Как ускорить продажу дома, если он уже оформлен на себя нотариально?

21.03.2014, 14:38

• г. Москва

Можно спросить пару течнических нюансов:

Вкратце - отец умирает, завещает дом сыну, сын в пределах 6-месячного промежутка, идёт должным образом к нотариусу, и нотариально оформляет дом на себя. Потом по идее, он должен пойти по списку по всяким БИП-ам, получить кучу документации типа кадастрового паспорта, инвентаризационной стоимости и т.д., и потом со всей этой документацией зарегистрировать дом в ЕГРП.

У сына появляется покупатель на дом - как ему ускорить продажу?

1) Может ли сын нотариально зарегистрировать продажу дома, чтобы уже покупатель ходил по БИП-ам и оформлял дом на себя в ЕГРП?

2) Если первое невозможно, то может ли сын сам пройтись по БИП-ам, собрать все документы, опять же нотариально зарегистрировать продажу дома, и ВМЕСТЕ с покупателем появиться в ФСР для ЕГРП, чтобы оба процесса, так сказать делались в ЕГРП в параллели?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Беарт В.С. 5.0

21.03.2014, 14:51,

г. Москва

Владислав, сыну не обязательно оформлять свидетельство о праве собственности, но обязательно собрать пакет правоустанавливающих документов для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.

Поэтому Свидетельство о праве на наследство ему придется получить самому.

Полный перечень документов вы можете посмотреть на сайте росреестра www.to54.rosreestr.ru

Спросить

Юрист

Шохина В.Г. 5.0

21.03.2014, 14:57,

г. Ярославль

Сыну сначала необходимо получить свидетельство о праве на наследство, затем он может составить договор купли продажи в простой письменной форме (нотариально его удостоверять не требуется) и сдать на регистрацию одновременно с регистрацией своего права собственности заявление на переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59