Как вернуть свою квартиру после обналички материнского капитала - история одной жительницы и ее борьба с недобросовестными знакомыми и риэлтором
199₽ VIP
Мат. я продала свою квартиру для того чтобы знакомая обналичила мат. капитал, А теперь она мне не возвращает квартиру, но я в ней живу, а документы на нее. У меня есть от нее расписка, что она мне не выплатила деньги. Риэлтор, которая все это организовала, теперь не хочет помогать, ее росписей нигде нет, но есть аудиозапись, где мы с ней обсуждаем, как вернуть квартиру. Что мне делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
В данном случае можете требовать взыскания денег согласно ст. 1102 ГК РФ.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Заявление в полицию в данном случае может только создать проблемы в том числе Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/15/30x30/78822.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Пишите в полицию заявление о мошенничестве (ст. 159.2 УК РФ) - всех посадят, а Вам вернут квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Обращайтесь в суд и признавайте сделку недействительной -мнимой, притворной, совершенной для вида
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
Как вернуть деньги по рассписке?
Расписка.
Я, Ф.И.О. паспорт... получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице...
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги. Как подать в суд и на какие статьи опираться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/14/30x30/195357.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/03/30x30/519714.jpg)
Здравствуйте Артур!
Надо подавать мировым судьям, т.к. цена до 50 тыс. рублей по месту нажодения ответчика, т.е., где зарегистрирована и проживает риэлтор. В иске надо все описать, когда, зачем, что она свои обязательства не исполнила и просить взыскать денежные средства в вашу пользу. Если у вас был договор и он был не исполнен то иск должен быть о растожении договора и возврате денежных средств. Статьи надо указывать согласно ГК РФ.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
Сама Расписка.
Я, (Ф.И.О.) паспорт. (...). получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице.. (...).
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги. Как подать в суд и на какие статьи опираться?
Как вернуть деньги и как правильно подать в суд. Как вернуть деньги по рассписке?
Стоит ли физическому лицу писать претензию или сразу подавать иск в суд. И самое главное на какие статьи ссылаться?
Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/06/30x30/0d8303a03a57d152c20615149ac26305.jpg)
Здравствуйте! завтра мне лично напишите или позвоните.89631203256. вы в суде выиграете!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/17/30x30/296844.jpg)
Вам необходимо сразу обратится в суд, я могу помочь вам составить иск в суд, расходы на составление взыщите с риэлтора. Обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги.
Расписка.
Я, Ф.И.О. паспорт... получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице...
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги.
Опираясь на статьи 807-810 ГК и статью 395 ГК РФ подал заявление в суд с требованиями вернуть 15 тыс. возложить расходы на пошлину на риэлтора и 5 тыс. за моральный ущерб включая 395 ст. На что судья попросил расписать расходы или объяснить за что я прошу 5 тыс. на что дал 5 дней. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Моральный вред - это физические и нравственные страдания.
Физические - это боль, испытываемая от полученных телесных повреждений.
А нравственные страдания - это душевные переживания, затраты времени и сил на поездки к должнику, невозможность в полной мере что либо делать (например, при сломанной руке самому сложно готовить, писать, стирать, ездить на машине и т.д.).
вот и распишите, как Вы страдали-переживали из-за невозвращенных денег.
Всего доброго.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252911.jpg)
Здравствуйте, Артур!
При заявлении требования о взыскании морального вреда вам следует обосновать его размер, указав какие нравственные страдания Вы перенесли в связи с действиями ответчика.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/10/30x30/253704.jpg)
Уважаемый Артур.
Вы, вероятно, путаете 2 разные статьи - ст.395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства и ст. 151 возмещение морального вреда.
Ст.395 ГК предусматривается выплата процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,процент рассчитывается исходы из учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом. вам необходимо указать расчет процента задолженности.
то касается возмещения морального вреда , данная ситуация регулируется ст 151 ГК РФ. Необходимо обосновать какой был вам причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) и обосновать почему именно в эту сумму вы их оцениваете. И, конечно, подкрепить все доказательствами.
СпроситьРиэлтору отдали 2 документа на наследство дома и доверенность от нотариуса на ведение дел. От риэлтора есть доверенность на определенные затраты что она брала и то что она взяла эти документы.. Прошло 2 года, риэлтор пропала, документы не возвращает.. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Восстанавливать документы на дом (получить дубликат свидетельства о наследстве, в Росреестре можно получить Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты) и отзывать доверенность, если срок доверенности не истек (и если риэлтор не продала уже Ваше имущество).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201312/10/30x30/73971.jpg)
Здравствуйте, Екатерина.
А вы пробовали искать этого "риелтора"?
В зависимости от того какие документы Вами были переданы, их можно восстановить, но желательно получить те, которые Вы отдали.
То что риелтор продал дом - маловероятно. Это возможно только если в доверенности есть соответствующее полномочие, но это тоже не факт, что риелтор пойдет на такое.
Если остались вопросы, обращайтесь по телефону ниже.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Если продала дом обращаться надо в суд с иском. Ст.131,132 ГПК РФ. И в полицию не мешает обратиться. С.т 2159 УК РФ. удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! А в доверенности были полномочия на продажу дома? Если продала дом, а средства от продажи не передала, то можете подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Если в доверенности прописаны полномочия по продаже дома. Возможно, что продала, посмотрите по выписке ЕГРН, кому сейчас принадлежит недвижимость. У нотариуса нужно было отозвать доверенность, сделайте это хотя бы сейчас и обратитесь в полицию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Закажите Выписку из ЕГРП в Росреестре на дом, чтобы проверить на кого он зарегистрирован. Если дом выбыл из вашего владения, необходимо подавать иск о признании сделки недействительной, либо о взыскании средств- стоимости дома. Вы должны отозвать доверенность на риелтора у нотариуса.
СпроситьЯ продала фиктивно свой дом своей сестре чтобы они обналичили свой мат. капитал! Сейчас она оформляет банкротство детей у нее трое! Могу я сейчас купить у нее снова свое жилье? Как это вернуть снова?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/04/30x30/339846.jpg)
При банкротстве процедура реализации имущества установлена законом "О несостоятельности (банкротстве)". Реализация имущества осуществляется на торгах.
СпроситьЯ продала квартиру за мат. капитал + 60000 дложны были заплатить мне по расписке. Расписка 5 прцентов в день за просрочку. Покупатель деньги отдавать не хочет. А капитал мы получили добавили сои средства и купили другое жильё . Сейчас долг по расписке превышает стоимость проданной мной квартиры. Могу ли я подать в суд на возврат квартиры? Или из-за того что она продана за мат. капитал, есть какие то заморочки?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте!
будут конечно "заморочки " , так как часть средств перечислена ПФ. Но в суд вы подать можете в любом случае - указав ПФ третьим лицом
СпроситьПомогите, пожалуйста, решить вопрос! Знакомая одолжила моему родственнику 160000 руб. В расписке указано, кто кому сколько должен, дата, моя подпись как свидетеля. Уже два года родственник тянет, деньги не возвращает. Недавно я узнала, что он продал свою квартиру. Где он теперь живет я не знаю. Что нам делать, чтобы вернуть деньги и насколько это реально? Может ли знакомая потребовать деньги с меня, как со свидетеля? Если обращаться в суд, как дорого нам это обойдется и кто должен оплачивать расходы? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Елена, Добрый день!
Если Вы были свидетелем, а не поручителем - то с Вам никто и ничего потребовать не может.
Вепрнуть деньги можно только через суд + еще и % за просрочку (если был указан срок возврата).
Необходимо будет также Истцу оплатить госпошлину.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
Артур, добрый вечер!
Насколько я понимаю, деньги были переданы в счет исполнения определенного обязательства, которое исполнено не было.
В таком случае, Вам необходимо обратиться в суд, взыскать уплаченные денежные средства, дополнительно, предъявляйте требование о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПосмотрите договор,если он конечно есть, и если истекли сроки исполнения обязательств,а обязательства не исполнено,то с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности и процентов за незаконное использование денежных средств,возможно в договоре или в расписке просаны иные штрафные санкции.
СпроситьСкажите как поступить. Есть расписка от человека который занял сумму денег и написал расписку. Свидетелей передачи денег и того как писалась расписка нет. Человек деньги не возращает. Скажите как мне поступить и возможно ли вообще по расписке (не заверенной натариусом) вернуть свои деньги.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Да, обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств по договору займа. К иску приложите расписку.
СпроситьКонечно возможно. Обращайтесь в Мировой суд, если сумма меньше 50 т.р., если больше, то в Районный. Приложите к исковому заявлению копию расписки. Могу помочь составить исковое заявление. Надеюсь помог вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Закон не требует удостоверять расписку нотариально. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денег с должника. После вынесения решения суда следует обратиться в службу судебных приставов, которая занимается принудительным исполнением судебных решений
СпроситьКоторую обманули с материнским капиталом. Риэлторы обналичили через кооператив 450 тыс на покупку дома в деревне цена которому по факту 170 тысяч. За свои услуги кооператив и риэлтор в общей сумме взяли 105 тыс руб, остатки капитала риэлтор отдала мужу, который купил на эти средства себе машину. Сейчас они разводятся и муж хочет делить дом и машину поровну как общенажитое имущество. Как ей поступить в этой ситуации? Как ей вернуть дом и машину для того что бы все продать и купить на все деньги в кредит квартиру для детей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/20/30x30/275991.jpg)
Добрый Вам день
вы соучастники преступления - лучше не поднимать эту тему... уголовное делло
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить