За это время отношения в семье были идеальными и никаких требований (пожеланий) вселиться она не высказывала.

• г. Ижевск

Оцените правомочность претензий моей сестры.

"Моя сестра подала на меня и мать в суд о признании права пользования жилым помещением, вселении, изменении договора приватизации и признании права собственности на долю в жилом помещении. Заявленные требования мотивировала тем, что на основании выданного ее отцу ордера она была вселена в квартиру, рассматриваемое жилое помещение. Впоследствии из-за неприязненных отношений с супругой отца (моя мать, ее удочерила), она была вынуждена уйти из данного жилого помещения, однако, от своего права на квартиру отказываться не намеревалась. После смерти отца она неоднократно пыталась вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчики ключи от квартиры ей не дали, впоследствии приватизировав квартиру на себя. По мнению истицы, указанная выше сделка нарушила ее законные интересы как лица, имеющего право на участие в приватизации квартиры. "

Обьективно: сестра выписалась в 1996 году, т.к. вышла за муж. За это время отношения в семье были идеальными и никаких требований (пожеланий) вселиться она не высказывала. Узнали о требованиях мы уже в суде.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Антон! В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в гражданском процессе каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. То есть истица обязана доказать вынужденность своего непроживания в квартире на момент приватизации вследствие натянутых отношений с проживающими лицами (равно как и факт натянутых отношений, отказ в выдаче ключей и т.д.). Кроме того, фактически в иске идет речь о признании недействительной сделки приватизации как совершенной с нарушением закона. В связи с этим вопрос - когда имела место приватизация? Дело в том, что, согласно ст. 181 ГК РФ в ее последней редакции, срок исковой давности по искам о применении последствий ничтожной сделки составляет всего 3 года (а не 10 лет, как раньше), и течение указанного срока начинается со дня исполнения сделки (т.е. со дня окончания приватизации). При этом установленный срок, согласно Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ, имеет обратную силу, т.е. применяется и к прежним правоотношениям, возникшим до его введения в действие. Подсчитайте сроки, и, в случае пропуска истицей 3-годичного срока для обращения в суд обязательно укажите суду на данное обстоятельство. И запаситесь свидетелями, которые могут подтвердить суду факт нормальных отношений между истицей и Вашей семьей, из чего будет очевидно, что истица утратила право пользования по своей воле, сделала это не под чьим-либо влиянием, а следовательно, ее требования не основаны на законе. Удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
683
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
231
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.1 11 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 161 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Чечель И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист онлайн
г.Петропавловск-Камчатский
Тишкина О.А.
4.8 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.8 1 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.5 8 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Тверь
Смирнов Р.В.
5 110 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
показать ещё