Приветствую вас! купил комнату по доверенности. В ней прописан бывший собственник. В договоре купли продажи не был внесён пункт о том что он обязуется сняться с рег уч в теч определённого срока. Как мне в судебном порядке его снять выписать из комнаты!? в настоящее время ответчик нах в местах лишения свободы.

Собственнику помещения необходимо обращаться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Снять бывшего собственника с регистрационного учета возможно в судебном порядке.

Здравствуйте. Через суд, подав соответствующее заявление

Да, снять с учета такого жильца можно, но для этого надо заявлять в суде иск, базирущийся на положениях ст 31 ЖК РФ.

Как забрать комнату от бывшего собственника, прописанного в ней, в судебном порядке, когда он находится в местах лишения свободы?

Как снять бывшего мужа с регистрационного учета после покупки комнаты

Купили комнату в договоре купли-продаже не было указано, о том что прописан бывший муж продавца. Можно ли снять его с рег. учета и как долго будет по времени?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок таким образом

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.

Читать ответы (1)

Вопросы по договору купли-продажи и право собственности в коммунальной квартире - как избежать споров при покупке третьей комнаты?

Я являюсь собственником 2 х из 3 х комнат в коммунальной квартире. Намереваюсь купить 3 ю комнату. Продавец предоставил договор купли продажи по которому имеются следующие вопросы: 1) в договоре везде право собственности проходит под формулировкой право общей долевой собственности хотя комната приватизированна. Не возникнет ли лазеек оспорить договор купли продажи продавцом 2) в комнате прописан человек, который обязуется выписаться в течение 1 мес. Такой пункт в договоре прописан гражданин № обязуется снятся с регистрационного учета в течение... Необходима ли в таком случае подпись в договоре указанного гражданина №. т.к в отношении него были прописаны обязательства как в дальнейшем оформить зону общего пользования в собственность т.к. я буду иметь в собственности все 3 комнаты в коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты - как отказаться от условия регистрации соседки в договоре купли-продажи?

Соседка по коммунальной квартире на правах собственника в преимущественном праве предлагает мне выкупить комнату, принадлежащую ей. В договор купли-продажи она хочет включить пункт, оставляющий за ней право регистрации в продаваемой комнате. Нотариус сказала, что в договоре купли-продажи будет указана дата, после которой соседка должна освободить комнату. Если, соседка откажется освобождать комнату, то в судебном порядке выселение. Меня не устраивает такой пункт договора: купить комнату, потом оплачивать проживание соседки в этой комнате и в каком состоянии она мне ее оставит без акта приема-передачи. И захочет ли она вообще ее освободить, если комната будет являться единственным жильем. На основании каких документов я могу отказаться от такого пункта в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире

Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Читать ответы (1)

Снятие с регистрационного учета владельцев комнаты при одном продавце - процедура выписки прописанных, включая ребенка

Приобрела комнату, продавец и собственник одно лицо, плюс прописаны еще трое, в том числе ребенок, по договору купли продажи выяснилось, что сняться с рег. учета обязуется продавец, т.е. только 1 человек. Как выписать остальных, в том числе ребенка (эти трое собственниками не являются)?

Читать ответы (1)

Отказ Росреестра в выдаче свидетельства на комнату из-за обременения - законно ли это?

На комнате висит задолженность по коммуналке и арест на смену собственника, в связи с попыткой в судебном порядке взыскать комнату в оплату долга, но так как это единственное жилье ответчика и его дочки, которая там прописана, комната так и осталась под арестом. Ответчик-собственник комнаты умер. Я, как наследник, должен вступить в наследство 50%комнаты на пополам с дочкой собственника (моей сестрой). Росреестр отказал в выдаче свидетельства на комнату, в связи с обременением. На сколько это законно?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Как поступить, если бывший собственник не выполняет условия договора купли-продажи относительно снятия с регистрационного учета?

В дог-ре купли-продажи указано что бывший собственник обязуется снятся с рег. учета в теч. 2-х месяцев и этого не делает, как новому собственнику решать этот вопрос? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59