УК повысила размер платы за жилое помещение по постановлению мэра без проведения общего собрания - каковы права собственников?

199₽ VIP

Нет. необходимо провести общее собрание собственников жилья согласно ЖК РФ.

В данном случае такое повышение правомерное. законодательством это предусмотрено. Если же повышение будет слишком большим, то можно обратиться в жилищную инспекцию для консультации по данному вопросу.

Если в договоре отражен порядок установления платы за услуги ЖКХ, то противоречий я не вижу.

Если имеются сомнения в законности и обоснованности действий, Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру.

Пишите заявление в полицию о мошенничестве (ст. 159 УК РФ).

П. 13 ст. 155 ЖК РФ обязывает за месяц под роспись предупреждать каждого жильца: "Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления".

И не платите.

Анна,

на основании ст. 156 ЖК РФ

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если вы имеете в виду именно плату за жилое помещение, а не плату за коммунальные услуги, то повышение незаконно.