Как узнать статус участка на публичной кадастровой карте - опыт и рекомендации
Я подыскиваю себе участок под ЛПХ, нашла на публичной кадастровой карте место и обратилась в районную администрацию к местному землеустроителю с вопросом о статусе данного участка, нет ли зарегистрированных прав собственности, на что получила ответ: Обращайтесь в районное МФЦ, они сделают на нас запрос. Получается, что чтобы узнать о статусе участка надо каждый раз все делать через запрос в МФЦ? Каковы должны быть мои дальнейшие действия, подскажите?
в районной администрации ушли от ответа. в данном случае мфц никаких официальных документов не сможет вам предоставить.
Спросить
Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Добрый день. Вам нужно либо исправить по договорённости с соседом, либо оспаривать установленные границы в судебном порядке. Вы оформляете межевое дело и идёте согласовывать границы с соседом или устанавливаете границы по фактическому и забор переносить придётся.
Спросить
Отмежеван по факту мой участок, его перепродали 3 раза за 2 года и заняли. Соседи все при своих участках, что мне с ними согласовывать? Забор переносить на соседние участки я не могу, они заняты. Начать межевое дело не могу, так как должна показать свой участок, а он в собственности еще одной. Идти в суд или в Прокуратуру? Или в милицию?
Спросить
Добрый день, Ольга Антоновна! Вначале жалобу в прокуратуру, а потом исковое заявление в суд.
P.S.сотрудник МФЦ и Росреестра, принимавший документы и оформивший регистрацию права собственности на Ваш з/участок, находящийся у Вас на праве собственности с 2016 года, несет еще и уголовную ответственность в силу нормы ч.1 и ч. 2 ст. 67 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" :1. Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.
2. Государственный регистратор прав обязан возместить убытки, причиненные органу регистрации прав своими незаконными действиями (бездействием). В случае умышленного причинения вреда убытки возмещаются в полном объеме.
СпроситьМоего дачного участка нет на публичной кадастровой карте. Что необходимо сделать, чтобы сведения об участке были внесены и нужно ли это делать? Из документов есть кадастровый паспорт с кадастровым номером, в паспорте указана площадь участка, так же есть свидетельство о праве собственности на участок.
Для того, чтобы увидеть свой участок на ПКК, вам необходимо выполнить его межевание. Межевание необходимо, чтобы исключить дальнейшие споры о границах участка с соседями.
СпроситьКак найти владельца земельного участка не зная кадастровый номер.
В кадастровой публичной карте участок не отмежеван, соотвественно его кадастровый номер узнать нет возможности. Сделал запрос на выписку в регистрационную палату по адресу участка. В выписке обозначили что по этому участку данных нет. 1.Какие дальше действия по поиску хозяина? 2.Где я могу узнать приватизирован ли участок? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Вы можете подать объявления через средства массовой информации вашего города. Содержание текста примерно такое "Прошу откликнуться собственника земельного участка № (если есть), расположенного по адресу ..., в СНТ ... или его наследников, в случае его смерти"
Спросить
Имеется участок в собственности, единственный подъезд по земле, принадлежащей администрации соседи перегородили, построив на нем сарай.
Соседи обратились в администрацию сельского поселения с целью приобретения данного участка, на что получили отказ и администрация вынесла предписание на снос данного сооружения до 10.11.2018, подали в суд на администрацию за отказ в выделении данного участка. По решению суда принято решение выделить им участок с любой другой стороны, чтобы не ограничивать моего права и прав спец. Служб на проезд к участку.
Сарай никто не сносит, в районной администрации на мои вопросы, когда я смогу проезжать на свой участок говорят, что у них не утверждён регламент и предписание признала прокуратура недействительным.
Подскажите, куда обращаться дальше?
Скажите может ли местная городская администрация отсудить земельный участок который в соответствии с выпиской из ЕГРП имеет кадастровый номер, находится в собственности от 02.10.2000 г., предоставлен под ИЖС, обусловленные строения на данном земельном участке до настоящего времени отсутствуют, участок по факту пустует. Я обратился в местную администрацию еще до того как сделал запрос в ФС ГРКиК, о предоставлении данного земельного участка мне под ИЖС, не зная что он в собственности. Администрация соответственно мне отказала сославшись на то что данный земельный участок он в собственности. Если смотреть по публичной кадастровой карте границы данного земельного участка отсутствуют. Я сделал запрос в ФС ГРКиК о зарегистрированных правах соседних земельных участков, зная что земля долгое время не используется по назначению, Я опять обратился в местную Администр. С заявлением провести земельный контроль данного земельного участка и решить вопрос об его изъятии у собственника указав на статью ГК РФ 284. Приходил лично на прием в администрацию к специалисту мне сказали что даже после проверки они скорее всего только наложат штраф собственнику, и все что можем мол а дальше не знаем. Скажите что указать в своих заявлениях к администрации чтобы они не просто отписали мне после проверки. А чтобы подали в суд на собственника об изъятии данной земли.
Имею в собственности земельный участок, зарегистрированный в установленом законом порядке. На моем участке имеются строения зарегистрированные на другого собственника.
При проведении земельной экспертизы, по инициативе собственника строений назначенной судом, по ее результатам, якобы обнаружены расхождения с данными содержащимися в Кадастровой палате и границы моего участка сдвигаются на 20 м. чтобы данные строения не попали в пределы участка. Каковы мои дальнейшие действия?
Уважаемый Александр!
Из Вашего вопроса невозможно понять в чём суть спора.
Предмет спора в суде?
Вопросы на которые отвечал эксперт в экспертном заключении?
Требования истца?
Возражения ответчика?
На какой стадии находится гражданское дело?
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Одинцово!
Для ответа на все ваши вопросы, необходимо гораздо больше информации чем вы её представили на наш сайт, если вы действительно хотите получить квалифицированный ответ.
Я уже не спрашиваю о тех процессуальных вопросах воникающих в суде как:
-предмет и основание исковых требований;
-кто является сторонами, третьими лицами судебного процесса и т.д.
Кроме них возникают также другие вопросы:
-1)у кого и на каком основании из собственников было зарегистрировано раньше право собственности на земельный участок или строения?
2)как могла возникнуть ошибка при определении границ земельного участка в 20 м?
3)имеется ли Акт межевания границ вашего земельного участка? и т.д.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 29 июня 2010г
18:20 уф.вр. (16:20 моск.вр.)
СпроситьСкорее всего все это произошло из за неразберихи и бардака царящего В регистрационных органах , кадастровой палате. При продаже(приватизации) земельного участка,должно было бы быть указано,что на участке имеются строения и должен был быть решен вопрос о пользовании данными строениями(сервитут),землей ,находящейся по данными строениями,с собственниками строений и с ВАми,собственником участка. Я так понимаю ,сделано этого не было,а сейчас просто пытаются исправить свои ошибки. Если строения представляют ценность и снос их не рентабелен,возражает собственник строений,есть ,я думаю , есть смысл выделения(перенесения границ вашего участка)равноценных земель на тех же условиях.Информации маловато,но решение принимать в любом случае ВАМ.
СпроситьУважаемый Александр, г.Одинцово!
Во-первых, оспаривание результатов экспертизы законом не предусмотрено, вы можете только перед судом, если вы являетесь участником процесса, ходатайствовать о проведении повторной экспертизы.
Во-вторых, я у вас вторично спрашиваю:
-у кого, когда и на каком основании было зарегистрировано право собственности на земельный участок и строения, т.е. у раньше возникло право собственности???
Т.К. именно от ответа на второй вопрос могут зависеть ваши дальнейшие действия.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 июня 2010г
16:11 уф.вр.(14:11 моск.вр)
Спросить
Предмет спора - Местонахождение строений.
Вопрос поставленный перед экспертами - определить местоположения строений и принадлежность участка.
Заключение экспертизы - Сдвигаются границы моего участка, принадлежность участка на котором расположены строения - неопределена. Т.Е. по заключению эксперта мой участок был сдвинут ровно на ту площадь где находятся строения. Якобы на основании данных предоставленных кадастром. Как оспорить результаты экспертизы т.к.
если сдвинуть границы моего участка, то получается, что и у соседей с кем подписано согласование тоже не понятная ситуация.
СпроситьХотелось бы узнать как получить участок от государства, которому на публичной кадастровой карте не присвоен кадастровый номер, не указано никакой информации, и фактически это участок просто зарос кустарниками. Расскажите пожалуйста поэтапно как действовать, или подскажите к кому обратиться с данным вопросом. За ответ премного благодарна.
Доброго времени суток! С данным вопросом необходимо обратиться в администрацию поселения, где находится земельный участок. Для того чтобы получить кадастровый номер необходимо написать заявление в территориальный кадастровый орган. После этого необходимо будет составить межевой план.
СпроситьДом достался по наследству, земля не оформлена, справка с МФЦ пустая нет кадастрового номера участка, глава администрации поселкового совета направляет в районную администрацию. Сказали нужно писать заявление о снятии с земли" бессрочного пользования для ведения ЛПХ" и только потом выкупать у районной администрации. Правильны ли действия районной администрации.
Не исполняйте такие советы администрации... Это противоречит нормам закона.
Продолжайте оформлять наследство.
В случае препятствий - обращайтесь в суд.
Спросить
Документов на землю нет, наследство на дом давно оформлено, вот решили оформить землю. Родителям досталась в бессрочное пользование.
Спросить
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;
Формируйте участок на кад учет и с заявлением в местную администрацию.
СпроситьХочу взять безхозный участок в аренду или выкупить, чтобы заказать кадастровый паспорт - надо знать кадастровый номер участка, а он не размежован и на публичной кадастровой карте его нет. где я могу узнать если он есть его номер?
Скорее всего участок не сформирован и находится в едином землепользовании. Вам придется его формировать путем межевания, после чего будет присвоен кадастровый номер. Но все расходы придется нести вам.
Спросить
Здравствуйте! Нигде нет кадастрового номера, если участок не сформирован. Общайтесь с заявление в администрацию города (района) для предоставления земельного участка в собственность (в аренду).
СпроситьВ собственности имеется земельный участок 6 соток. На него имеется свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт. При проверке номера участка на публичной кадастровой карте, указано, что границы участка не определены, на карте показывается только квартал где находится участок.
Заказали технический отчет. По существующему забору площадь участка получилась 7,44 сотки.
Какой порядок действий для получения свидетельства на право собственности на 7,44 сотки?
Делать межевание, определять границы земельного участка, вносить изменения в государственный кадастр недвижимости, а далее в росреестр для внесения изменений в регистрационную запись согласно фактической площади, при отказе вносить данные изменения, обращаться в суд за признанием права собственности.
Спросить
