Покупаем комнату - использование собственных средств, ипотека и субсидия. Нужна помощь грамотного юриста для проверки договора
Покупаем комнату с использованием собственных средств, ипотеки и безвозмездной субсидии. Договор составляем сами без нотариуса, хотелось бы чтобы его проверил грамотный в этом плане юрист. Текст договора могу выслать, зараннее спасибо.
К Договоре долевого участия указано, что покупатель покупает квартиру за счет собственных средств+ кредитные средства. Договор ДУ зарегистрирован в рег палате. Можно ли, не заключая доп. соглашение, и не меняя договор, просто внести собственные денежные средства (не кредитные). И что делать, если застройщие не хочет подписывать доп соглашение. Что денежные средства вносятся собственные, а не кредитные. Спасибо.
Обычно можно внести и без допника, но могут быть неприятные детали в кредитном договоре
СпроситьПодала декларацию в налоговую - имущественный вычет. Предоставила договор купли-продажи, в котором указано, что квартира куплена с использованием собственных средств + деньги из фед. бюджета+ ипотека. Налоговый инспектор говорит, что нужно вычесть из стоимости квартиры кроме фед. денег ещё и материнский капитал, но про него ничего нет в договоре, мы его использовали в погашение ипотеки. Прав ли инспектор? Ведь по договору нет ничего про использование мат. капитала.
Да, прав, поскольку на средства материнского капитала налоговый вычет не положен.
СпроситьНотариус допустил ошибку в договоре купли продажи комнат. Комнаты покупаются за счет средств мск. Нотариус сделал 1 договор на две комнаты, пфр данный договор не принимает. Тк должно быть два договора соответственно две разные суммы. Кто должен компенсировать затраты на нотариуса и гос. пошлину.
Поскольку это вина нотариуса - то он. Обратитесь к нему с заявлением. Если он откажет - то в нотариальную палату или в суд. Только нужна официальная бумага из ПФР о том, что договор составлен неправильно.
СпроситьУ меня вот такой вопрос! Где лучше составить договор дарения? У нотариуса или самим? Нотариус правильно составляет договора? Тщательно все проверяет? Я имею ввиду текст договора?
Я продаю свою комнату соседям по программе расселения ком. квартир мои соседи получили субсидию срок действия их субсидии истекает 14.11.2013 чтобы я получила субсидию мне необходимо было их согласие после получения согласия свое согласие они дали и я им подписала договор купли-продажи и договор был составлен у юриста без нотариуса в договоре я получаю деньги только после регистрации и тут я узнаю что субсидию я могу не получить потому что я не буду собственником комнаты что мне делать могу ли я приостановить регистрацию до получения субсидии?
Мы участники программы расселения коммуналок в СПб. У нас трех-комнатная коммунальная квартира. У нас одна комната, у наших соседей-две. Соседи выкупают нашу комнату с использованием субсидии, а мы тоже с использованием субсидии покупаем отдельную квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, где можно скачать шаблон договора купли-продажи нашей доли в квартире с использованием субсидий?
Наберите свой запрос в любом поисковике и откроется миллион сайтов. Также можно взять любую проформу договора к-п и в разделе "условия платежа" указать, как будет осуществляется платеж, а именно, в такой то сумме наличными, а в такой-то за счет субсидии.
СпроситьМеня зовут Татьяна. Собираемся приобрести квартиру в долевом строительстве. Хотелось бы знать, на что конкретно обратить внимание, какие Подводные камни могут быть и сколько будет стоить, чтобы наш договор проверил грамотный юрист. Спасибо.
Кто заключает договор, кто застройщик, какие конкретно пункты казаны, действуют ли они по 214 закону. Много нюансов.
Лучше с образцом - к конкретному адвокату
СпроситьБыла продана комната в двухкомнатной квартире второму владельцу. Деньги на приобретение жилья состояли из 3 частей: мат капитал, субсидия на расселение коммунальной квартиры и собственные средства. После подписания договора, выяснилось что собственных средств нет, и покупатель платить отказывается. Как можно обязать выплатить деньги или расторгнуть договор купли-продажи.
Обязать можно только через подачу искового заявления в суд. Только по решению суда пристав потом будет взыскивать с него долг.
Спросить
Добрый день! В данном случае поскольку сторона не выполняет свои обязательства по договору, то Вы можете обратиться в суд и расторгнуть данный договор, или подать иск о взыскании задолженности.
СпроситьУ физического лица, зарегистрированный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Могу ли я купить у него квартиру по договору переуступки права требования с использованием материнского капитала и собственных средств? Без ипотеки, акт приема-передачи не подписан.
Хотим преобрести квартиру за счёт собственных средств, но квартира находится в ипотеке продавец хочет погасить ипотеку за наши средства в счёт уплаты квартиры, составляем предварительный договор купли продажи для передачи продавцу задатка, подскажите как нам лучше обезопасить себя в такой ситуации какие условия предусмотреть в договоре чтобы подстраховаться?
Хотим преобрести квартиру за счёт собственных средств, но квартира находится в ипотеке продавец хочет погасить ипотеку за наши средства в счёт уплаты квартиры, составляем предварительный договор купли продажи для передачи продавцу задатка, подскажите как нам лучше обезопасить себя в такой ситуации какие условия предусмотреть в договоре чтобы подстраховаться?
Такая сделка может быть совершена только с согласия банка, поэтому рисков у Вас не будет. Юрист банка проверит чистоту сделки. Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер! Укажите что передаваемая сумма является задатком и в случае отказа продавца подлежит возврату в двойном размере.
Спросить
