У нас в новостройке стоят индивидуальные счетчики отопления, но показания жкх снимает по общедомовому, ссылаясь, что еще половина жильцов не заселилась, но акты приема-передачи почти все подписали. Законно ли брать с нас плату по общедомовому, т.е. мы платим за тех кто еще не заселился и подсобные помещения? На какие НПА ссылаться, чтобы доказать свою правоту в ЖКХ? Ведь за воду и энергию мы платим по индивидуальным счетчикам. В УК говорят, что когда заселятся все жильцы, тогда и будем платить по счетчику. Как они это отследят и если в некоторые квартиры вообще никто не заселится? И на сколько вырастит квартплата (и на какие услуги) если будут прописаны в квартире кроме меня жена и двое малолетних детей?

Вы должны оплачивать только количество потребленной тепловой энергии + ОДН(отопление коридорных и межэтажных помещений, если они отапливаются) Если люди не заселились, это не значит, что их квартиры не отапливаются. Количество прописанных на размер квартплаты не влияет, если стоят ИПУ

Вопросы о плате за общедомовые услуги в новостройке - законность и способы доказательства правоты в ЖКХ

Имеются ли управляющие компании право выставлять счета за отопление по общедомовому счетчику в новостройке и как это оспаривать?

Квартира в новостройке. Имеются индивидуальные счетчики на отопление. Дом заселяется. Управляющая компания объясняет, что пока дом не заселится на 51 процент отопление будет считаться по общедомовому счетчику и выставляют счет не учитывая показания индивидуальных узлов учета. Имеют ли они на это право и как с этим бороться. Я не хочу платить за того парня, не для того покупал квартиру с индивидуальными узлами учета. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отсутствие учета тепловой энергии в нескольких квартирах - проблема и поиск решения

По постановлению №354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в доме, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания будут учитываться только по общедомовому счетчику, без учета показаний по индивидуальным счетчикам. Дом был сдан в 2005 году и полностью оборудован индивидуальными приборами учета. Но есть недобросовестные жильцы, которые не делали поверку счетчиков и своевременно не меняли их на новые. В итоге дом на 198 квартир, имея индивидуальные приборы учета, платит за отопление по показаниям общедомового счетчика из-за 12 квартир, которые, как говорит управляющая организация, не оборудованы индивидуальными приборами учета. Хотя счетчики у них стоят. Скажите, как быть в такой ситуации? Как найти управу на недобросовестных жильцов этих нескольких квартир, либо на управляющую компанию, которая перегибает палку? Ведь в постановлении прописано.. не оборудованы.., при том, что на самом деле счетчики в тех квартирах стоят, но по каким либо причинам их показания не принимаются.

Читать ответы (1)

Расчет за отопление - нужно ли регистрировать отдельные счетчики и какими нормативами это регулируется?

У нас в доме на каждую квартиру стоит отдельный счётчик отопления, кто-то подал на регистрацию, кто-то нет. Платим все не по счетчикам, а по общему счетчику. В компании говорят, что надо, чтобы все жильцы зарегестрировали свои счётчики, тогда каждый будет платить по своему счетчику. Законно ли это. Если нет, то каким нормативным актом это регулируется? Спасибо!

Читать ответы (1)

Заселение дома - есть ли законное основание для отсрочки платы по счетчикам?

У нас новый девяти этажный десяти подъездных дом. на отоплении стоят счетчики, но платим мы не по счетчикам. Так как в жэу говорят чтобы платить по счетчику надо ждать пока весь дом заселится. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Продолжает ли ТСЖ требовать оплату по общедомовому счетчику

У меня установлен индивидуальный счетчик на отопление. Опломбирован. Акт составлен. Показания подаю. Но ТСЖ продолжает брать плату по общедомовому счетчику. Объясняют это тем что не все жители дома опломбировали счетчики, а значит все будут платить по общедомовому. Имеют ли они на это право? И на основании какого закона?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой отопления - переход на общедомовой тариф, неработающие счётчики и несправедливое распределение ресурсов

Я проживаю в доме, в котором отопление подаётся на каждую квартиру горизонтально, а не вертикально, и на каждой квартире стоит счётчик по отоплению. До августа 2015 года мы за отопление платили по счётчику, а с августа 2015 года дом перешёл в другую управляющую компанию и теперь нам насчитывают отопление по общедомовому нормативу, а не по показаниям счётчика. А когда идёшь разбираться, то отвечают, что нет такого, чтобы за отопление платить по показаниям счётчика, что платят тогда по показаниям счётчиков, когда у всех счётчики стоят. Но они у всех и стоят, т.к дом сдавали с этими счётчиками. Другое дело, что некоторые жильцы не оповерили свои счётчики, как все остальные, причём за оповерку заплатили по 7500 руб! А для чего? Чтобы платить по общедомовому тарифу? Где искать правду, как добиться, чтобы сделали переасчёт? Ведь одни жильцы пользуются больше отоплением, включают батареи на всю мощь, а другим, которые жару не любят, приглушают отопление, чтобы не на полную мощь грели батареи, поэтому и показания у всех разные, а платить всем одинаково много! Это разве правильно? Куда обратиться за помощью и как?

Читать ответы (1)

Соседи требуют отменить индивидуальный счетчик теплоэнергии в многоквартирном доме - конфликт с теплосетями

У нас такая ситуация: проживаем в многоквартирком доме (12 квартир), в сентябре 2016 года установили индивидуальный счетчик учета теплоэнергии на две квартиры с согласия соседей (подписали протокол что никто из соседей не против этого, получили в теплосетях технические условия о возможности установки счетчика), затем установили общедомовой счетчик. Эти две квартиры платили за теплоэнергию по своему индивидуальному счетчику, а остальные 10 платили по общедомовомому за минусом показаний индивидуального счетчика пропорционально площади. Теперь соседи написали заявление в теплосети что против этого индивидуального счетчика, просят чтобы всем жильцам считали по общедомовому счетчику не учитывая вообще индивидуальный счетчик. В теплосетях утверждают что они правы, что этот индивидуальный счетчик не должен приниматься во внимание.

Читать ответы (2)

Нарушение опломбирования индивидуального счетчика на отопление - правомерность дополнительной платы по общедомовому счетчику ТСЖ

У меня установлен индивидуальный счетчик на отопление. Опломбирован. Акт составлен. Показания подаю. Но ТСЖ продолжает брать плату по общедомовому счетчику. Показания индивидуального прибора не учитываются! Объясняют это тем что не все жители дома опломбировали счетчики, а значит все будут платить по общедомовому. Имеют ли они на это право? И на основании какого закона?

Читать ответы (1)

Как оплатить отопление в 14-этажном доме с 140 квартирами и индивидуальными счетчиками

Крым 14 этажный дом 140 квартир 51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении и 20 квартир установили счётчики на отопление есть общедомовой счётчик на отопление лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Изменения в расчете за отопление - законные ли нововведения и почему было требование установить счетчики на тепло?

У меня стоит счетчик на тепло в квартире и я ежемесячно подаю показания счетчика. Но с сентября 2014 года жеу считает отопление по общедомовому счетчику и делит на квадратные метры, ссылаясь на то, что вышел закон о том, что если хотя бы в одной квартире или организации нашего дома не установлен счетчик, то в этом доме за отопление будут делится по общедомовому счетчику на все квартиры. Законно ли это? Если да, то почему нас обязывали поставить счетчики на тепло за свои деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59