Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник приватизировал подвал с канализацией - проблемы жильцов сантехникой и судебное решение
199₽ VIP

22.03.2014, 13:06
• г. Тверь

Подвал многоквартирного дома приватизирован застройщиком, сделано офисное помещение на продажу. В нём общедомовая канализация. При засорении собственник препятствует доступу в подвал сотрудникам управляющей кампании для выполнения сантехнических работ. Предлагают прочищать через квартиру на 1 этаже. Был суд. Вердикт в пользу собственника подвала. 1 и 2 этажи опять топит канализацией. Что делать?!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Был суд Вердикт в пользу собственника подвала. 1 и 2 этажи опять топит канализацией. Что делать?!

Пишите жалобу в жилинспекцию. предоставить доступ должны.

Спросить

Вердикт в пользу собственника подвала. 1 и 2 этажи опять топит канализацией. Что делать?! ВАм следует оспорить в апелляционной инстанции.

Спросить

Здравствуйте, Алексей!

Необходимо знать почему отказал в иске суд

Спросить

Добрый день!

Обжалуйте решение суда в апелляционной инстанции. Можете обратиться в жилищную инспекцию.

Спросить

Здравствуйте. Обжалуйте решение суда и пишите в жилинспекцию, суд не прав, доступ предоставить обязан.

Спросить

Вам придёться обращаться в суд согласно ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ и требовать признания недействительным права собственности на общедомовое имущество-подвал, в котором общедомовое имущество в виде канализации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Александровна
28.08.2013, 03:51

Приватизированный подвал многоквартирного дома превращается в преграду для сантехнических работников и угрожает комфорту жильцов

Подвал многоквартирного дома приватизирован, собственник препятствует доступу в подвал сотрудникам управляющей кампании для выполнения сантехнических работ, скрывается, на телефонные звонки не отвечает, страдают жильца дома.
Читать ответы (1)
Виктория
20.05.2016, 00:43

Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже. Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо? 2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа? 3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016. Санкт-петребург.
Читать ответы (6)
Марина
01.11.2019, 11:07

Незаконные выставление счета и штрафов за отсутствие договора - как выиграть судебный процесс в споре с теплопередающей компанией?

Но новым требованиям теплопередающая компания обязана доставлять тепло лишь до объекта. Внутри помещения эта обязанность переходит либо ТСЖ, либо управляющей компании. Однако, дом строился в СССР, была какая то техническая ошибка и первый этаж дома не греется. В доме нет подвала. Соответственно, все коммуникации проходят под полом первого этажа, однако первый этаж не прогревается. Был составлен акт по этому поводу и не было договора между собственником помещения на первом этаже и теплопередающей компанией, счёт собственнику не выписывался. Теплопередающая компания, воспользовавшись новым положением выставила счет, еще указав, что собственник бездоговорно пользуется теплом и выписал штрафы. Акт обследования был составлен в отсутствии собственника помещения. Предстоит судебный процесс, поскольку на собственника помещения подали в суд. Уважаемые юристы, как выиграть процесс?
Читать ответы (1)
Наталия
01.08.2018, 13:10

Оплата работ сантехника при засорении общего стояка - ответственность и распределение затрат

Мы живем в многоквартирном доме. (8 этаж, в доме 9 этажей) У нас на этаже общие условия (туалет и душ) .Мы собственники жилого помещения. Есть договор ТСН. Скажите пожалуйте, за чей счет производиться оплата работ сантехника при засорении общего стояка.. (канализации) . Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.04.2016, 17:54

Правомерно ли ограничение доступа жильцов на этажи многоквартирного дома согласно закону?

УК утверждает, что общедолевая собственность - это возможность каждого собственника бродить по любому этажу многоквартирного дома, поэтому запрещает жильцам ограничить доступ воров и хулиганов на этаж путём закрытия на ключ дверей на этаже, установленных застройщиком. Кто прав по закону?
Читать ответы (3)
Михаил
23.11.2015, 17:06

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.
Читать ответы (3)
Дмитрий
08.02.2021, 15:01

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Читать ответы (2)
Юрий Михайлович
14.01.2014, 10:03

Согласование прокладки труб-каналов вентиляции в многоквартирном доме при наличии юридического лица на первом этаже и подвале

Необходимо ли согласование юридического лица с жильцами многоквартирного дома прокладку труб-каналов вентиляции из подвала на высоту - в пределах первого этажа. При этом первый этаж и подвал занимает на законных основаниях (оперативное управление) юридическое лицо. Согласование с Роспотребнадзором и архитектором имеется. В подвале и на первом этаже - офис, никакого производства, бань, саун - нет. вентиляция из туалета подвала спланирована отдельно - через домовую вентиляцию первого этажа.
Читать ответы (1)
Роман
03.10.2013, 09:13

Право доступа жильца к подвалу многоквартирного дома - ограничения и ответственность управляющей компании

Имеет ли право жилец многоквартирного дома (квартира приватизирована) доступ в подвал для осуществления работ с канализацией? На сегодняшний момент доступ ограничен управляющей компанией и ключи находятся у диспетчера.
Читать ответы (1)
Алексей Александрович
10.12.2014, 18:19

Управляющая организация столкнулась с жалобой от собственника на затопление его квартиры - кто несет ответственность?

Я работаю в Управляющей организации, не давно была заявка от собственника 5 этажа (пример), что его топит 6 этаж, аварийка Я работаю в Управляющей организации, не давно была заявка от собственника 5 этажа (пример), что его топит 6 этаж, аварийка выехала в течении 30-40 мин, перекрыла воду в подвале, т.к. собственника 6 этажа дома не было, все описали в акте осмотра, что при свидетелях 5 этажа вода (ХВС, ГВС) в подвале была перекрыта, затоп был из-за лопнувшего шлага подводки к унитазу 6 этажа, но когда приехал собственник 6 этажа он увидел, что вода продолжала поступать в квартиру из шлага подводки к унитазу под слабым напором, мы объяснили, что это остаточная вода из стояка, либо подмес титановых нагревающих бачков, установленных в квартирах выше, на что собственник все равно отказывался от данного объяснения, и утверждает что мы были не компетентны в устранении аварии (не перекрыли якобы воду в подвале, пока он ехал домой), и просит Нас покрыть затраты данной аварии. Пока в виде заявлении и постоянных писем в Наш адрес (до суда пока не дошло), и вот у меня возник вопрос, кто все таки виноват, и как дать ответ данному человеку. 1 ответ был дан собственнику ссылаясь на статью ст.1064 ГК РФ.
Читать ответы (3)