Какая практика в данных ситуациях - нотариально заверенный отказ от претензий в будущем или что?
У вас действительно чудесный сайт. И на многие вопросы есть развернутые ответы. По поиску я много подчеркнул для себя. Спасибо вам.
На мой вопрос № 358206 я получил ответ: Всё возможно. Есть о чем задуматься…Всё же прошу вас помочь понять ещё как себя-покупателя обезопасить в данной ситуации. Заранее признателен за разъяснения. Дублирую вопрос:
Мужчина является владельцем земельного участка и дома построенного на этой земле после и по прошествии 1 года после смерти хочет его продавать. Могут ли родители жены, дочь от совместного брака после оформления купли-продажи претендовать на наследство? (Ответ-Всё возможно)
2. Как обезопасить себя? Какая практика в данных ситуациях - нотариально заверенный отказ от претензий в будущем или что? Какие документы он (продавец) должен предоставить, чтобы по прошествии нескольких лет, дочь или родители умершей жены, мотивируя это, ну скажем, шоком или тяжелым состоянием, и не потребовали признания прав собственности на долю имущества.
Уважаемый Николай!
Из вашего вопроса непонятно, кто продает дом, т.е. кто и каким образом (завещание/закон) унаследовал его. Можно точно сказать, что родители жены не могут претендовать на наследство по закону, т.к. в наличии наследники 1ой очереди.
Согласно закону, о правах на наледство можно заявить в теч. 6 мес. со дня смерти. Срок может быть восстановлен, если наследник докажет, что не знал о смерти наследодателя, а так же по другим уважительным причинам. Срок восстанавливается в том случае, если наследник обратится в суд в теч. 6 мес. со дня, когда он узнал о смерти, либо со дня устранения уважительных причин.
Чтобы иметь какие-то гарантии, Вам необходимо навести справки обо всех наследниках 1ой очереди (дети, супруг и родители наследодателя) и лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя). Для проведения качественной проверки лучше обратиться к риэлторам.
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
Если есть существенные риски, могу ли я что-то изменить на данном этапе оформления, например, ПОДТВЕРДИТЬ СДЕЛКУ У НОТАРИУСА?
Какие документы необходимы для купли-продажи земельного участка с возведенным на нем строением?
Как обезопасить себя от возможных претензий дочери продавца при покупке квартиры?
Вопрос о снятии квартиры без временной регистрации и последствиях - как обезопасить себя юридически?
Как выделить супружескую долю в общем имуществе - мировое соглашение или брачный договор?
Необходимость предоставления документа о наследстве для продажи дома
Какие документы нужны для регистрации купли-продажи земельного участка?