Как оформить дарственную на землю ребенку, если у него нет прописки и есть долги по кредитным займам?

398₽ VIP

Если в данный момент судебные приставы уже пытаются произвести опись имущества и близок судебный процесс по невыплаченным долгам, есть ли возможность успеть матери сделать дарственную своему 3х летнему ребенку-гражданину РФ, который не имеет прописки? Смогут ли банки оспорить и отменить такую дарственную? - если еще нет исполнительного производства, то может.

2) Можно ли матери произвести дарение без согласия мужа? И сможет ли муж впоследствии претендовать на землю ребенка? - согласие супруга не требуется, так как имущество подарено супруге и является ее собственностью.

Судебные приставы возникают уже после судебного процесса. До вынесения решения арест может быть наложен только в порядке обеспечения иска.

Дял ответа на Ваши вопросы нужно знать наложен ли арест на землю сейчас?

Если арест. или запрет на регистрацию приставы еще не наложили то дарственная или любая иная сделка будет отличным выходом, но надо успеть зарегистрировать переход права.

Договор с ребенком может подписать законный представитель, т.е. муж, т.к. Вы продавец, а ребенок в будет представлен законным представителем - мужем (больше некому). Оспаривать он не сможет в любом случае, т.к. Вы получили землю в дар. Следовательно, это Ваша личная собственность (не общая).

Второй вариант, когда Вы сами подписываете за мебя и за ребенка, но вряд ли это пройдет в ФРС.

На земли ребенка он не сможет претендовать. Оформить дарственную вы можете успеть. Банки не будут оспаривать, поскольку приставы-исполнители будут работать с информацией "по факту" - что есть на данный момент. И если к тому моменту земля уже будет у ребенка, то она и останется у ребенка. Органы опеки и попечительства просто не разрешат нарушать права ребенка в данном вопросе.

Прописки ребенок иметь не обязан.

Согласие дарения без мужа возможно, если это не совместно нажитое имущество.

1) Можно конечно. Это делать быстрее надо. Договор составляется в простой письменной форме и подлежит регистрации. Непоянтно почему Вы пишите что приставы что то пытаются описать, если суда еще не было.... Возможно у Вас не полная информация. Отменить навряд ли смогут. Все что касается детей судами рассматирвается очень тщательно и в их пользу в большинстве случаев.

2) Может без согласия мужа. Он не имеет к этому отношения. Земля в силу ст. 36,38 СК РФ принадлежит только матери (супруге).

Андрей, добрый день!

Земельный участок был супруге подарен её родителями. Поэтому он не относится к общему имуществу супругов, в связи с чем получать его согласие на дарение земельного участка нет необходимости.

Если переход права на основании договора дарения будет зарегистрирован, то кредиторы вряд ли смогут добиться признания договора недействительным. Для этого нет оснований.

Но Вам необходимо иметь в виду, что банк при подаче в суд искового заявления может подать одновременно и заявление об обеспечении иска. То есть ещё до начала судебного разбирательства суд вправе выдать банку исполнительный лист о запрете отчуждать земельный участок, принадлежащий супруге. В этом случае, если к этому моменту государственная регистрации перехода права по договору дарения не будет произведена, то на основании вышеуказанного исполнительного листа она может быть приостановлена.

Конечно, может подарить. Отсутствие регистрации не имеет значения.

Только со стороны ребенка договор дарения может быть подписан только его отцом, как законным представителем, или представителем органа опеки и попечительства, поскольку вы не можете пописать договор и со стороны дарителя и со стороны одаряемого.

Отец ребенка никаких прав на ЗУ не может иметь, поскольку он был вами получен по безвозмездной сделке и совместным имуществом не является.

Советую сделку провести в кратчайшие сроки