Если я предложил сособственнику за 1 млн. рублей купить долю дома и он отказался, а я потом продал на сторону за 900 тыс. рублей, то если он оспорит сделку, он обязан купить по этой цене или он может просто аннулировать сделку, не покупая у меня?

Да тогда должен купить за 900 т.р.

После отказа от предложения покупки доли дома за 1 млн. рублей, сделка с продажей за 900 тыс. рублей - что с ней будет, если сособственник оспорит ее?

Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?

Известил нотариально сособственника о продаже своей доли в праве на квартиру. Предложил выкупить ее. Сособственник не выкупил в течении месяца. Я нашел покупателя, но договорилиь на цену ниже, чем указана в письме сособственнику. Устно предложил выкупить долю сособственнику по той же цене, что и хочет взять покупатель. Сособственник опять не согласился. Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме? Сособственник может же воспользоваться правом первоочередной покупки через суд. Я не против. Вопрос в том, примут ли в регистрационной палате документы о сделке купли-продаже по цене ниже, чем я указал в письме-предложении?

Читать ответы (1)

Как оспорить продажу части квартиры за меньшую сумму третьему лицу?

В квартире 2 собственника, один решил продать свою часть. Предложил второму за 1 млн., тот отказался, с пометкой что купит за меньшую сумму. И он продал третьему лицу за 600 тыс. рублей. Возможно анулировать сделку?

Читать ответы (3)

Как раскрыть реальную сумму продажи доли в квартире, если покупатель и продавец скрывают ее от сособственника?

Как узнать - за какую сумму (фактически!) была продана собственником (его) доля в квартире, если покупатель и продавец скрывают (от сособственника) реальную сумму сделки? Сособственнику (мне) было предложено купить за очень высокую цену, поэтому покупатель нашелся (быстро) на стороне. Предполагаю, что сделка была по более низкой цене, чем было предложено ранее (сособственнику) мне. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защитить свое право на преимущественную покупку доли в доме за 800 тыс. и избежать юридических проблем?

Сособственник намерен продать свою долю в доме. Оповестил меня устно, что цена 800 тыс. Писем я не получала. Я заявила ей, так же устно, что намерена купить за 800 тыс. Так она сразу же подняла цену до 1 млн. Но я точно знаю, что тот покупатель за 1 млн не купит. Как мне отследить сделку купли-продажи? Как и кому заранее заявить о своем праве преимущественной покупки доли за 800 тыс? Не хочется потом по судам бегать...

Читать ответы (1)

Если не буду отвечать на его звонки, не расписываться за письма с назначением времени и места сделки?

После направления от моего имени нотариусом предложения сособственнику купить мою долю, я понял, что цена сильно занижена и сособственник может согласиться. В этом случае он ответит нотариусу, что согласен купить мою долю. 1) Если он напишет в письме, что назначает день, час, место сделки течение месяца, будет ли у меня возможность не продавать ему долю по этой цене? Если не буду отвечать на его звонки, не расписываться за письма с назначением времени и места сделки? 2)если напишет в письме, что просто готов купить и больше ничего конкретно не напишет, тогда видимо у меня будет возможность потом доказать, что его намерения были несерьезными? 3) просто изменить свое решение не продавать долю по заявленной цене я могу?

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже доли в коммунальной квартире - право первоочередной покупки и возможность повышения цены

Продажа доли Добрый день, у меня такой вопрос. Соседи по коммунальной квартире продают свою долю, я как сособственник имею на покупку первоочередной право. В этой сделке волнует два момента, но сособственник не хочет со мной идти на контакт, а нотариус отсылает к сособственнику, а волнует вот что: 1. может ли продавец (сособственник) отказаться продавать мне свою долю (при условии, что все остальные сособственники отказались от покупки)? 2. может ли продавец до или в момент заключения сделки заявить о повышении цены? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ситуация с продажей доли во вторичном жилье - требования сособственника, возможные действия другого собственника

Сособственник в апреле прислал письмо о намерениях продать долю за 900 тыс. Другой сособственник не изъявил желание о покупке. Прошло время, доля не продана. В сентябре вновь пришло письмо от того же сособственника письмо о намерениях продажи, но по др.цене-750 тыс. В этом случае другой сособственник намерен выкупить долю. Но письмо о своем согласие еще не отправил, время есть. Сособственник продающий долю начал шантаж о том, что или немедленно соглашайся, или продам долю на основании первого письма (по цене 800 тыс). Вопрос: может ли продать долю по первому письму и за какую сумму? Есть ли по второму письму месячный срок?

Читать ответы (1)

Мог ли отец продать свою долю в квартире по завышенной цене и есть ли возможность оспорить это в суде?

Обясните пожалуйста мне, отец хосет продать свою долю в кв нам по завышеной цене, т.е дороже чем бы продал другим, законо ли это? понятно что он вправе назначать сумму любую, и как потом можно это оспорить в суде если к примеру нам он цену предложил 900 тыс мы отказались а он продал за 700

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Влияет ли отказ на цену при продаже доли в недвижимости другому покупателю?

Если собственник предложил другому собственнику купить долю по завышенной цене, а тот отказался. Значит ли это, что он может продать долю стороннему покупателю по цене ниже, чем он предложил собственнику. Или он обязан продать ее по цене не ниже той что предложил до этого другому собственнику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59