Продажа подаренной квартиры - стоимость, налоги и оформление

Если будете продавать и приобретать в одном и том же календарном году и расходы на приобретение превысят доходы от продажи, то налог платить не нужно, но налоговую декларацию о доходах подавать обязательно. В декларации вместо имущественного вычета с доходов заявляйте об уменьшении доходов на расходы.

Здравствуйте!

Мне интересно, на основании какой нормы уважаемые юристы дают такие советы.

Если квартира в собственности менее 3-х лет, то вам придется заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. (налоговый вычет) Либо (на выбор) вы можете заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи квартиры и суммой (внимательно!), за которую эта же самая (!) квартира была когда-то приобретена.

Но вы можете воспользоваться еще одним налоговым вычетом (только если не пользовались им никогда, так как он дается раз в жизни) в размере до 2 млн. руб. при приобретении новой квартиры. То есть это два разных налоговых вычета, а не уменьшение суммы продажи на сумму покупки новой квартиры. И только при условии, что вы никогда раньше не пользовались этим вычетом. Продажа и приобретение квартиры должны быть в течение одного календарного года. Таким образом, вам нужно правильно оформить в налоговой заявления на два налоговых вычета. Или продавать квартиру за 1 млн. руб.