Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги.
Дал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
Артур, добрый вечер!
Насколько я понимаю, деньги были переданы в счет исполнения определенного обязательства, которое исполнено не было.
В таком случае, Вам необходимо обратиться в суд, взыскать уплаченные денежные средства, дополнительно, предъявляйте требование о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПосмотрите договор,если он конечно есть, и если истекли сроки исполнения обязательств,а обязательства не исполнено,то с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности и процентов за незаконное использование денежных средств,возможно в договоре или в расписке просаны иные штрафные санкции.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
Как вернуть деньги по рассписке?
Расписка.
Я, Ф.И.О. паспорт... получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице...
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги. Как подать в суд и на какие статьи опираться?
Здравствуйте Артур!
Надо подавать мировым судьям, т.к. цена до 50 тыс. рублей по месту нажодения ответчика, т.е., где зарегистрирована и проживает риэлтор. В иске надо все описать, когда, зачем, что она свои обязательства не исполнила и просить взыскать денежные средства в вашу пользу. Если у вас был договор и он был не исполнен то иск должен быть о растожении договора и возврате денежных средств. Статьи надо указывать согласно ГК РФ.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги. Как вернуть деньги и как правильно подать в суд.
Сама Расписка.
Я, (Ф.И.О.) паспорт. (...). получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице.. (...).
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги. Как подать в суд и на какие статьи опираться?
Как вернуть деньги и как правильно подать в суд. Как вернуть деньги по рассписке?
Стоит ли физическому лицу писать претензию или сразу подавать иск в суд. И самое главное на какие статьи ссылаться?
Заранее спасибо.
Здравствуйте! завтра мне лично напишите или позвоните.89631203256. вы в суде выиграете!
Спросить
Вам необходимо сразу обратится в суд, я могу помочь вам составить иск в суд, расходы на составление взыщите с риэлтора. Обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьДал риэлтору 15000 руб. под рассписку в оказание услуг (квартира до оговоренного числа не была продана). Риэлтор (выступает как физическое лицо) не возвращает деньги.
Расписка.
Я, Ф.И.О. паспорт... получила аванс в размере 15000 руб. за продаваемую квартиру по улице...
Квартиру не продали, а позже я передумал ее продавать. Теперь риэлтор не возвращает деньги.
Опираясь на статьи 807-810 ГК и статью 395 ГК РФ подал заявление в суд с требованиями вернуть 15 тыс. возложить расходы на пошлину на риэлтора и 5 тыс. за моральный ущерб включая 395 ст. На что судья попросил расписать расходы или объяснить за что я прошу 5 тыс. на что дал 5 дней. Что делать?
Моральный вред - это физические и нравственные страдания.
Физические - это боль, испытываемая от полученных телесных повреждений.
А нравственные страдания - это душевные переживания, затраты времени и сил на поездки к должнику, невозможность в полной мере что либо делать (например, при сломанной руке самому сложно готовить, писать, стирать, ездить на машине и т.д.).
вот и распишите, как Вы страдали-переживали из-за невозвращенных денег.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Артур!
При заявлении требования о взыскании морального вреда вам следует обосновать его размер, указав какие нравственные страдания Вы перенесли в связи с действиями ответчика.
Спросить
Уважаемый Артур.
Вы, вероятно, путаете 2 разные статьи - ст.395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства и ст. 151 возмещение морального вреда.
Ст.395 ГК предусматривается выплата процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,процент рассчитывается исходы из учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом. вам необходимо указать расчет процента задолженности.
то касается возмещения морального вреда , данная ситуация регулируется ст 151 ГК РФ. Необходимо обосновать какой был вам причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) и обосновать почему именно в эту сумму вы их оцениваете. И, конечно, подкрепить все доказательствами.
СпроситьПо договору купли-продажи квартира была продана за 515 000 руб (мат. капитал). А по договору возмездного оказания услуг между продавцом и риэлторским центром сумма стоит 23000 руб + 20 000 руб. за услуги риэлтора. Сейчас риэлтор вместо 230000 руб. хочет перечислить всего 210000 руб, хотя первоначально договоренность была о продаже за 250000 руб. (230000 продавцу и 20000 руб. риэлтору).
Добрый день! Его действия будут незаконны, в случае чего пишите жалобу на него в прокуратуру.
СпроситьКак вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.
Я воспользовался услугами риэлтора при аренде квариты. За услуги риэлтора я должен оплатить риэлтору 50% ежемесячной оплаты аренды. Чтобы мне моя бухгалтерия возместила эти деньги, я должен предоставить документы на договорно-денежные отношения с риэлтором. Может ли риэлтор быть физическим лицом? Могу ли я с риэлтора требовать договор на окозание услуг, акт выполненных работ и приходно-кассовый ордер?
Здравствуйте, Роман!
Риэлтор в любом случае является физическим лицом, иногда в статусе индивидуального предпринимателя, но это не имеет никакого значения. При обращении к риэлтору должен заключаться договор возмездного оказании услуг (ст. 779 Гражданского кодекса РФ). Как правило передача денег риэлтору заказчиком оформляется договором и распиской о получении денег по этому договору, но должен оформляться ещё и БСО. Если указанных документом нет, то конечно же требуйте их составления и подписания сторонами.
СпроситьХотелось бы уточнить по поводу вопроса о риэлторе. При осмотре квартиры был подписан договор оказания услуг в одном экземпляре, не прочитав. Экземпляр находится только у риэлтора. Риэлтор опоздал на встречу на 20 мин. В квартире он составил договор найма жилого помещения, но подписи не поставили ни я ни хозяин квартиры. В последствии пришлось отказаться от услуг риэтора. Обязан ли я платить за оказание услуг, если да то в каком объеме?
Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?
Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?
Нет конечно! Свой гонорар риэлтор пусть получит после регистрации права собственности (из ячейки).
Кроме того необходимо изучить все документы, поскольку могут возникнуть различные вопросы в отношении дома, в том числе правопритязаний, обременений и т.д.
Спросить
Не стоит. Надо заключить с собственником предварительный договор купли-продажи по которому внести аванс под письменную расписку или лучше банковскую ячейку. Этих людей Вы видите первый раз в жизни и верить на слово никому нельзя. Лучше наймите своего грамотного юриста в сфере недвижимости для сопровождения сделки.
Ваша ситуация, напоминает схему мошенников: Вы заключаете договор с неким физлицом-несобственником квартиры. Он исчезает или оказывается неплатежеспособным и Вы начинаете долго и мучительно искать его, судиться, обивать пороги полиции и т.д. Собственник разводит руками, дескать не имею никакого отношения к заключенному договору.
Для проверки предложите собственнику заключить договор у нотариуса и проверьте его реакцию.
СпроситьРиэлтор взял деньги за услуги, и в течении двух месяцев не выполнил свои обязательства. Я решила обратиться к другому риэлтору. Деньги за услуги риэлтор отказался вернуть. Как забрать деньги у риэлтора? При том, что договора с риэлтором нет, только чек о получении денег.
Подавайте письменно претензию о возврате денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьНеобходимо было продать квартиру. Был заключен договор с риэлтером. Однако со стороны риэлтера не было видно работы, а именно квартира никому не была показана за месяц ни разу. Так как квартиру нужно продать было срочно, я продала ее соседке по площадке. Однако со стороны риэлтера один негатив. Риэлтер требует оплаты услуг. Услуга по продаже квартиры оказана не была. Имеет ли право риэлтер требовать оплаты за что либо? Буду очень благодарна за ответ.
Добрый вечер!
Необходимо изучить договор, который у Вас заключен с риэлтером, основания для оплаты оказанных ему услуг. Если договор составлен не в Вашу пользу, то в добровольном порядке, либо в судебном, риэлтор с Вас сумму за оказанную им услугу взыщет.
Удачи!
Спросить
