Есть ли нормативные цены за тех. паспорт в БТИ и обмер завершенного строительства для сдачи в эксплуатацию. (каких сумм ожидать?)

Как сдать дом в эксплуатацию без разрешения на строительство - шаги и процедуры в Новороссийске

Тех паспорт в Бти получил, скажите пожалуйста какие шаги дальнейшие для сдачи дома в эксплуатацию, разрешение на строительство нет. Спасибо. Новороссийск.

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты технического плана при формировании пакета документов для регистрации права собственности

Скажите пожалуйста, при формировании пакета документов для регистрации права собственности на квартиру по приватизации, должна ли я оплачивать в БТИ за технический план, когда мною оплачен в БТИ технический паспорт. И какой нормативный документ может регламентировать цены за изготовление в БТИ тех. плана и тех. паспорта.

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать право собственности на дом по дачной амнистии без разрешения на строительство

Можно ли зарегистрировать право собственности на дом по дачной амнистии если разрешения на строительство не было получено, но есть паспорт БТИ, где дом указан как объект завершенного строительства? Спасибо!

Читать ответы (1)

Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски

Застройщик прислал на подпись дополнительное соглашение. Вот такого содержания 3.1. Цена Договора – сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства, которая формируется из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и суммы денежных средств на оплату услуг Застройщика. Сумма в размере 85% от Цены договора направляется на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства, которая подлежит использованию Застройщиком только в целях, определённых Федеральным законом; Сумма в размере 15% от Цены договора является оплатой услуг Застройщика, которая расходуется Застройщиком по своему усмотрению; Разница, образовавшаяся после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию, между суммой денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и фактическими затратами по строительству Объекта, остается в распоряжении Застройщика в качестве оплаты его услуг и является его доходом.» Чем черевато для меня подписание такого соглашения?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности обмена квартиры при отсутствии необходимых документов, подтверждающих право собственности

Я заключила договор уступки требования на долевое участие в строительстве жилого дома, в котором купила у бывшего участника долевого строительства однокомнатную квартиру.. Договора зарегестрированы в регпалате. Дом находится в состоянии строительства. Срок ввода в эксплуатацию перенесен. Есть возможность составить договор мены квартир на другой город, но в бланке договора мены предусмотрены графы номера свидетельства права собственности на квартиру и ее цена, на основании справки БТИ. Таких документов у меня нет и не будет до сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру. Как я могу произвести обмен?

Читать ответы (1)

Какие меры можно принять для ускорения сдачи дома в эксплуатацию?

Согласно договора долевого участия в строительстве квартиры в жилом доме. По срокам окончания строительства в 3 квартале 2011 года, но строительство также и продолжается, когда закончат не известно. Какие меры можно принять для ускорения сдачи дома в эксплуатацию? С Уважение Людмила.

Читать ответы (2)

Магистральный газопровод проложен по территории Некоммерческого Дачного Товарищества

По территории Некоммерческого Дачного Товарищества проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеется свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получения паспорта БТИ и свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода. Что бы получить паспорт БТИ, требуют разрешение на строительство. В Архитектурном отделе администрации Серпуховского района для получения разрешения затребовали Градостроительный план на всё НДТ. Но как и во всех дачных и садовых товариществах постройки велись без всяких градостроительных планов, тем не менее выдавались планы, поспорта / кадастровые паспорта и свидетельства о собственности на дома без разрешений на строительство. (статус земель - для ведения дачного хозяйства).

Читать ответы (1)

Вопросы о формировании цен на услуги МОБТИ Щелково и их законность

Хочу обратиться в МОБТИ Щелково изготовить тех. паспорт на мою квартиру. Обмер моей квартиры был произведен этим же БТИ 10.10.12 г. при сдаче дома Застройщиком. Есть тех. паспорт на весь дом, а мне нужен отдельно на мою квартиру. БТИ мне отвечает, что за минимальную сумму 3800 (2000-формирование тех. пасп,1500-тех. паспорт,300-учет св-ва о гос рег-ции) мне сделают паспорт только по состоянию на 10.10.12 г., а если мне нужно сегодняшней датой, то я должна заплатить +2000 за вызов кад. инспектора для обмера. Вопрос первый, имеют ли они право навязывать мне доп. обмер (2000), если я заявляю, что перепланировки не было и мне эта услуга не нужна. Если не имеют права, то дайте ссылку на закон или НПА. Вопрос второй, кто формирует такие цены на данную услугу (3800)? Должна же быть какая-то мин. госпошлина, как например 1000 руб. при оформлении квартиры в собственность...

Читать ответы (1)

Порядок упрощенного ввода в эксплуатацию незавершенного строительства при наличии технического паспорта и свидетельств

Купили 1/2 дома незавершенного строительства в 2013 г. Прежние хозяева приобрели его в 2003 г., имели на руках технический паспорт БТИ от 2006 г. На данный момент у нас есть новый тех. паспорт БТИ и свидетельства о праве собственности на зем. участок и 1/2 дома незавершенного строительства, расположенный на нем (93 % готовности). Дом пригоден для жилья, подключен ко всем коммуникациям. Какие еще нужны документы для упрощенного ввода его в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59