Судьба земельных паев в Крыму при вступлении в состав Российской федерации - сохранение или отбор? Возможность аренды земли фермерам.
Вопрос из Крыма. Если мы войдем в состав Российской федерации. Земельные Пои которые остались нам при распаде колхозов в собственности при Укр. на территории Крыма останутся у нас или отберут? Можно ли земельные участки паи арендовать фермерам?
Подобного рода вопросы могут быть решены только после того, как Крым войдет в состав России.
Еще вилами на воде написано, что войдет...
Давайте не будем делить шкуру неубитого медведя.
Спросить
Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?
Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в Росреестр, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.
Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к адвокату из г. Волгограда. Он, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Читаем ст 33,1 п 1...в случае, если данные лица либо их родственники по прямой восходящей линии постоянно проживают или ранее постоянно проживали на территории Российской Федерации либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах.
Государственной границы Российской Федерации.
Ситуация: - проживал на территории Крыма с 1965-по 1980 г, Крым теперь в границах Российской Федерации.
Вопрос - имеет ли право на РНЯ?
В соответствии со ст. 33.1 ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" от 27.12.2018
Иностранный гражданин или лицо без гражданства по результатам собеседования, проведенного с ними комиссией по признанию иностранного гражданина или лица без гражданства носителем русского языка (далее - комиссия), могут быть признаны носителями русского языка, то есть лицами, владеющими русским языком и повседневно использующими его в семейно-бытовой и культурной сферах, в случае, если данные лица либо их родственники по прямой восходящей линии постоянно проживают или ранее постоянно проживали на территории Российской Федерации либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы Российской Федерации.
Таким, образом, исходя из смысла статьи, если Вы ранее проживали на территории СССР, (что видно из Вашего вопроса) Вы имеете право на признание носителем русского языка. Всего доброго!
СпроситьЯ проживаю в Крыму – есть паспорт гражданина РФ. Женился в Украине, соответственно отметки в российском паспорте НЕТ. В свидетельстве о браке, тоже стоит гражданство Украины.
Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ
Статья 4. Признание гражданства Российской Федерации у граждан Украины и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя
1. Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации.
Возможно ли в данной ситуации получить РВП по браку? Какие мои действия должны быть на первом этапе?
Спасибо!
Вопрос миграционного характера.. если на момент принятия ланного закона, а именно 21.03.2014 года Вы проживали постоянно в Крыму, то вы вправе обратиться с заявлением на гражданство РФ.
СпроситьВсем Добрый день! Республика Крым!
До присоединения Крыма в состав Российской Федерации, в отношении земельного участка была выполнена работа по изменению целевого назначения. Имеется выписка с Госкомзема Украины.
При переходе, изменения были не учтены, так как информацию о изменениях не подали.
На сегодняшний день возможно ли провести изменения целевого назначения земельного участка, как ранее сделанные, руководствуясь ст. 12 ФКЗ - Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160618/36a4d6c9b262b91c7ed4bdd992bc76e93583c8f2/
Возможно. Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" в ст. 12 не исключает этого.
Спросить
Добрый день!
Да, это возможно.
Обращайтесь в органы в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Спросить
Все документы госорганов Украины действительны, но чем больше они лежат без движения и завершения, тем больше вызывают сомнений у российских регистраторов. Зря не сделали сразу в 2014-15 годах, но и сейчас не поздно завершить начатое.
Спросить
Добрый день. Все не совсем так. Дело в том, что на сегодняшний день в Республике Крым (муниципальных образованиях" разработаны и используются Временные правила землепользования и застройки территории..." в соответствии с которыми предоставляются либо не предоставляются земельные участки.
Вам же для того, чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка (понятие "целевое назначение" более не используется) необходимо понимать какое зонирование именно на вашей территории.
В частности, в Симферополе этот документ называется: «Об утверждении временных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь (город Симферополь) Республики Крым»
Спросить
Чтобы дать оценку отказу, нужно его смотреть. Если будет отказ-получайте его письменно, тогда можно будет подбирать аргументы.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017)
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение обращения.
СпроситьВ моей собственности земельный пай более 5 лет. В прошлом году я унаследовал два земельных пая родителей. В марте этого года я продал все три пая.
1. Должен ли я платить налог за проданные участки земли?
2. На какие земельные паи я должен подать декларацию в налоговую инспекцию?
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ (последняя редакция) содержит эту норму Вопрос то у вас в чем?
""
25 октября 2001 года N 137-ФЗ
СпроситьДоброго времени суток! Запрос надо отправить в БТИ. Если по каким то причинам, документов там не окажется, обращайтесь к кадастровому инженеру, он проведет все землеустроительные работы. Потом с кадастровым паспортом и документами на дом обращайтесь в Росреестр, и вам зарегистрируют право собственности
СпроситьДобрый день, Татьяна Владимировна! Да, у вас есть такое право, обратитесь в управление земельных ресурсов с требованием предоставить вам участок для обслуживания вашего дома. Предоставьте копию документа о праве собственности на дом. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток! Запрос надо отправить в БТИ. Если по каким то причинам, документов там не окажется, обращайтесь к кадастровому инженеру, он проведет все землеустроительные работы. Потом с кадастровым паспортом и документами на дом обращайтесь в Росреестр, и вам зарегистрируют право собственности.
Спросить
Вы имеете право обратиться в администрацию запрос в отношении собственности на земельный участок, который находится в его фактическом пользовании,
Спросить
Здравствуйте. Запрос надо делать к собственнику данного земельного участка - соответсвенно вам надо зунать кто сботсвннник, если администрация. То к ним.
Спросить
В первую очередь обратитесь в БТИ, затем в суд сможете обратиться с иском о признании права собственности в установленном законом порядке.
СпроситьЖиву в Крыму. Будьте любезны, ответьте на вопрос: " Вправе ли с меня взыскивать д о л г по коммунальным услугам, который образовался в Украине. С момента "вхождения" Крыма, как субъекта РФ, мной оплачиваются ком. услуги. СРОК и с к о в о й давности (3 года) по задолженности исчисляется ДО "вхождения" Крыма, как субъекта, в состав РФ или с УЧЕТОМ нахождения уже в составе Российской Федерации? Тел. +7978 876 4108 Благодарю заранее!
срок исковой давности при исполнении решения суда приостанавливается. Вопрос в следующем, вправе ли были передавать исполнение ответ: не вправе)))Передали исполнение письмом главное судебного пристава РФ)) поэтому просто надо оспаривать исполнение и есть ли правопреемство в данном случае у той организации. которая взыскивает с вас долг
СпроситьАдминистрация города без согласования с собственниками сдала в аренду часть придомовой территории домовладения, на которой находятся детская и спортивные площадки.
Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, являющихся общим имуществом дома, к муниципальной собственности на данные земельные участки или его части. Как прекратить право муниципальной собственности в отношении указанного земельного участка?
А почему вы решили, что указанные земельные участки являются общим имуществом собственников дома? Вы узнавали об этом в Росреестре?
СпроситьЕсли у вас установлены границы придомовой территории, обращайтесь в прокуратуру с требованием о выдаче администрации предприсания об устранении допущенных нарушений.
Спросить
На территории г.ф.з Севастополя нет муниципальной собственности. Укажите кадастровый номер ЗУ и где установлена площадка, возможно вы заблуждаетсь, о том, что площадка размещена на собственности граждан. Город не может сдать в аренду, не принадлежащий ему ЗУ.
Спросить
Оксана здравствуйте. Прежде чем как вы утверждаете была сдана в аренду часть придомовой территории вашего МКД были произведённые следующие обязательные публичные действия, предусмотренные Градостроительным законодательством:
1. разработан и утверждён Генеральный план муниципального образования;
2. разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования:
3. разработан (возможно, что по заказу будущих барыг Застройщиков) и утверждён проект межевания территории, в которую попала часть территории под ваш МКД и близлежащая, в которой Застройщик хочет что-то построить. И вы могли участвовать в обсуждении проектов указанных нормативно-правовых актов и приносить свои предложения и замечания. А вы это сделали?
По итогам этих трёх нормативно-правовых актов и появился новый земельный участок, который будет отдан (продан) барыгам застройщикам и уменьшилась придомовая территория под ваш МКД.
Возможно, что третий этап был пропущен при формировании земельного участка под застройку, что уже неправильно. У вас там огромную зелёную зону в городе собрались вырубать а вы тут про госпошлину спрашиваете и иск неправильно формулируете и не используете иные способы защиты своих прав. Такая проблема не решается постановкой обезличенных вопросов на этом сайте, так как на этом сайте вы должны найти юриста, который мог бы помочь, так как на местных Ялтинских возможно нет надежды, так как их легко купить или запугать. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПочитайте здесь как жители отстаивали зелёную зону в городе Калининграде и как барыги застройщики с помощью коррупционеров во власти обходили нагло закон. Даю ссылку на страницу в вк https://vk.com/suzles
Спросить
Земельный участок домовладения № 40 по улице Блюхера, запроектирован, сформирован, зарегистрирован, внесен в генеральный план города Ялта до 21.03.2014 г и имеет статус « раннее учтенный».
При установлении его границ и размеров Ялтинский Филиал головного научно-исследовательского и проектного института « КрымНИИпроект» Госстоя УССР учел градостроительные нормативы и правила УССР, что означает, что границы и размер « плана усадьбы и домовладения» № 40 по улице Блюхера определяются по совокупности признаков, указанных в законодательных и нормативных документах: -проекте,
земле отводных документах,
решениях исполнительного комитета Ялтинского городского Совета народных депутатов.
В соответствии с действующим законодательством границы такого участка пересмотру не подлежат.
Но ответчик придумала выход:
и к публичным январским слушаниям был преднамеренно подготовлен так называемый « проект межевания», которым ответчик осуществила раздел домовладения по ул. Блюхера, № 40 на три многоквартирных дома Блюхера 40/1, 40/2, 40/3, поскольку в силу положений Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. Девятиэтажный многоквартирный дом № 40 по улице Блюхера, состоящий из трех корпусов, строился и сдавался в эксплуатацию как единый самостоятельный объект недвижимости, ему ранее был присвоен государственный учетный уникальный инвентарный номер 8111. В январе 2022 г ответчик предоставила собственникам домовладения № 40 по улице Блюхера «Проект межевания территории многоквартирных домов по адресу: г. Ялта, ул. Блюхера 40/1, 40/2, 40/3».
С указанным проектом истцы не согласились и 26.01.2022 г подали Замечания к проекту межевания территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г Ялта, ул. Блюхера № 40, корпус 1,2,3.
В связи с нарушением порядка проведения публичных слушаний, а также нарушением прав и интересов граждан, истцы 11 февраля 2022 года обратились к ответчику с Претензией на незаконные действия администрации г. Ялта.
В Претензии истцы просили:-прекратить право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта на земельный участок (кадастровый номер 90:25:010121:177), зарегистрированный 30.06.2016 № 90-90/016-90/016/887/2016-596/1-596/2, куда вошла часть придомовой территории домовладения по ул. Блюхера, № 40, без согласования с собственниками;-снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 90:25:010121:177;-разработать проект межевания территории многоквартирного дома № 40 по улице Блюхера согласно инвентаризационной съемке по делу № 8111 от 10.12.1987 года БТИ застроенного земельного участка, отведенного под размещение многоквартирного дома со службами, строениями и сооружениями, предназначенными для обслуживания этого здания, и обособленный в правовом, территориальном и хозяйственном отношениях от смежных участков определенными нормативными границами.
СпроситьВы знаете, мне кажется, что вы выдаете желаемое за действительное. Говоря о том, что дом, состоящий из трех корпусов является единым объектом и соответственно, земля должна быть единым участком. Вовсе нет, почему вы решили, что не может быть разных проектов межевания под каждый из корпусов, скажем.
СпроситьС 26.01.2014 постоянно проживаю в Крыму у своего отца (гражданина РФ), зарегистрирован на Украине.
После перехода Крыма под юрисдикцию России с 18.03.2014 г. ФМС паспорт гражданина России не выдаёт - подавал документы, подтверждающие проживание тут. Динамят: Иди в суд!
Доказывал в суде факт постоянного проживания, предоставил доказательства из лечебных учреждений, куда обращался, билеты о прибытии, свидетели подтвердили, что я живу с конца января 2014 г. и по настоящее время.
Судья в упор отказывает при очевидности доказательств.
Пишу апелляцию в Верховный суд Крыма.
Адвокаты говорят - пиши, но это бесполезно, ибо существует установка: отказывать всем. Спрашиваю: откуда такая установка? Отвечают: скорее всего из Верховного суда Крыма. Это же не доказуемо...
Что они, суки, творят в Крыму?!...
Негр американец Рой Джонс приехал делать бизнес, строить особняк в Севастополе - гражданство на 2-й день. Говорит как узнал заплакал...
А до этого эпопея - с Депардье была, пару лет назад. Тоже мигом гражданином РФ стал, чтобы не платить 70% налогов во Франции
А я не француз и не американский негр, а русский...
Что посоветуете? Чем руководствоваться и вообще как быть...
Законы - за, а суды - против.
Как русскому стать гражданином России?
Согласно ст. 5 Договора:
«Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, за исключением лиц, которые в течение одного месяца после этого дня заявят о своем желании сохранить имеющееся у них и (или) их несовершеннолетних детей иное гражданство либо остаться лицами без гражданства».
Согласно Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя»:
ч. 3 ст. 1:
«3. Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания До-говора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов».
ч. 1 ст. 4:
«1. Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, за исключением лиц, которые в течение одного месяца после этого дня заявят о своем желании сохранить имеющееся у них и (или) их несовершеннолетних детей иное гражданство либо остаться лицами без гражданства».
Таким образом, со вступлением в силу указанных законодательных актов, я приобрёл гражданство РФ в порядке признания - с 18 марта 2014 г., поскольку постоянно проживаю в Крыму с 26 января 2014 г.
