Документы для снятия обременения с заложенной квартиры после погашения кредитного договора - что нужно предоставить в ГБР?

Ольга Анатольевна,

Для получения документов, которые должны быть подготовлены кредитной организацией достаточно обратиться в предоставлявший кредит банк, заранее уведомив его о необходимости подготовить такие документы. Как правило, подготовка стандартного набора документом занимает не более 2-х недель и включает в себя:

Закладную с отметкой банка о полном исполнении обязательств заемщиком и указанием даты их исполнения;

Письмо банка для предоставления в регистрирующий орган «О полном исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору»;

Акт приемки-передачи закладной.

Уставные документы банка (при необходимости)

Доверенность от банка на заемщика на предоставление интересов банка в регистрирующем органе.

Документы, необходимые для того чтобы снять обременение по ипотеке, впоследствии подаются в службу Государственной регистрации кадастра и картографии вместе с копией паспорта заемщика и правоустанавливающими документами на недвижимость. После поступления всех необходимых документов в орган, который осуществляет государственную регистрацию, запись об ипотеке будет погашена в течение 3-х рабочих дней. По желанию заемщик может получить новое свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет отметки об обременении, но только после уплаты государственной пошлины.