Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о приватизации квартиры по новому жилищному кодексу после получения ее в коммерческом найме

16.06.2006, 18:42
• г. Москва

Попадаю ли я под новый жилищный кодекс. Получила квартиру по коммерческому найму после 1 марта 2005 года (стояла в очереди 20 лет). Могу ли я приватизировать квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сказать достаточно сложно, не видя сам договор т.к. отличие коммерческого найма от социального в том, что - срочность договора, до пяти лет;

- основание для занятия жилого помещения - договор, а не ордер;

- площадь занимаемого жилого помещения не определяется нормой жилищной обеспеченности;

- другие (в отличие от социального найма) принципы формирования платы за найм.

Если таких отличий не имеется, то тогда приватизировать можно, но скорее всего без суда не обойтись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Николаевна
27.03.2018, 23:47

Возможна приватизация квартиры после 20-летней очереди по социальному найму и получения коммерческого найма с последующим

Стояла на очереди по социальному найму 20 лет. Получила по коммерческому найму квартиру в 2004 году с последующим выкупом по льготной цене по БТИ. Могу ли я приватизировать квартиру.
Читать ответы (2)
Александр
10.11.2014, 23:19

Возможно ли перевести жилье из коммерческого найма в социальный найм и приватизировать его?

У меня вопрос такого плана. Мы с женой сейчас получаем жильё по коммерческому найму, в то-же время стоим на очереди на соц. найм. Можем ли мы получив квартиру по коммерчесскому найму перевести его потом по своей очерёдности в соц. найм и потом приватизировать его? Просто слышали что жильё полученное по соц. найму после 2001 года нельзя приватизировать. Помогите пожалуйста с грамотным ответом.
Читать ответы (1)
Андрей
15.04.2005, 08:31

С 1-ого марта 2005 года действует новый Жилищный кодекс.

С 1-ого марта 2005 года действует новый Жилищный кодекс. Он дополняет ранее издаваемые кодексы (1983 г.) ? Или все кодексы, которые были раньше, отменяются, и действует Новый кодекс (2005 г.)? С уважением Андрей.
Читать ответы (1)
Александр
23.09.2006, 18:25

Как известно, новый жилищный кодекс отменяет бесплатную приватизацию квартир, полученных после 1 марта 2005 года.

Как известно, новый жилищный кодекс отменяет бесплатную приватизацию квартир, полученных после 1 марта 2005 года. В то же время есть решение конституционного суда по иску Белова (кажется) об отмене данной статьи. Вопрос: Можно ли сейчаст приватизировать квартиру, полученную после вступления в действие жилищного кодекса и какие руководяшие документы вышли на этот счет после решения КС? Спасибо, с уважением к Вам, Александр.
Читать ответы (2)
Елена
05.03.2006, 23:38

Приватизировать мы ее не можем, так как получили ее после 1 марта 2005 года.

Летом 2005 года мы получили квартиру по очереди, по договору социального найма. Приватизировать мы ее не можем, так как получили ее после 1 марта 2005 года. Моя бабушка хочет подарить мне свою приватизированную квартиру. Не лишимся ли мы полученной квартиры?
Читать ответы (1)
Виктор
16.03.2005, 20:23

Как приватизировать квартиру после отмены ордеров - ответ на вопрос

Ответ на мой вопрос: я вовремя не получил ордер на свою квартиру и решил её приватизировать. В мэрии мне отказали в выдаче ордера, т.к. с 1 марта 2005 г. вступил новый жилищный кодекс и ордера все отменены и заключается договор социального найма. В БТИ один из предоставляемых документов - ордер на квартиру. Могу ли я сейчас приватизировать квартиру и как?
Читать ответы (1)
Сергей
31.01.2009, 22:34

Что мне теперь делать, чтобы получить квартиру и что мне положенно?

Я закончил военный институт в июне 2004 года. В очередь на квартиру не становился так как было жилье. Теперь нуждаюсь в улучшении жилищных условий. После 1 января 2005 года действует ипотека, я под нее не попадаю. На очередь не ставят, так как теперь ипотека и новый жилищный кодекс. Живу у родителей, доли в собственности не имею, а просто прописан! Что мне теперь делать, чтобы получить квартиру и что мне положенно?
Читать ответы (2)
Юлия
09.07.2015, 12:07

Можно ли перевести договор коммерческого найма в социальный? Спасибо. Юлия.

Мы стояли на очереди на расширение 2 года, нам дали квартиру в коммерческий найм, мы написали письмо с просьбой о приватизации, нам пришел ответ, что жилье, которое находится в коммерческом найме приватизировать нельзя, только в соц. найме. Вопрос: можно ли перевести договор коммерческого найма в социальный? Спасибо. Юлия.
Читать ответы (2)
Ольга
04.02.2013, 17:30

Продление договора коммерческого найма - где найти копии квитанций и возможность перехода в социальный найм

В октябре 2005 году мой муж получил квартиру по договору коммерческого найма (была двухкомнатная кв., были прописаны муж, его отец и бабушка, при расселении получили двухкомнатную и однокомнатную (по комерческому найму)). Договор заключен с сентября 2004 по сентябрь 2009 с департаментом жилищной политики и т.д. в срочное возмездное владение. По истечению срока он не продлил договор. В департаменте жилищной политике говорят, что мы должны предоставить квитанции с 2004 по 2009, что бы продлить договор, но у нас их нет. Где мы можем взять копии этих квитанций? Есть ли возможность ее перевести в социальный найм и приватизироватьее?
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.01.2005, 12:38

Помогите, пожалуйста, проконсультироваться по жилищному вопросу.

Помогите, пожалуйста, проконсультироваться по жилищному вопросу. Дочь и мать проживают в 2-х комнатной неприватизированной квартире в 5-ти этажном "хрущевском" доме, который предназначен к сносу в ближайшие месяцы. Недавно был принят новый жилищный кодекс, в соответствии с которым приватизировать новые квартины, полученные после 1-го марта 2005 года, будет невозможно. Распространяется ли новый закон на наш случай? Стоит ли срочно приватизировать старую квартиру в "хрущевке" или все-таки будет возможно приватизировать новую квартиру, полученную после 1-го марта? Верны ли наши опасения, что после приватизации не сможем претендовать на 2-х комнатную квартиру большего метража, чем наша старая "хрущевка"? Спасибо за помощь. С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)