У меня в собственности 1/2 участка площадью 25 соток и 1/3 участка площадью 17 соток. Я и один из собственников хотели бы изменить взаимное их расположение на местности (поменять местами) с целью дальнейшего раздела. И это будет соответствовать их происхождению. Третий собственник против. Что необходимо делать в досудебном порядке: написать заявление в кадастровую палату и что указывать в заявлении?

Что необходимо делать в досудебном порядке: написать заявление в кадастровую палату и что указывать в заявлении?

Оспаривание произвольного расположения участков в кадастровых планах

У меня два участка в долевой собственности на одной территории. В 2006 году другой собственник заказал кадастровый план, где их расположение определили произвольно. Сейчас при разделе для меня принципиален другой порядок расположения этих участков (тот, который сложился исторически, по их выделению в собственность). Можно ли в Суде оспорить эти кадастровые планы и что необходимо указывать в заявлении?

Читать ответы (1)

Возможна ли разделение земельного участка площадью 13 соток в Санкт-Петербурге на два новых участка и как лучше

Прошу Вас подсказать: 1. Возможно ли в г.Санкт-Петербурге один земельный участок (под ИЖС) площадью 13 соток (участок поставлен на кадастровый учет, но пока не приватизирован) разделить на два НОВЫХ участка с площадями 5 и 8 соток. 2. Если данная операция возможна, то в каком порядке лучше начать действовать, учитывая что, если приватизировать данный участок площадью в 13 соток сейчас (до возможного раздела), то право собственности будет у двух собственников по 1/2 доли, но сами собственники хотели бы превратить этот участок в два участка по 5 и 8 соток соответсвенно? 3. Если раздел участка на два участка невозможен, то как можно при приватизации оформить долевую собственность как 5/13 и 8/13 долей?

Читать ответы (1)

Как разрешить конфликт между собственниками земельного участка в Московской области

Без разрешения другого собственника в Московской области на участке 12.5 соток (в собственности у первого собственника) из 15 соток строится дом, второй собственник против. Раздел земли и установление границ земельного участка произведено. Как быть и что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос по прирезке дополнительного участка к участку с несколькими собственниками в соответствии с Земельным Кодексом РФ

Я бы хотел с Вами проконсультироваться. По существу содержание моего вопроса затрагивает Земельный Кодекс РФ. Я имею участок в частной собсвенности, в колличестве 1/4 (площадь полностью участка 10 соток на четырех собственников). к нему я хотел бы прирезать еще участок 5 соток для ведения личного подсобного хозяйства (есть место ни кем не занятое, оно находится в собственности администрации района), но администрация на мое заявление о прирезке этого участка отказала мне, мотивируя тем, что заявление должны подать остальные три собственника о прирезке этого участка. Могу ли я один прирезать дополнительно в собственность к участку, имеющего четырех собственников еще 5 соток?

Читать ответы (2)

Как изменить границы земельного участка, выходящего на проезжую часть дороги - судебный путь или обращение в кадастровую палату?

С 2007 года в моей собственности имеется земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства. В 2014 году его площадь была уточнена и по результатам межевания составила 15 соток. Однако позднее выяснилось, что границы участка выходят на проезжую часть деревенской грунтовой дороги (в одном месте полностью перекрывают), которая является единственным прямым проездом для других собственников участков. В настоящее время мой участок с одной стороны граничит с участком, собственником которого является физ. лицо, а с других трех сторон находятся земли неразграниченной гос. собственности. Т.к. на участке отсутствуют постройки или какое-либо ограждение я не возражаю изменить его границы без изменения площади. В связи с этим прошу Вас подсказать каким способом мне изменить границы моего участка, какое заявление подавать в кадастровую палату или лучше сразу обращаться в суд, но тогда с каким исковым заявлением.

Читать ответы (1)

Как разрешить конфликт между собственниками при строительстве дома на земельном участке без его разделения?

Проблема такая, у земельного участка в Московской области площадью 15 соток 2 собственника по долям 5/6 (12,5 соток) и 1/6 (2,5 сотки). Межевание земли не производилось. Раздел земли и установление границ земельного участка произведено. Без разрешения другого собственника на участке 12.5 соток строится дом, второй собственник против. Как быть и что делать?

Читать ответы (1)

Возможен ли выдел в собственность участка для строительства отдельного дома на земельном участке в долевой собственности?

На земельном участке в долевой собственности площадью в 30 соток расположен жилой дом с сараями на двух хозяев. Минимальная норма выдела в зоне составляет 6 соток. Может ли один из собственников подать исковое заявление о выделе в собственность, в счет его доли, для строительства отдельного дома участок площадью 10 соток, при том, что часть его дома с частью его земельного участка останется в исходном земельном участке в долевой собственности на участке площадью 20 соток? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как будет оформлен кадастровый паспорт для земельного участка с двумя собственниками?

У меня такой вопрос. Есть земельный участок на котором расположен дом на двух собственников по 1/2 части. Для подготовки к государственой регистрации права собственности на земельный участок в кадастровую палату было подано заявление собственниками для оформления кадастрового паспорта указанного земельного участка. В связи с этим вопрос - будет ли оформлен каждому собственнику кадастровый паспорт на его долю в участке или будет один кадастровый паспорт на двух собственников, тогда возникает еще один вопрос - у кого из двух собственников должен находиться кадастровый паспорт (собственники конфликтуют между собой)?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией дома - Координаты участка не соответствуют данным кадастровой палаты, требуется устранение ошибки

Не можем зарегистрировать дом на личном участке, т.к. координаты дома не вписываются с координатами участка по данным кадастровой палаты. На самом деле претензий к границам участков у соседей нет. Участки разделены заборами и мой дом стоит на моем же участке, но координаты участка в кадастровой палате занесены не верно. Т.е по их данным мой дом стоит на участке соседа, дом соседа на участке другого соседа и так вся улица. Смещение составляет порядка 10-15 метров. Необходимо устранять кадастровую ошибку (изменять координаты по факту), но почему это должно быть проблемой владельцев участков. Просто кадастровая палата вводит в заблуждение граждан давая им ложную информацию, выдавая кадастровые выписки и т.д. Можно ли обязать кадастровую палату устранить ошибку за их же счет?

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровой регистрацией - отказ в учете земельного участка из-за отсутствия указания площади

За мной признали право собственности на земельный участок в порядке наследования. Однако площадь земельного участка не указали. Я обратился в кадастровую палату с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. Однако, получил отказ. В связи с тем, что у меня не указан такой уникальный элемент как площадь. Решение вступило в законную силу, что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59