Строительные компании требуют оплаты до регистрации ДДУ в Росреестре. Практически никто по другому не работает. Почему так и что делать?

Если не устраивает - не платите. Ищите другие варианты. Удачи.

Если ДДУ не зарегистрируют, то Вы сможете взыскать сумму аванса как неосновательное обогащение. Главное не теряйте документ, по которому будете вносить оплату.

Оплата до регистрации ДДУ - причины и решения

Сложности регистрации прав на недвижимость после банкротства застройщика - опыт решения проблем

Как поступить! После смерти отца дети получили Свидетельство о праве на наследство по ДДУ. Но не смогли зарегистрировать Доп соглашение к ДДУ, так как компания исчезла и через год стала Банкротом. В Росреестре в регистрации их права было отказано, так как это должен делать Нотариус. Последний же ссылается на то, что изменения на незавершенное строительство регистрирует в Росреестре сама компания. По суду коллективного иска дольщиков нас признали кредиторами, мы приняли квартиру по акту-приемки-передачи. А теперь Росреестр отказывает в регистрации на основании того, что допсоглашения к ДДУ не были внесены в Росреестр.

Читать ответы (3)

Как действовать при начислении земельного налога на участок без оформленной собственности?

Есть земельный участок, собственность не оформялась НИКОГДА. Начисляют земельный налог, требуют его оплаты через суд. На справку из Росреестра и письмо Росреестра об отсутствии регистрации прав собственности отвечает налоговая, что данные получены в электронном виде в каком то "лохматом" году из того же Росреестра и изменений не поступало. Рекомендовано обращаться в Росреестр. Что можно сделать практически?

Читать ответы (3)

Проблема с регистрацией наследства - что делать, если документы на регистрацию заблокированы из-за просроченной доверенности

Интересует следующий вопрос. Документы на регистрацию сданы в МФЦ для регистрации в Росреестре (с подписанным договором передачи в собственность) по доверенности на приватизацию. Доверительного умер. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации, потому что оператор МФЦ взял копию доверенности и не заверил её своей подписью. Требуют подвезти оригинал доверенности. Она уже не действительна. Что мне делать? Представить в Росреестр оригинал и завершить регистрацию. А потом оставить или забрать в Росреестре. Либо в Росреестр вообще не обращаться и готовить исковое заявление в суд. Наследственное дело уже открыто, я являюсь единственным наследником по завещанию.

Читать ответы (2)

Росреестр прислал два уведомления о регистрации ограничений прав на недвижимость в процессе регистрации ДДУ и ипотеки

В процессе регистрации Застройщиком ДДУ и ипотеки в Росреестре из Росреестра пришло два уведомления: - вид действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости - вид действия: Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права Подскажите, что означает "Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права" ?

Читать ответы (3)

Как ускорить регистрацию договора ДДУ по переуступке в Росреестре?

У нас регистрируется договор дду по переуступке в росреестре. Идет задержка регистрации, можно ли по какой то статье надавить на росреестр, чтобы быстрее зарегистрировали договор?

Читать ответы (1)

Что делать, если даритель умирает до регистрации в росреестре - правомерна ли регистрация и нужно ли сообщать об этом?

Если даритель умирает до регистрации в росреестре, что делать в данной ситуации одариваемому? Считается ли данная регистрация права законной, должен ли одариваемый сообщать об этом в росреестр, если на момент регистрации даритель был мертв. Документы на регистрацию подавались по доверенности.

Читать ответы (1)

Регистрация дду в росреестре что это

Регистрация ДДУ в росреестре-что это такое?

Читать ответы (1)

Иск о признании права собственности отсутствующим

Квартира была передана участнику дду по одностороннему акту, хотя участник был несогласен в связи с недостатками. Через месяц застройщик самостоятельно оформил право собственности на участника дду (человек даже не знал). В судебном порядке участник оспорил односторонний акт, длилось все почти год, застройщик устранил недостатки и был подписан новый акт. Соответственно участник дду обратился в росреестр для регистрации права, где ему сообщили что право собственности уже зарегистрировано за ним. Но при этом теперь на человека повесили оплату налогов, за имущество которое он не принял и квартплату. В росреестре же сказали, что отменить первую регистрацию они сами не могут надо идти в суд. Подали в суд, исковое о признании права собственности отсутствующим ответчик - росреестр, и об аннулировании записи о регистрации. Росррестр написал отзыв что они ненадлежащий ответчик, так как имущество принадлежит истцу и они не при чем. судья требует уточнить иск и исключить росреестр из числа ответчиков. А что уточнять и какие требования заявлять? Подскажите.

Читать ответы (3)

Неправильно указанная дата в ДДУ - какие следствия для кредитного договора и застройщика?

Вчера забрала документы после регистрации в Росреестре. И заметила, что Застройщик неправильно подал документы в росреестр и зарегистрировал договор ДДУ от 26-го числа, А надо было от 28-го числа. И кредитный договор также Указал вДДУот 26-го числа вместо 28-го. Договоры зарегистрированы в Росреестре. Какие последствия может повлечь неправильная дата ДДУ? Дом уже введён в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Как получить справку об оплате за квартиру по ДДУ и бороться с требованиями застройщика за дополнительные метры?

Каким образом заставить застройщика выдать справку об оплате за квартиру по дду? Застройщик требует оплату за дополнительные квадратные метры переданной квартиры по незарегистрированому доп соглашению, которое заключалось с предыдущим долевщиком. В самом дду прописано, что оплата или возврат денежных средств за дополнительные или недостающие метры не производится. И нужна ли для регистрации такая справка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59