Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ведь сейчас лицевые счета не делятся и в таких кв.не выделяется определенная площадь для проживания?

16.06.2006, 18:26
• г. Москва

Помогите, пожалуйста. Решением суда в муницип. Кв.вселяют постороннего теперь для меня человека, ранее прописанного там, но 3 года не проживающего на этой площади и не платившего коммун. Услуги. Когда он вселится,

оплачивать свою часть тоже не будет, квартиросъемщик не он.Я понимаю, что кроме иска о компенсации моих затрат по оплате за это время я не могу ничего сделать. Но может быть у меня есть какой-то шанс обязать его в дальнейшем платить за себя и как в муниц. Кв я могу обезопасить себя от вторжения постороннего мужчины в мою комнату? Ведь сейчас лицевые счета не делятся и в таких кв.не выделяется определенная площадь для проживания? У меня даже не коммуналка получится, а вселение постороннего человека и на мою жилплощадь. И еще хотелось бы заранее узнать, если он будет приводить "веселую" компанию и до 23.00 изводить меня празднованиями на общей площади, могу ли я это пресечь, т.к. таким способом меня обещали выжить из квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина! Во-первых, суд все же определяет порядок пользования муниципальной квартирой. Правда, эта практика еще не сложилась полностью, т.е. в Москве некоторые суды отказывают в удовлетворении таких исков (например, Преображенский), а некоторые - удовлетворяют (Никулинский). Это связано с тем, что ЖК РФ введен только с 1 марта 2005 г., а до этого мог быть разделен лицевой счет. Во-вторых, в любом случае Вы можете определить порядок оплаты коммунальных услуг на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Эти иски судами рассматриваются и удовлетворяются. Что касается празднований до 23.00, то если при этом в отношении Вас не будут предприниматься противоправные действия, то он действительно имеет на это право. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
15.06.2006, 17:23

Ведь сейчас лицевые счета не делятся и в таких кв.не выделяется определенная площадь для проживания?

Помогите, пожалуйста. Решением суда в муницип. Кв.вселяют постороннего человека, ранее прописанного там, но 3 года не платившем коммун. Услуги. Когда он вселится, оплачивать свою часть тоже не собирается, квартиросъемщик не он.Я понимаю, что кроме иска о компенсации моих затрат по оплате за это время я не могу ничего сделать. Но может быть у меня есть какой-то шанс обязать его в дальнейшем платить за себя и как в муниц. Кв я могу обезопасить себя от вторжения постороннего мужчины в мою комнату? Ведь сейчас лицевые счета не делятся и в таких кв.не выделяется определенная площадь для проживания? У меня даже не коммуналка получится, а вселение постороннего человека и на мою жилплощадь. И еще хотелось бы заранее узнать, если он будет приводить "веселую" компанию и до 23.00 изводить меня празднованиями на общей площади, могу ли я это пресечь, т.к. таким способом меня обещали выжить из квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
22.02.2013, 23:57

«Как правильно рассчитать общую площадь гостинки для оплаты коммунальных услуг для каждой комнаты»

Как мне рассчитать общую площадь в гостинке для оплаты ком. услуг для каждой комнаты. Общая площадь квартиры - 98,4 кв. м., места общего пользования - 47,4. Площади комнат - 13,3; 11, 5; 10,4; 12,0. Я нашла такой вариант - 1) (100-47,4) / площадь всех комнат * площадь одной комнаты. По моим подсчетам, полученная общая сумма не совпала с общей площадью квартиры. Это не правильно? В квитанции об оплате у меня стоит общая площадь 38,2, мне кажется что это многовато.. Заранее Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.11.2008, 22:11

Могут ли несовершеннолетние дети быть помехой в приватизации жилья этих двух спорных комнат?

В 4-х комнатн. Неприватизированной кв-ре-2 раздельных лицевых счета,2 квартиросъемщика. Один из квартиросъемщиков умирает. На его раздельном счете прописан 1 человек, занимающ.2 комнаты. (одна из них-смежная) другие оставшиеся 2 комнаты (они изолированы друг от друга) принадлежат второму квартиросъемщику, на счету которого прописано 2 несовершеннолетних детей, их мать (она же-дочь квартиросъемщика), сам квартиросъемщик и его жена. Дети и мать (она же-дочь квартиросъемщика)-фактически живут в другой квартире. Вписаны в "коммуналку"без согласия соседей, хотя у них на тот момент была (и есть) отдельная жилплощадь. Второй квартиросъемщик претендует на оставшиеся после смерти др.квартиросъемщика комнату, на том основании, что там прописан один человек (в двух комнатах. Одна из которых-проходная), а на его счете-5 жильцов. 1.может ли он осуществить свои намерения, увеличив свою жилплощадь? 2.можно ли при таких условиях-приватизировать комнаты без согласия второй стороны, учитывая прежний раздел лицевых счетов? Иили по новому законодательству-это невозможно? 3.могут ли несовершеннолетние дети быть помехой в приватизации жилья этих двух спорных комнат?
Читать ответы (1)
Полина
18.09.2009, 10:30

Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?

Мой муж является собственником 2 комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры - 60,9 метров. Доля моего мужа, согласно документам, составляет 34/44 всей площади, т.е. 47 метров. Собственник третьей комнаты (9,6 м) сдает свою площадь внаем. Вопрос: - Сколько человек имеют право проживать в комнате 9,6 метров (общая доля соседа в площади квартиры - менее 14 метров) по договору аренды. Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?
Читать ответы (1)
Анна
20.02.2009, 14:49

И Ещё вопрос сможет ли он действительно получать отдельные квиточки на оплату?

Мой муж прописался в мою неприватизированную квартиру в период брака, где кроме меня прописаны мои родители и наша совместная дочь (всего 5 человек), при прописке указывали что он прописывается к жене, сейчас мы официально развелись и он требует свою 1/5 жилплощади, и чтоб ему отдельно выдавали квиточки на оплату за квартиру, чтоб он мог оплачивать свою 1/5.Вопрос-1/5 будет считаться от общей площади квартиры или всё-таки так как он прописывался к жене, значит на её площадь, и соответственно 1/5 будет считаться от площади приходящейся только на жену. И Ещё вопрос сможет ли он действительно получать отдельные квиточки на оплату?
Читать ответы (1)
Филиппова Марина Олеговна
20.10.2006, 18:14

И имеет ли значение, что данная площадь - это всего 1-комнатная квартира.

Помогите мне все-таки разобраться с моим вопросом. Мой вопрос № 391413, я получила на него два ответа, но они разные, диаметрально противоположные. Один юрист ответил "да", другой - "нет". Так все-таки могут ли совладельцы собственности, имеющие по 1/6 части в однокомнатной квартире (!) прописаться на свои "1/6 метры" в эту квартиру без согласия человека, прописанного в этой квартире и имеющего в ней 2/3 собственности без раздела лицевого счета, т.к. я знаю, что в приватизированных квартирах лицевой счет не делится. И имеет ли значение, что данная площадь - это всего 1-комнатная квартира. Как в этом случае будет проходить дележ площади проживания, т.к. реально человек не может занимать 1/6 часть комнаты, 1/6 часть кухни, 1/6 часть ванной и туалета, а также 1/6 часть коридора и входной двери, не используя не принадлежащие ему метры в квартире. С уважением, Марина Олеговна.
Читать ответы (1)
Лиля
12.06.2006, 14:36

В конце концов я приватизировала эту комнату, и все-таки очень хочется знать как я могу улучшить свою жил.

Я с сыном (15 лет) живу к коммун. Кв с одним соседом. Года два назад хотела встать на учет на улучшение жил. площади мне отказали стали делить прибавлять метры общ. пл. и площадь комнаты, словом отказали. В конце концов я приватизировала эту комнату, и все-таки очень хочется знать как я могу улучшить свою жил. площадь. Комната 18.2 кв.м. Прописаны 2 человека. Проживаем в этой комнате с 1992 г. Спасибо зараннее.
Читать ответы (1)
Андрей
11.05.2005, 22:37

Может ли она это сделать если параметры квартиры таковы:

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе: в муниципальной квартире прописаны 4 человека: моя бабушка (ответственный квартиросъемщик), моя мать, я и моя дочь 9 лет. Бабушка пригрозила разделить лицевые счета и завещать свою долю (предварительно приватизировав) второй дочери, которая прописана в другой квартире. Подскажите пожалуйста. Может ли она это сделать если параметры квартиры таковы: 3 комнатная квартира общей площадью 73,6 кв.м; жилая площадь 44,8 кв.м; по комнатам: 18,9 кв.м; 14,8 кв.м; 11,1 кв.м. Еще один нюанс: моя дочь имеет в собственности 1/3 доли в другой 3-комнатной квартире. Это повлияет на решение суда? Мы не хотели бы делить счета и превращать квартиру в коммуналку, тем более что бабушка просто затерроризировала всех своим поведением, и очень не хотелось бы пострадать от нее в очередной раз. Может быть в целях предотвращения подать на раздел лицевых счетов первому и тогда оставшиеся 2 комнаты не будут подлежать разделу и к нам не поселится посторонний человек?
Читать ответы (1)
Любовь
24.11.2020, 16:44

Как наши суды выносят решения по спорам о долях в квартире?

Объясните мне пожалуйста, как наши суды выносят такие решения? У одного собственника большая часть доли 3\4 у другого 1\4.У кого маленькая доля подает иск на вселение и чтобы не чинили препятствий во вселении. И судья выносит решение тебе маленькая комната, тебе большая. Вот какая добрая судья из моей собственности выделяет мне же в пользование комнату, это вообще какой то нонсенс, как так? Я плачу за большую часть квартиры и не могу пользоваться той комнатой которую выделили в пользование истцу. Почему? Лицевые разделены. Как суду доказать, что в маленькой комнате и мои квадратные метры и я за это плачу коммуналку, ведь меня никто не лишал собственности? Как быть?
Читать ответы (1)
Анастасия
19.03.2014, 20:44

Как решить проблему с нежеланием приватизации квартиры в социальном найме?

Квартира в социальном найме. Квартиросъемщик не желает приватизировать квартиру. В данной квартире прописка есть. Я как понимаю, то из общей площади на каждого прописанного человека приходится доля в квартире. Что делать? На размен квартироосъемщик отказывается. Помогите, пожалуйста, своим советом... И приватизировать, получается, свою долю не могу.. и на размен квартиросъемщик отказывается.
Читать ответы (1)