Как решить ситуацию с принудительным разменом неприватизированной квартиры при конфликте отношений с братом мужа?

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

ст. 72, "Жилищный кодекс Российской Федерации"

Ирина, все сделки в настоящее время проходят через куплю-продажу, поэтому принудительно разменять муниципальную квартиру в судебном порядке практически нереально. Приватизация не может состояться, если нет соглашения на это всех лиц, зарегистрированных в квартире. Советую Вам обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилой площадью. После вселения по решению суда создайте брату такие условия, чтобы он сам захотел разменяться. А в случае его хулиганских действий вызывайте полицию и пр. со всеми последствиями. Иного пути я не вижу.

вожможен, правовые основания - ст.72 ч.3Жилищного кодеса РФ: если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

кончено, лучший вариан - "приватизация" - тогда можно было бы квартиру продать и купить брату другое жилое помещение (комнату);

может обратиться за поомщью к участковому, чтобы он разъяснил брату, что нарушаются ваши права и его могут выселить (наймодатель);