Какую часть всех платежей по дому должен оплачивать каждый из собственников?
У меня и 2 х моих несовершеннолетних детей установленное судом право пользования 3 х комнатной квартирой. Порядок пользования не определен. Собственник в квартире не зарегистрирован, но постоянно пользуется большей частью квартиры, а в мое отсутствие всей квартирой. За какую часть коммунальных платежей я должна вносить оплату случае если проживаю в квартире и в случае если в квартире не проживаю. Заранее благодарю. Ксения. Ярославль.
Если в квартире 2 собственника, могу ли я сдавать часть квартиры, без согласия другого собственника? Судом не определен порядок пользования квартирой. В трехкомнатной квартире проживает только прописанное лицо, собственники не проживают.
Если квартира в долевой собственности, то сдавать можете только с согласия второго собственника
СпроситьПорядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьДолжен ли я оплачивать услуги по отоплению квартиры, если в квартире я не проживаю? Квартира находится в совместной собственности с бывшей женой, лицевой счет разделен, порядок пользования квартирой не определен и бывшая супруга пользуется всей квартирой. Оплату коммунальных услуг я произвожу по месту проживания, согласно заявления в ЖЭУ.
если вы являетесь собственником квартиры, то обязаны нести расходы по ее содержанию
СпроситьМне принадлежит 1/6 часть квартиры. Я в квартире не зарегистрирована, не проживаю, порядок пользования квартирой не определен. Нужно ли мне оплачивать 1/6 часть квартплаты? Если не платить, могут ли меня лишить права собственности?
Здравствуйте. Я и 2 е несовершенно летних моих детей прописаны в квартире, но не проживаю там более 5 ти лет. По решению суда за мной закреплено право пользования частью квартиры. Но собственник чинит препятствия моему проживанию там. Сейчас собственник подал иск в суд на взыскание с меня коммунальных платежей. Какую часть из коммунальных платежей я обязана оплачивать? И чем это регламентируется?
--- Здравствуйте, вы обязаны производить оплату за услуги ЖКХ за себя и за своих детей, а часть зависит от того сколько вас зарегистрировано. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Н сколько я знаю, если я не проживаю в квартире, и уведомил об этом ЖЭУ, то я могу платить только часть коммунальных, или это не так?
Спросить
Здравствуйте. Уже не так. Изменения были, можете не платить если нет возможности установить ИПУ. А если есть счетчики и пересчитывать нечего.
Спросить--- Здравствуйте, читайте ответ выше. Он написан русским языком и доступно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
если установлены индивидуальные приборы учета, платить обязаны по ним. Если не проживаете, а приборов нет, бремя содержания обязан нести.
СпроситьПо суду был определён порядок оплаты коммунальных платежей. Но суд не смог определить порядок пользования квартирой, т.к. квартира муниципальная (так сказал судья). Предлагает договориться с соседями по квартире, но они на контакт не идут. Подскажите, как выделить комнату в 3-х комнатной квартире для матери и ребёнка. Можно ли признать квартиру коммунальной?
Трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.
СпроситьВ квартире 2 собственника, доли равные, оба зарегистрированы. Один проживает постоянно, другой приходит несколько раз в месяц пользуется водой, электричеством и т.д. Порядок оплаты коммунальных услуг по счетчикам - свет и вода-определен.
Оплата остальных платежей - жилищные услуги, отопление, взносы на кап. ремонт и газоснабжение должна производится в каком процентном соотношении - 50 / 50? Или есть какая-то другая практика для этих случаев, нормативно закрепленная?
Имеет ли право постоянно проживающий собственник вносить только половину платежей, а остальное не оплачивать? С кого в таком случае будет взыскана задолженность, с неплательщика или с обоих собственников? Или оплачивать все целиком, а потом через суд взыскивать задолженность с приходящего собственника? Какая судебная практика есть на этот счет?
Вам следует в судебном порядке разделить оплату за ЖКУ. Предложите суду свой вариант.
СпроситьДобрый день! В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ # 354, бремя содержания жилого помещегия и оплаты за коммунальные услуги возлагается на собственников в прлцентном соотношении, равном доле в праве собственности. В случае, если один из собственниклв не оплачивает к ниму будет предъявлен иск о взыскании задолженности. Оплата услуги по теплоснабжению не зависит от количества времени проведенного в жилом помещении, даже в случае полного отсутствия, оплата начисляется в полном объеме. Перерасчет аозможен только в случае предоставления некачественнлй услуги.
Спросить
Определяйте по суду порядок оплаты ЖКУ и обязательных платежей в соответствии с долями. Долг взыщут по судебному приказу солидарно с собственников и тех кто зарегистрирован в квартире. ЖК РФ обязывает собственника оплачивать ЖКУ независимо от фактической регистрации и не проживания.
СпроситьИмел ли право суд вынести такое решение? Муниципальная 2-х комнатная квартира. Комнаты раздельные. Зарегистрировано 4 человека, один из них несовершеннолетний ребёнок. Подан иск об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ответчиков выдать платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Иск удовлетворён частично. Судом определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения для каждого взрослого зарегистрированного. Судом не рассматривался порядок пользования квартирой, а истцы ранее имели решение суда на вселение и не вселились. Я считаю, что долями можно делить только приватизированную квартиру, а муниципалка должна делиться по жилым комнатам и только после определения судом порядка пользования квартирой.
Можно было следовать и Вашей логике Диана. Но ответьте пожалуйста :Каким образом разделить по комнатам на трех человек двухкомнатную квартиру.Только по долям, что и сделал суд
СпроситьВ квартире два собственника, судом определен порядок пользования, но второй собственник разделил лицевые счета без ведома первого и без решения суда на определение части в оплате коммунальных платежей и разделении счетов. Законно ли это? Как отменить разделение счетов? Спасибо!
Здравствуйте!
Счета на оплату ЖКУ имел право разделить. Если Вы не согласны с решением управляющей компании, можете обратиться в суд, но суд Вам скорее всего откажет
Всего доброго, обращайтесь!
Спросить
Здравствуйте. А решение суда здесь не требуется. На основании определенного порядка пользования каждый может обратиться в УК (ТСЖ) и делить счета на оплату.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, МАрия! Да, все законно. Второй собственник имеет право, чтобы у него был свой лицевой счет и ему выписывали на оплату отдельную квитанцию. Решение суда и не нужно. В большинстве случае достаточно обращения в УК с письменным заявлением.
Спросить
Мария, к сожалению, каждый собственник вправе разделить лицевой счет и оплачивать коммунальные услуги только за свою часть.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьВ муниципальной квартире постоянно зарегистрированы я мой сын и несовершеннолетний внук. Сын на платит за квартиру уже больше года. Могу ли я каким - либо способом обязать его оплачивать за квартиру какую то часть коммунальных услуг. Заранее благодарю за ответ.
Ольга, здравствуйте! Обязать сына оплачивать наем и ЖКУ Вы, к сожалению, не можете. Вы можете после оплаты взыскать с него в судебном порядке уплаченные за него средства. на данный момент ответственность по оплате у Вас солидарная.
Но Вы можете пробовать в суде определить доли в оплате за наем и ЖКУ. И если суд иск удовлетворит, то Вам будет приходить отдельная квитанция. То есть, за сына и внука платить Вы не будете (будете платить 1/3).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
