Может ли мать подарить сыну квартиру целиком, если квартира оформлена на неё (мать)одну?
Может ли мать подарить сыну квартиру целиком, если квартира оформлена на неё (мать)одну? При покупке квартиры мать находилась в браке.
Нужно согласие супруга, т.к. независимо от того на кого оформлена недвижимость, она является совместно нажитым имуществом супругов (в равных долях, если соглашением не установлено иное), если это имущество приореталось по возмездной сделке (мена, купля-продажа, рента....)
СпроситьМать с сыном купили квартиру, квартира оформлена на мать. Проживают в квартире совместно со дня покупки квартиры. Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Да, может. У детей нет прав на имущество родителей. Никакого согласия от сына не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЕсли при покупке квартиры в договоре долевого строительства указано что средства вносит мать за сына, но нет уточнения чьи средства, может ли сын подарить данную квартиру жене? (квартира приобреталась в браке)
Здравствуйте! Да, может.. собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению..
Спросить
Сын является собственником квартиры и может свободно ею распоряжаться. Лучше заключить брачный контракт.
Спросить
В нотариальной конторе при попытке оформить дарственную, это делать отказались, аргументируя тем что это является махинацией. Что при разводе я в праве требовать половину данной квартиры. При указании им на пункт в договоре долевого строительства, было сказано что это будет иметь значение только если свекровь подаст в суд на оспорение раздела квартиры.
Спросить
Я Вам указывала, что лучше заключить брачный контракт. никаких препятствий нет к этому.
Спросить
Вас неправильно проконсультировали в нотариальной конторе. Просто глупость сказали о каких-то махинациях. Из того, что Вы сообщили следует, что была сделка в пользу третьего лица. Мать оплатила стоимость квартиры в пользу сына, который стал собственником квартиры. Эта квартира не является совместным имуществом супругов, является личным имуществом мужа и жена не может претендовать на 1/2 супружескую долю. Поэтому муж может подарить квартиру жене.
Если будет дарение всей квартиры, а не доли, то сделку не обязательно удостоверять у нотариуса.
Спросить
Я хочу подарить сыну квартиру. Я собственница одна. Покупали с мужем уже в браке. В квартире мы не были прописаны и не жили. Оформлено право собственности на меня на одну. Куплена квартира 2 года назад. Нужно ли согласие мужа на дарение квартиры моему сыну?
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Квартира купленна в браке, муж с женой не живут, квартира оформленна на мужа, муж отписывает квартиру дарственно сыну, жена в квартире прописанна ее можно выписать из квартиры если у нее есть еще одно жилье и оно у нее в собственности, не получая ничего от квартиры отписанной дарственно сыну?
По сути дела можно оспорить договор дарения, т.к. половина квартиры принадлежит жене по закону, несмотря на то что по документам она принадлежит только мужу
Спросить
При таких обстоятельствах супруга вправе обратиться в суд для оспаривания договора дарения. Обратитесь с иском о выселении - она и узнает о нарушении своих прав.
Спросить
Здравствуйте! Выписать можно через суд. Еще один момент - жена может оспорить сделку дарения в суде, поскольку предполагается, что распоряжение одним супругом общим имуществом в браке происходит с согласия другого супруга. Если жена не сумеет оспорить сделку, на долю в данной квартире рассчитывать она уже не сможет
СпроситьСын получив кредит купил для матери квартиру. Квартира оформлена на мать. Кредит оплатил сам сын. При покупке квартиры жена сына присутсвовала и претензиюписьменно не предьявила.
Срок исковой давности 3 года,ст.196 ГК РФ. Но если в суде представит уважительные причины спор о квартире будет рассмотрен по существу.
Спросить
До заключения брака квартира находилась в муниципальной собственности. Прописаны в ней были я и моя мать. После заключения брак в квартиру прописались жена и наш сын. Квартиру приватизировали на всех - 4 человек. (Мать, я, жена и сын). В 1996 году я, жена. И сын выписались из квартиры и прописались в общежитие. По настоящее время в квартире прописана только моя мать. Может ли моя жена при разводе претендовать на часть этой квартиры.
Добрый день Олег,
поскольку Ваша жена участвовала в приватизации, она уже имеет право на квартиру, не смотря на то, что она выписалась.
СпроситьЗдравствуйте. По переселению из ветхого жилья администрация города выделила свекрови 2 квартиры (одну из них она добилась для сына инвалида). Ее сыну выделили деньги на покупку жилья, он написал на мать доверенность на получение денег. Она добавила еще денег, купила квартиру и оформила квартиру только на себя. Сын инвалид только прописан в этой квартире. Подскажите пожалуйста, если квартира оформлена на мать инвалида, администрация города не сможет отобрать квартиру или нет. Деньги на покупку выделялись же для него, а не для матери.
А чего сын ничего не делает? Мать просто злоупотребила своим правом. Если были целевые деньги выделены, то как она оформила право собственности на себя? Надо сыну разбираться с юристом начать. Вполне возможно, что квартиру передадут в собственность сына в судебном порядке.
Спросить
При получении денежной субсидии на покупку жилья гражданин снимается с очереди нуждающихся. Как в дальнейшем используются денежные средства администрация не отслеживает, т.к. обязательства по обеспечению жилье (посредством перечисления денежной субсидии) считаются выполненными.
СпроситьВсе возможно. Скорее всего это была целевая выплата-для приобретения жилья. В данном случае есть все основания полагать полагать что мать совершила преступление по ст. 159 УК РФ.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае мать использовала субсидию для покупки квартиры на себя. Возможно возбуждение уголовного дела. УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплатУдачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Сын психически больной человек, чтоб он ни кому ни подарил мать таким образом себя обезопасила. Сейчас переживает, что вскроется все и квартиру отберут.
СпроситьВсе возможно. Прокуратура периодически проверяет использование целевых выплат поскольку злаупотребление граждан отнюдь не редкость
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае мать использовала субсидию для покупки квартиры на себя. Возможно возбуждение уголовного дела. УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплатУдачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
Спросить
Как оформить подарок квартиры ребенку мужа от первого брака - вопросы налогообложения и стоимости.
У мужа от первого брака есть сын. У нас с ним одна фамилия. Я хочу подарить ему квартиру, которую приобрела в браке с его отцом, но оформлена квартира только на меня. Надо ли мне платить налог 13%, и от какой стоимости квартиры: указанной в договоре купли-продажи (при покупке этой квартиры мной) или от стоимости по расчетам БТИ.
Здравствуйте. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В вашем случае одаряемый (сын) обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества.
Стоимость жилья рассчитывается от наименьшей из величин - исходя из справки БТИ.
Спросить
Я хочу подарить ему квартиру, которую приобрела в браке с его отцом, но оформлена квартира только на меня. Надо ли мне платить налог 13%, и от какой стоимости квартиры:
Нет. ВАМ НЕ надо платить налог. Дарители никогда налог НЕ платят.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Самара !
Во-первых:
В данной квартире являющейся совместно нажитым имуществом принадлежит лично вам только 1/2 доля.
Во-вторых:
Если вами НЕ был усыновлён данный ребёнок, то в этом случае ему как Одаряемому придёться заплатить налог исходя из кадастровой стоимости квартиры указанной в Кадастровом паспорте квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2013г
19:04 моск.
Спросить
1. надо получить согласие супруга на дарение своей доли;
2. отец дарит свою 1/2 долю ( здесь от налога освобождены);
3.налог сын уплачивает при дарении только вашей доли;
Спросить
