Будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом в браке?

• г. Москва

Хочу купить дачу в садовом товариществе и оформить ее на себя в собственность. У мужа есть ребенок от первого брака. Какие права он будет иметь на наследство этой дачи в случае смерти мужа. Подскажите как лучше оформить документы, чтобы обезопасить себя от возможных проблем с делением наследства. Будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом в браке? Заранее благодарна за ответ. Ирина Ивановна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина Ивановна! В случае оформления договора купли-продажи эта дача будет являться совместно нажитым имуществом, и ребенок мужа от первого брака в случае смерти мужа унаследует 1/4 часть дачи (если у Вас нет совместных детей). Если общие дети есть, то 1/2 дачи будет унаследована в равных долях между Вами и всеми детьми. Этого можно избежать, если муж составит завещание на все свое имущество или на долю в праве собственности на дачу, однако не на 100%. В соответствии со ст. 1149 нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее 1/2 доли, приходящейся при наследовании по закону. Поэтому, если на день смерти мужа его ребенок от первого брака будет. например, пенсионером, то он будет иметь право на обязательную долю. Поэтому наилучший вариант - оформить приобретение дачи договором дарения. Тогда дача будет являться Вашим личным имуществом. В этом случае все обстоит так же, как при договоре купли-продажи, только для продавца основанием получения денег из банковской ячейки будет являться предоставление договора дарения. Призанть данную сделку притворной (если у кого-либо возникнет такая потребность) практически невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить