Купить участок без подъезда в деревне и оформить его на себя по материнскому капиталу - как получить бессрочное (постоянное) право собственности на землю и оформить расписку за полученные средства?

Question

Хотим купить участок (без подьезда) в деревне. Хотим потом поставить дом на участке по материнскому капиталу. Свидетельство на право собственности на землю 1992 года. Прописано: Св-во является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование земель. При покупке он будет оформлен на меня в новом экземпляре, как бессрочное (постоянное)? .Расплачиваться будем без договора.. Хочу попросить расписку за полученную сумму как это правильно сделать?

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Анна, лучше составить договор купли-продажи у юриста. Если свидетельство о праве собственности на дом временное, возможно, что оформление дома в собственность будет возможно только в судебном порядке. Если нужна помощь или консультация - пишите.

Кравченко Вадим Дмитриевич · Answer

Вам лучше заключить договор купли-продажи, а потом расплачиваться за земельный участок. При отсутствии государственной регистрации права собственности другой порядок для вас содержит риск. Право бессрочного (постоянного) пользования на вас оформлено быть не может, так как с 25.10.2001 года на таком праве земельные участки  не предоставляются. Прежний владелец должен зарегистрировать право собственности  на земельный участок в упрощённом порядке, а потом вы сможете его купить на законных основаниях. В настоящее время вы можете заключить предварительный договор с соглашением  о задатке.

Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования

Свидетельство о праве наследования на дом и участок - действительно ли временное свидетельство на землю достаточно?

Отец умер, я принял наследство - есть свидетельство на землю бессрочного постоянного пользования.

Смерть отца - наследование земельного участка согласно свидетельству на право бессрочного пользования

Вопросы права собственности на землю в случае неполного оформления документов и возможность совершения завещания

Как получить государственный акт на право бесрочного пользования землей?

Унаследование земельного участка на основании временного свидетельства на право собственности на землю и решения от 1993 года

Оформление документов для продажи дома с участком в деревне - Что нужно знать и как узаконить незарегистрированное жилище?

Возможно ли оформить дарственную или доверенность на основании свидетельства на право собственности на землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59