И в чем состоят мои нарушения, если я исполнил все нормативы?

• г. Москва

Следующего характера. У меня участок в Московской обасти-5 соток. Я начал строить дачный дом (6 м Х 9 м, высота 8,0 м) сделав отступ от соседского участка - 3,20 м, и у меня возникли проблемы с соседкой по участку, которая требует, чтобы я сделал отступ - 4 м, в противном случае она подаст в суд и заставит снести дом. В Уставе садоводческого товарищества указано расстояние - не менее 3 м от забора соседа. В СНиПе 30-02-97 тоже говорится о минимальном расстоянии в 3 м от забора с соседом по участку, при этом учитывается, что участок должен быть не менее - 6 соток (а у меня всего 5). Расстояние между моим домом и домом соседки составляет - 8 м (ее дом западнее моего). Имеет ли она право подать на меня в суд? И в чем состоят мои нарушения, если я исполнил все нормативы? Какими должны быть мои действия, чтобы урегулировать данный конфликт? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр! Дествительно расстояние должно составлять не менее 3 м. Не обращайте внимания, вряд ли что-то можно еще подсказать. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Ольга
14.08.2014, 16:16

Нарушение строительного законодательства - как привлечь соседа к ответу и защитить свои права

Мы начали строительство частного дома в 2008 году, в 2010 оформили в собственность как недострой. В 2011 году на соседнем участке начал строиться сосед. В 2012 году нарисовалась проблема: его постройка высотой 2,5 метров вдоль всего забора (баня, хозблок и гараж) расположилась на расстоянии 1 метра от забора рядом с моим домом, который находится на расстоянии 3 метра от того же забора. Таким образом, расстояние между постройками составляет всего 4 метра. Мы обращались в Администрацию, в отдел архитектуры. Вынесли предписание соседу: остановить строительство и урегулировать конфликт с соседями (то есть с нами). Ничего этого он не сделал, продолжил строить. Как его привлечь к ответу за нарушение СНИП? Как сформулировать, какие мои права нарушены в данной ситуации, чтобы правильно подать иск в суд?
Читать ответы (1)
Елизавета
18.04.2016, 18:13

Соблюдение нормы СНИП - Застройка на минимальном расстоянии от соседского дома

Существует норма СНИП, в которой говорится, что расстояние от соседского дома до моего должно быть 6 м. Получается, если я построю дом на расстоянии 3 м от забора, тогда будет нарушение нормы (У соседа 1,8 м расстояние)?
Читать ответы (1)
Ещенко Олеся Владимиромна
09.02.2016, 12:25

Как защитить свой участок от незаконного строительства соседа - порядок действий

Законный порядок моих действий для восприпятствия строительства вблизи моего участка. (сосед начал стройку с нарушением СНиП на дачном участке, нарушил минимальное расстояние до моего участка). На мои предупреждения о нарушении не реагирует. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
19.04.2022, 17:17

Как решить конфликт с соседями, смещающими дорогу к границам моего участка в сельской местности?

Расстояние между моим забором и соседским в сельской местности составляет 12,4 метра. Мои соседи ежегодно раскладывают бревна от своего забора в сторону дороги, которая проходит между нашими участками тем самым смещая дорогу к границам моего участка. Земля муниципальная. Куда мне обратиться чтобы решить данный вопрос? И какое минимальное расстояние должно быть от забора до проезжей части (грунтовой дороги)
Читать ответы (1)
Роман
17.06.2009, 21:55

Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось?

Вопрос касается расстояния между дачными домами. Ситуация такая: 3 года назад мы приобрели в собственность земельный участок с домом в садовом товариществе в Ясногорском р-не Тульской области. Дом постройки середины 1980-х годов, сделан из пенобетонных блоков с деревянной мансардой. Дом расположен на расстоянии МЕНЕЕ 1 (одного) метра от границы соседнего участка, обозначенного межой. В прошлом году мы поставили забор из сетки по этой меже. Соседний участок был заброшенным. Однако на нем стояли развалины деревянного домика. Расстояние между нашим домом и развалинами было более 10 метров. В этом году заброшенный участок был выкуплен. Новые соседи снесли развалины, поставили сетчатый забор и начали планировать строительство нового ДЕРЕВЯННОГО дома. При этом они говорят, что хотят поставить его на расстоянии 3 (трех) метров от нашего забора. Наши замечания, что это расстояние не соответствует противопожарным нормам, они "пропускают мимо ушей". Говорят, что раз до забора должно быть не меньше 3-х метров, то они и поставят его на таком расстоянии. Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось? И что делать если оно начнется и дом будет построен?
Читать ответы (1)
Алексей
14.08.2012, 01:58

Выдернуть плиты заборные с территории моего участка и установить забор по границе, указанной в документах?

Прошу разъяснить как мне быть. В 1994 году я получил участок в пользование для возведения жилого дома. Была установлена общаяя граница с соседом. Позднее, сосед самовольно изменил границу участка на 1.5 метра вглубь моей территории, в том месте, где решил строить дом. Межевание участка соседа проходило без моего участия. Моя подпись при межевании соседом участка была просто подделана. Когда я межевал свой участок, то меня поставили перед фактом, чтомежевание мойц сосед уже произвел и поэтому я должен подчиниться его захвату территории. Сосед продал участок другому собственнику и тот еще влез на 40 сантиметров вглубь моего участка. Сейчас я не могу строить дом, из-за того, что расстояние между домом и забором, самовольно возведенным соседями составляет 2 метра 24 сантиметра. Минимальное расстояние между домом и забром, разделяющим соседние участки согласно СНИП должно быть не менее 3 метров. У меня возведен фундамент. Дальше строить мне не дают пожарники. Что мне делать? 1 Подать в суд на соседа о признании межевания незаконным, из-за подделки им документов о межевании участка? 2. Выдернуть плиты заборные с территории моего участка и установить забор по границе, указанной в документах? 3 предложить соседу убрать с прилежащей ко мне территории сарай, гараж, барбекю, туалетнаружный и дом на расстояние не менее 3 метров от забора? 4 написать все это в виде претензии и отправить соседу заказным письмом? Или какие-то другие варианты? Пожалуйста подскажите. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Хуснутдинов Альберт Равильевич
26.05.2017, 07:55

Нарушение норм СанПиНа - сливная яма соседа на участке с заболоченной землей

На соседнем участке (участки для частного жилья), сосед сделал сливную яму на расстоянии 4-5 м от границы моего участка, вывел слив к забору граничащему между нашими участками, мой дом от забора расстояние 6 м,уклон в мою сторону земля в этом месте заболочена, нарушил ли сосед нормы СанПиНа?
Читать ответы (1)
Юлия Ивановна
01.12.2015, 20:58

Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.
Читать ответы (2)
Игорь Викторович
11.02.2016, 03:42

Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.

Сосед построил дом за моим забором на вновь отведённом участке. Высота моего забора чуть более 2,5 метра. Возведен забор был в 2003 году. Во время строительства своего дома сосед поднял уровень своего участка примерно на 1,5 метра. На сегодня высота забора со стороны его участка не более 1,2.Имею я право увеличить высоту своего забора, и если да-то до какой высоты? Это первый вопрос. Построенный соседом дом находится на расстоянии менее двух метров от моего забора. Законно или нет такое расстояние? Это второй вопрос. После возведения своего дома у соседа уровень нулевого этажа (хоз этаж) заканчивается на отметке, которая превышает высоту моего забора. По оформленным документом у него трёх этажный дом, по факту вместе с нулевым этажом получается четыре этажа. Три из них жилые. Допускается такое возведение при малоэтажной застройке или нет. Это третий мой вопрос. C уважением, Игорь Викторович.
Читать ответы (6)
Екатерина
20.08.2015, 11:13

Отступление на соседнем участке, высота забора и правомерность срубки рябины - судебное решение

Сколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора. У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
Читать ответы (1)