Вопрос по оформлению жилплощади на материнский капитал при наличии собственной трехкомнатной квартиры.
У мужа и двоих детей в собственности трехкомнатная квартира в равных долях. Могу ли я, приобретая жилплощадь на материнский капитал, оформить ее только на себя? Или на себя и детей? На каких долях?
В данном случае у Вас есть выбор: наделить имуществом детей в момент регистрации в Росреестре или оформить нотариальное обязательство, т.е. сделать это в будущем. В любом случае, Вы обязаны присвоить детям долю в приобретаемой квартире. Размер долей определяется на усмотрение родителей.
Спросить
Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры на двух собственников в равных долях?
Могу ли я купить на материнский капитал квартиру, квартира на двоих собственников в равных долях. Или надо что бы был один собственник всей квартиры. Цена квартиры равна матиринскому капиталу.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Спросить
Мы с мужем разводимся, квартира трехкомнатная приобретена на материнский капиталл 2,5 года назад. Квартира была оформлена на меня, на мужа и на двоих наших детей в равных долях. Месяц назад муж оформил дарственную на детей, а сейчас угрожает отсудить квартиру после развода. Скажите пожалуйста может ли он это сделать.
Муж прописан в этой квартире, могу ли я его как нибудь выписать без его согласия, у него есть однокомнатная квартира досталась ему по наследству от его мамы. Спасибо вам большое за ответ, Вы мне очень помогли.
Спросить
Каким образом выделяются доли в квартире и на какие части, куда был вложен материнский капитал, квартира 82 кв.м, супруги разведены и имеются двое детей? В равных долях или пропорционально материнскому капиталу?
Размер долей может быть любым, т.к. определяется соглашением родителей. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Ирина, добрый день!
Минимальный размер доли ребенка законом не определен. Следовательно, доля устанавливается собственником (ми) по своему усмотрению. Но следует учитывать, что нормативными актами субъектов (муниципалитетов) РФ устанавливаются минимальные нормы жилья. В среднем по России — это 9-12 кв. м на человека. Поэтому, целесообразно, выделять долю, которая по площади будет не ниже установленной.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Доброго времени суток!
Доли выделяются всем членам семьи, но размер долей законом не установлен
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток!
Квартира приобреталась в браке или после официального развода? Если в браке, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом и доли супругов будут распределяться независимо от доли детей в соответствии с материнским капиталом! Если квартира приобреталась после развода, то доля детей в квартире в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры будет распределяться согласно условий договора купли-продажи квартиры, где доли детей в соответствии с материнским капиталом определены.
СпроситьПокупаем квартиру по ипотеке, плюс материнский капиталл, квартира будет в равных долях на мужа, меня и двоих детей, можем ли мы ее потом продать, после выплаты всей ипотеки.
Покупаю квартиру в ипотеку. Квартира в собственности на меня, мою маму и мою дочь в равных долях. (Собственность оформлялась, когда я уже состояла в браке). При рождении второго ребенка мне дают материнский капитал.
Вопрос: Ипотека на мою маму, я-созаемщик и планирую потратить на эту квартиру мат. капитал. Банк обязует моего мужа тоже быть созаемщиком. Какие права он будет иметь на данную квартиру если будет созаемщиком? Можно ли квартиру оформить на детей, чтобы муж не претендовал на данную жилплощадь? Спасибо!
ЕСЛИ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ МК, ТОГДА ПРИДЕТСЯ И МУЖУ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ .ТАК КАК КВАРТИРА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В ПЕРИОД БРАКА. У МУЖА В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ЕСТЬ ДОЛЯ.
СпроситьМы с мужем купили квартиру на материнский капитал. Квартира оформлена в равных долях на меня, мужа и двоих детей. Сейчас мы в разводе. Муж хочет вписаться. Сохраняется ли за ним его часть площади или она делиться между мной и детьми. Спасибо.
Факт регистрации в квартире, приобретенную по материнскому капиталу либо снятие с регистрации на права собственника имущества, то есть Вашего мужа никак не влияет. То есть доля остается принадлежащей ему;
Спросить
Добрый день. Ваш супруг СОБСТВЕННИК 1\4 доли. Разумеется, собственником он и останется. Он может подарить или продать Вам свою долю.
Спросить
Как собственник доли в квартире, ваш бывший муж вправе в нее заселиться и, соответственно, зарегистрироваться в ней без вашего согласия. А вот вселить иных лиц и зарегистрировать их без вашего согласия он не может.
СпроситьГде он будет прописан мы не можем знать. Да, он может вселиться и проживать. Ваше согласие для этого не требуется. Опять зарегистрироваться сможет. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Единственное, - Чужих лиц не сможет вселить и зарегистрировать. Если Вы не согласитесь выкупить у него долю, (по его письменному предложению), он в течении месяца вправе продать свою долю посторонним лицам. (ст. 250 ГК РФ)
СпроситьЕсть трёхкомнатная квартира собственники я с женой в равных долях ждём совместного второго ребёнка, можем ли использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры, или до рождения купить однокомнатную в ипотеки а после рождения частично погосить материнским капиталом?
да, у вас есть такое право
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.
СпроситьКвартира находится в собственности мужа и его сестры в равных долях. Могу ли я использовать материнский капитал, чтобы выкупить долю у его сестры? При этом можно ли будет оформить эту долю только на меня и наших 2-х детей? Спасибо.
Поскольку квартира после сделки будет полностью принадлежать Вашей семье,то использовать средства МК на приобретение доли в праве возможно.Доля должна быть оформлена на обоих родителей и детей.При этом доля мужа может быть самая минимальная.
СпроситьКак оформить договор дарения квартиры на двоих детей в равных долях с 4% сохраненным жилплощадью?
Я единственный собственник квартиры. Хочу оформить договор дарения на двоих детей в равных долях (по 48%), оставив себе 4% жилплощади. Как это будет в долях?
Собственник имеет на это право (ст.209 ГК РФ).
Доли в праве собственности будут 48%, 48% и 4%
Спросить
12/25 + 12/25 + 1/25
Это четвертый класс.
Дроби должны быть правильными, не сокращаемыми.
Спросить
Добрый день!
Можете еще разделить по метражу! Например 55 кв. м.
20/55 - одному ребенку,
20/55 - второму и себе
10/55 - себе.
Спросить
Возможно, в вашем случае лучше составить договор ренты, выделив каждому сыну по 50%, а вы получаете право пожизненного проживания в том жилище. При это право собственности переходит к детям сразу после регистрации. Выселить вас оттуда они не могут в силу существа этого договора. Как вариант можете возложить на них оплату коммунальных услуг и/или другое содержание (деньгами или что сами пожелаете).
СпроситьТрехкомнатная квартира куплена в браке с использованием материнского капитала за второго ребенка. Сейчас семья из двух взрослых и 3-х детей. У всех по 1/5 в равных долях. При покупке трехкомнатной квартиры была продана двухкомнатная квартира жены и добавлен материнский капитал за второго ребенка. При разводе: жена просит переписать долю мужа в квартире на второго ребенка. Могут ли отказать в просьбе?
1. кого просит переписать? У Вас идет процесс судебный по разделу имущества?
2. если был применен материнский капитал при покупке недвижимости, то его сумма делится на всех членов семьи, таким образом имеется доля и супруга.
3. исходя из Вашего вопроса. Смею предположить, что надо исключать из режима совместно нажитого, и плюсом решать вопрос о том, чтобы просто выкупить долю либо просить об исключение доли в связи с малозначительностью.
Спросить
Здравствуйте, если у всех равные доли, то по такому требованию будет отказ. Но, если в суде сможете доказать, что при покупке использовались средства от двухкомнатной квартиры (при этом данная квартира должна быть приобретена Вами до брака или во время брака по безвозмездной сделке), то доля доля мужа и остальных членов семьи соразмерно уменьшится, соответственно появится возможность требовать отчуждения его доли в праве с выплатой компенсации. При этом доля у мужа при перерасчете должна стать незначительной, например, 1/12, 1/15.
Спросить
