Я подписала акт о приёме работ, по обшивке лоджии, на следующий день все изъяны, замазанные вылезли наружу, могу я не платить остаток суммы. Дополнительные соглашения у же с ними подписывались 5 раз.

Можете написать им претензию с требованием об уменьшении суммы работы из-за недостатков на величину остатка.

Обшивка лоджии оказалась некачественной - возможно ли отклонить оплату остатка после подписания акта о приёме работ?

Хитрость застройщика - изменение суммы долевого участия с помощью дополнительного соглашения

Я-дольщик. В договоре с застройщиком указана конкретная сумма за квартиру. Однако есть хитрое примечание: 4.4. Общая сумма долевого участия Дольщиков (цена настоящего Договора) может быть изменена в случае возникновении условий по внесению Дольщиками дополнительных инвестиций в виде суммы инвестирования работ по остеклению балкона (лоджии).. Застройщик стеклит лоджию, в потом при сдаче квартиры застройщик подсовывает доп. соглашение по остеклению лоджии. Без подписания этого соглашения блокирует подписание акта на всю квартиру. Законно ли это? Могу выслать весь договор.

Читать ответы (1)

Отказ заказчика от оплаты дополнительных работ без дополнительного соглашения к договору - правомерность

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?

Читать ответы (1)

Что делать, если после обшивки лоджии обнаружено не качественное выполнение работ?

После обшивки лоджии подписан акт приема, а на следующий день уже обнаружена не качественное выполнение и озвучено об этом фирме. Как правильно поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие ответственности управляющей компании за ущерб в квартире на последнем этаже - что делать?

Квартира на последнем этаже дома. Очень давно и сильно протекает потолок в лоджии. От воды сгнила вся деревянная обшивка в лоджии, которую мы делали сами, завелись мокрицы. От управляющей компании добиться ничего не могу, все время отвечают, что вот-вот будет капремонт крыши. Когда я сказала им, что обращусь куда-нибудь на возмещение ущерба за сгнившую обшивку, сказали, что поскольку лоджия является техническим помещением, а обшивку мы делали по собственной инициативе, они не несут ответственности за ее состояние. Что нам делать? Мы устали от этой вечно текущей с потолка лоджии воды.

Читать ответы (2)

Может ли работодатель включить дополнительные работы в должностную инструкцию работника?

Работник работает инженером, работодатель заключил с ним дополнительное соглашение к его трудовому договору и доплачивает ему за дополнительные работы (т.е. объем работы увеличился). Теперь работодатель хочет этот дополнительный перечень работ (дополнительные функции) включить в должностную инструкцию работника. Вправе ли он такое делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

При этом написали что предлагают компенсацию по остекленению лоджии 25%.

Зравствуйте, C застройщиком компании СМПФ "ЭЛРИ" (долевое строительство) подписали договор, в которм есть пункты где перечислены, что в квартире будет пункт 2: 2.1) датчики холодной и горячей воды; 2.2) эл. счетчик; 2.3) газовый счетчик; 2.4) остеклена лоджия однокамерным стеклопакетом. Далее есть пункт 5 в котором написано что пункт 2 может быть изменен при согласовании сторон. Совсем недавно прислали дополнительное соглашение в котором застройщик сообщает, что остекленение лоджии однокамерным стеклопакетом не будет, ссылаясь на то, что по СНиПУ остекленение лоджии до сдачи объекта ГорГазу запрешено и производиться не будет, и предлагает подписать это дополнительное соглашение (мною дополнительное соглашение подписано не было). При этом написали что предлагают компенсацию по остекленению лоджии 25%. При этом у некоторых жильцов лоджии уже остекленены. Скажите пожалуйста могу ли я обратиться в суд с иском о возврате мне средств за стеклопакет лоджии, если застройщик отказывается устанавливать стеклопакет на лоджию?

Читать ответы (1)

Отказ от дополнительных обязанностей - могу ли я отказаться от работы инженера дозиметриста

Начальник оформил на меня дополнительный объем работ инженера дозиметриста, хотя я работаю лаборантом химического анализа, могу ли отказаться, хотя я подписала дополнительное соглашение?

Читать ответы (1)

Как поступить, если заказчик отказывается от договора на строительство дома после предоплаты за фундамент?

Заключил с Заказчиком договор на строительству дома. Получил предоплату за первый этап работ (фундамент) 150 т. раз. Все согласовали все подписали... на следующий день заказчик звонит и говорит что нашел дешевле кто ему построит доМ. А я уже оплатил спецтехнику для работы, закупил часть материалов (общая сумма 72000 руб). Скажите пожалуйста что делать? Возвращать остаток ему, или заканчивать объем работ на предоплаченную им сумму? С уважением Алексей.

Читать ответы (1)

На чьей ответственности утепление лоджии после перепланировки - вопросы ЖЭКа и прав собственника

Законно сделана перепланировка-лоджия, после снесения проема, является комнатой. Жэк утеплял фасад дома, но лоджии не утепляли. Должен ли был жэк утеплить нашу лоджию с наружи, т.к. она входит в общую площадь квартиры?

Читать ответы (2)

Возможность изменения суммы в договоре о продаже квартиры - налогообложение и требования регистрации

В 2013 году между двумя физ заключена сделка продажи квартиры, переход права собственности зарегистрирован, свидетельство получено. Сейчас возникла необходимость декларирования продавцом мЕньшей суммы, чем указано в договоре. Продажа была формальной, покупатель не против составить любые дополнительные соглашения. Можно ли сейчас составить дополнительное соглашение об изменении суммы, указанной в договоре, и составить дополнительный акт взаиморасчетов, в котором будет указано. Что Покупатель часть уплаченных Продавцу денег получил обратно, согласно Дополнительному соглашению? Датировать хотим на день-два позже заключения договора, то есть прошлым годом. Может ли в этом случае Продавец декларировать новый, то есть меньший доход, то есть будет ли именно он считаться налогооблагаемой базой? Не будет ли нарушением то, что данное соглашение не сдавалось в Росреестр? Ведь договоры купли-продажи теперь не подлежат госрегистрации, следовательно, и все дополнительные соглашения тоже?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59