Может ли он выписаться и сделать временную регистрацию в доме, который он скоро продаст?
Хотим купить дом за материнский капитал. В доме два хозяина (тетя и племянник) не мои. он сидит, доверенность на продажу с его стороны оформлена на его сестру. Тетя согласна продать, я хотела узнать могу ли я купить у них дом, если да как оформлять документы в пенс. Фонд, кому перечислять деньги или надо какие то дополнительные доверенности.
в доме два хозяина (тетя и племянник)не мои
---если дом покупаете полностью. то ПФ даст согласие.на часть дома. не даст согласие
Спросить
В нашем доме в Москве председателем по дому стала женщина не собственник помещения говорит что прописана а собственник её тётя дала ей доверенность вопрос --Может ли не собственн. Помещения стать председ. Дома по доверенности? Спасибо.
Нет по определению председателем может быть только собственник и тем более ни каких доверенностей.
СпроситьСкажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома? (при оформлении сделки). В доме так же прописан еще один человек. Нужно ли его согласие при продаже дома о выписке?
Заранее благодарю!
Доброй ночи. Если вы дали доверенность на право продажи моего дома ваше присутствие не нужно. Новые собственники дома зарегистрированы в данном доме снимут с регистрационного учета.
Спросить
Скажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома?Конечно может. Присутствие собственника не нужно.Спросить
