Правомерность требований Управляющей организации по согласованию планов переоборудования и осмотру помещений в многоквартирном доме - анализ полномочий и нарушение прав
Имеет ли право Управляющая организация (речь идет о договоре управления многоквартирным домом) требовать согласовывать с ней план переоборудования помещений (НЕ перепланировки), право осматривать помещения далее чем предусмотрено планами разграничения? Является ли это превышением их полномочий по закону и нарушением моих прав?
Смотря что понимаете под переоборудованием.
Например.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"35. Потребитель не вправе:
а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 429 Поиск Регистрация
Может ли управляющая организация подать иск на собственника нежилого помещения за незаконную перепланировку и каким
Имеет ли право управляющая компания требовать копии ИНН, ОГРН и паспорта.
Возможность одностороннего прекращения договора управления МКД со стороны управляющей организации без претензий
Несогласованная перепланировка арендованного помещения - нарушение условий договора аренды или обоснованное право арендатора?
Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
