Определение срока исковой давности и возможность аннулирования предварительного договора купли-продажи с ЛЭК

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года. Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?

Читать ответы (2)

Влияет ли предварительный договор купли-продажи на исковую давность по основному инвестиционному договору?

Срок исковой давности по основному инвестиционному договору закончился в 2009 г., строительство жилого дома не окончено. Но во исполнение данного договора со мной был заключен предварительный договор купли продажи на покупку квартиры в другом доме., т.е. мне предложили другую квартиру за деньги которые я внесла по инвестиционному договору. Но договор купли-продажи квартиры со мной так и не заключили. Продлевает ли предварительный договор купли-продажи квартиры течение срока исковой давности по основному инвестиционному договору?

Читать ответы (2)

Получение квартиры по ипотеке - отсрочка сдачи дома без штрафных санкций

Купил квартиру по ипотеке (заключил Договор соинвестирования строительства согласно ФЗ-39). По договору срок окончания строительства 4-ый квартал 2012 г. В Договоре прописано, что при необходимости возможна отсрочка сдачи дома на 1 квартал. Штрафные санкции в случае задержки приема/передачи квартиры в Договоре не прописаны.

Читать ответы (1)

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Читать ответы (3)

Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме

Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.

Читать ответы (3)

Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?

В августе 2012 года была куплена квартира в строящемся доме по предварительному договору, согласно которому Продавец (соинвестор по договору соинвестирования с застройщиком) обязан был заключить договор купли-продажи квартиры не позднее 31/12/14, при этом ориентировочный срок окончания строительства был 31/12/2013. Квартира до сих пор не построена и договор купли-продажи не заключен. От Продавца получено почтой письмо с предложением заключения дополнительного соглашения с изменением сроков строительства - 3 квартал 2016 года, в том числе предложили перейти на договор участия в долевом строительстве. Возможно ли в данном случае потребовать компенсацию за неисполнение условий договора или лучше и безопаснее заключить договор долевого участия в строительстве? Насколько предварительный договор защищает мои права на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Определение срока исковой давности в ситуации с предварительным договором купли-продажи и дополнительными соглашениями

С какого момента будет исчисляться срок исковой давности в следующей ситуации: предварительный договор купли-продажи заключен в 12.2007 г., согласно которому основной договор должен быть заключен не позднее во 2-м квартале 2010 г., в сентябре 2011 г. заключено соглашение о пересмотре цены квартиры, в октябре 2012 г. заключено дополнительное соглашение к предварительному договору о передаче ключей. Основной договор купли-продажи не заключен по настоящее время.

Читать ответы (1)

Исковая давность в случае не получения собственности при отсутствии государственной регистрации договоров

В 2009 г. был заключён предварительный договор купли-продажи. До истечения срока действия было заключено дополнительное соглашение где прописана дата заключения основного договора-30.06.2010 г. Ни предварительный договор, ни доп. соглашение не имеют гос. регистрации. Собственности мы до сих пор не получили. Какой в нашем случае срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Претензии по предварительному договору - возможность возврата аванса через несколько лет после заключения

Был заключен предварительный договор купли-продажи садового участка в 2016 г. сроком до февраля 2017 года. Основной договор заключен не был. Подали иск о возврате аванса по предварительному договору в апреле 2020 года. Правомерно ли это или есть срок давности.

Читать ответы (3)

Не указана Дата окончания строительства в Договоре о купле-продаже квартиры в строящемся доме

У меня со строительной компанией заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме от 25 июля 2008 г. В Договоре не указана дата окончания строительства, но обещали закончить в 1 квартале 2010. Стройка заморожена до октября 2009 г. Построено 2 этажа. Обязана ли быть прописана в Договре Дата окончания строительсва? Могу ли я обязать Затсройщика перезаключить Договор? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Определение срока исковой давности и возможность аннулирования предварительного договора купли-продажи с ЛЭК

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов