Протокол собрания собственников жильцов жилых помещений по строительство гаража на придомовой территории.

Смотрите ст. 36 и 44, 45 Жилищного кодекса РФ

Протокол собрания собственников гаражей

Протокол собрания собственников жилых помещений - установка ограждений для защиты придомовой территории от посторонних машин

Я являюсь домкомом многоквартирного жилого дома. На собрании собственников жилых помещений принято решение и составлен протокол собрания по вопросу установки ограждений вокруг дома для того, чтобы посторонние машины не смогли стоять на нашей придомовой территории. По плану нашего участка придомовая территория (7 метров). Для проведения работ по ограждению участка необходимо получить согласование с государственных структур города? Имеют право собственники помещений на основании протокола собрания оградить свою придомовую территорию?

Читать ответы (1)

Спорный выбор УК и теплогенерирующей компании - проведение общего собрания до передачи жилых помещений участникам строительства

В декабре 2019-го был введен в эксплуатацию МКД, который строился при долевом строительстве. Застройщик был признан банкротом в 2018-ом году, поэтому строительство дома финансировала мэрия. В мае 2020-го от конкурсного управляющего в Арбитражный суд поступило заявление о погашении требований участников строительства. В июле 2020-го Арбитражный суд определил передать жилые помещения МКД участникам строительства, внесенных в реестр требований о передаче жилых помещений. НО! в феврале 2020-го еще до передачи жилых помещений участникам строительства одним из участников строительства было инициировано общее собрание собственников на котором была выбрана УК, теплогенерирующая компания и электрогенерирующая. Разве такое собрание можно организовывать и проводить до того, как участники строительства получат от застройщика жилые помещения, после чего зарегистрируют право собственности на жилые помещения в Росреестре? Являются ли результаты такого собрания законными?

Читать ответы (2)

Может ли Жэу забрать гараж на придомовой территории, использовавшейся по аренде и решению собственников?

Может ли Жэу забрать гараж, находящийся на придомовой территории, которым мы пользуемся 20 лет-сначала по договорам аренды, а после выхода в свет жилищного кодекса, по решению общего собрания собственников жилых помещений.

Читать ответы (2)

Вопрос о закреплении незарегистрированных участков при оформлении придомовой территории для жильцов

В нашем доме 14 квартир. У многих жильцов имеются незарегистрированные участки (по сути самозахваты) вокруг дома с хоз. постройками. На общем собрании жильцов было высказано предложение оформить придомовую территорию. Возможно ли какое-либо закрепление этих участков при оформлении придомовой территории? Я имею в виду, протокол общего собрания жильцов о согласии на дальнейшее "владение" этими участками на придомовой территории. Спасибо.

Читать ответы (6)

Неизвестные железные гаражи на придомовой территории - легальность и возможность сноса

Придомовая территория в собственности жильцов многоквартирного дома. На придомовой территории установлены 2 железных гаража. Кому принадлежат неизвестно, никто из собственников не знает. Старейшины дома говорят, что данные гаражи были поставлены жильцами дома расположенного неподалеку еще лет 10-15 назад. Говорят, вроде для инвалидов. Гаражами никто не пользуется, найти владельцев не представляется возможным. На кадастровой паспорте их нет, решений собрания собственников по установке данных гаражей нет. Собственниками принято решение по ограждению придомовой территории, гаражи находятся на территории и мешают. Вопрос: как узнать законно ли размещение данных гаражей на придомовой территории и имеют ли право собственники придомовой территории данные гаражи снести? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Юридическая сила решения общего собрания жильцов и право на установку временного гаража - споры и применение закона

Имеет ли решение общего собрания жильцов многоквартирного дома юридическую силу? На придомовой территории нужно поставить гараж для машины инвалида, в администрации района сказали, что данный вопрос решается на общем собрании жильцов данного дома. Один из жильцов дома заявляет, что решение собрания имеет юридической силы и не дает права на установку временного гаража.

Читать ответы (1)

Основные нормативные документы для составления протокола собрания жильцов по вопросу оставления гаражей на придомовой территории

На какие нормативные документы я могу опираться составляя протокол собрания жильцов. В котором мы решили гаражи распологающиеся на придомовой территории оставить на своем законном месте. Поскольку территория на которой они распологаются относиться к придомовой териитории согласно кадастровой карте выданной КУМИ. С Уважением Диана Александровна.

Читать ответы (1)

Процент необходимого кворума для общего собрания собственников в многоквартирном доме на тему строительства гаражей

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу строительства гаражей на придомовой территории, какой процент необходим для кворума?

Читать ответы (1)

Возможна ли отмена решения общего собрания о строительстве парковки на придомовой территории?

Является ли решение собрания сделкой? Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома был принят проект строительства парковки на придомовой территории. А через два года то же собрание утвердило другой проект взамен первого. Является ли первое решение сделкой, которую впоследствии можно признать недействительной?

Читать ответы (1)

Что нужно знать о собраниях собственников МКД для ограждения газонов на придомовой территории?

Почему надо собирать собрание собственников для решения ограждения газонов у МКД? Земля придомовой территории не в собственности собственников жилых помещений. Она в собственности муниципалитета. И жильцы не собственники, а имеют ПРАВО собственности на жилое помещение. Муниципалитет и должен заботиться об ограждении газонов.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59