Классификация и использование участка для застройки - сравнение с ИЖС и возможность получения разрешения на строительство.

199₽ VIP

Да разрешение можете получить

Вы можете построить на нем как дом, так и магазни, получив разрешение на строит-во

Разрешение на строительство жилого дома на этом участке Вы не получите. Здесь можно поставить, например, магазин.

Дмитрий, указанный код 142007000000 свидетельствует о том, что права на земельный участок не зарегистрированы и соответственно такой земельный участок можно приобрести в собственность

Здравствуйте, можете построить дом, магазин склад и т.д.

Дмитрий, добрый день!

Поскольку указано, что разрешенный вид использования земельного участка - под застройку жилыми и нежилыми строениями, то вполне вероятно, что на таком земельном участке можно будет строить жилой дом.

Однако не стоит безусловно доверять публичной кадастровой карте, в которой сведения могут быть устаревшими. Целесообразнее обратиться в местную администрацию и выяснить возможность приобретения данного земельного участка и его разрешенный вид использования.

Приобретайте. Проблем нет. Если в документе есть жилое строение..Если у продавца есть свидетельство о праве собственности.

Для строительства загородного дома подходят земельные участки, имеющие следующие категории и виды разрешенного использования:

1) категория: земли населённых пунктов;

вид разрешенного использования: под застройку жилыми и нежилыми строениями.

(Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ)

2) категория: земли населённых пунктов;

вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

(Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ)

Поэтому имеете право строить дом для постоянного проживания и прописки.