Как подарить долю сестре при совместной собственности не выделяя долей?

Возможно. Для этого также не требуется согласия остальных собственников.

Нет, нельзя подарить долю, не определив ее, не выделив ее из совместной собственности. Выделить можно либо по соглашению всех собственников, либо в судебном порядке.

По вопросу соглашения обращайтесь, составлю.

Здравствуйте, Виктор!

В соответствии с ГК РФ. Для решения такого рода вопроса, нужно очно Вас консультировать. Обращайтесь.

Доли можете разделить письменным соглашением сторон, заверенным у нотариуса.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме со ссылкой на Соглашение о разделе долей и указание даримой доли и регистрируется в Росреестре вместе с Соглашением.

да, можно сделать все одним договором. Это будет договор определения долей и дарения доли. Удостоверять у нотариуса не требуется, составьте в простой письменной форме и потом отдадите в МФЦ или в Росреестр для регистрации перехода права.

Виктор Захарович, здравствуйте!

Можно оформить все одним договором.

Нотариального удостоверения он не требует. Требует государственной регистрации в Управлении Росреестра.

Здравствуйте! Одним договором не получится, потому что соглашение об определении размера долей будет трехсторонним договором, а договор о дарении доли - двусторонняя сделка. Удостоверять у нотариуса - не требуется. Переход права регистрируется в ФРС. Удачи.

Виктор Захарович

свобода договора предполагает, что вы можете между тремя сособственниками заключить договор определения долей и дарения доли. Сейчас договор у нотариуса удостоверять необязательно, но если есть ваше желание - можете удостоверить. Регистрация перехода права собственности в Росреестре обязательна. Так же сыну сестры выдадут отдельное свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе - квартире.

.

Виктор Захарович, для дарения доли не требуется согласия иных лиц имеющих доли в праве собственности. Выделяйте доли в праве и оформляйте договор дарения с последующей регистрацией в Росреестре. Нотариально заверять договор дарения не нужно

Здравствуйте, Виктор Захарович!

Каков порядок действий при дарении доли в квартире?

Вначале составляются:

1. Договор дарения.

2. Акт приема-передачи имущества (доли).

3. Уплата госпошлины: за переход права собственности.

Нотариального удостоверения договора дарения не требуется

Договор дарения составляется в простой письменной форме.

Все можно сделать одним договором.

Обращаться нужно в МФЦ или в Россреестр по месту жительства для регистрации перехода прав собственности.

Желаю удачи.

Составляется один договор,в простой письменной форме. Он называется договор определения долей, и дарения доли квартиры. Если нужна помощь в составлении, обращайтесь.

Добрый день! Да, требуется нотариальная форма, так как это сделка с долей, а не со всей квартирой, согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество... подлежат нотариальному удостоверению…».

Добрый день. Нотариальная форма договора не требуется, вам потребуется зарегистрировать договор в Росеестре.

Здравствуйте!

Нотариус нужен обязательно, так как у вас долевая собственность в квартире.

Нотариус обязателен в следующих случаях

Когда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен. То когда квартира оформлена в общую долевую собственность — п. 2 ст. 244 ГК РФ.

Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности и кто-то из собственников дарит свою долю — идем к нотариусу в обязательном порядке. Если же все собственники дарят свои доли в одной сделке (по сути дарится вся квартира), то в этом случае нотариус необязателен.

Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Между ними и будет делиться наследство.

Имущество сестры, если она не составит завещания, то по Закону будут наследовать в равных долях ее дети, родители и супруг (если имеется).

Здравствуйте Олеся. Ее имущество, при отсутствии завещания, перейдет по наследству ее родителям, детям и супругу в равных долях.

Можно подарить.. Нет проблем.

Здраствуйте! Если доля дарится другому участнику совместно собственности, то доли определять не нужно отдельно. Если хотите подарить долю третьему лицу, то сначала нужно заключить соглашение об определении доли, зарегистрировать его в Росреестре. А потом уже долю дарить.

Образцов нет. Обращайтесь к юристу в личку, каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо с "образцом" на все случаи жизни невозможно.

Составление договора -платная услуга.

Они правы. Вначале надо составить Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов, а потом можете дарить (ст. 572 ГК РФ). При этом иногда можно обойти и это препятствие. Составление письменных документов - услуга платная

Добрый день!

Да, конечно вы можете подарить свою долю. Матери и сестре. В таком случае их доли будут составлять по 1/2 на имя каждой. Вы же не будете являться собственником данной квартиры.

Елена!

Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна

Уважаемая Елена!

Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.

Выделять долю для оформления дарения доли нет необходимости. Можно просто заключить договор дарения и прописать все условия в данном договоре.

Можно в консульской службе по месту пребывания Вашей сестры оформить согласие на выделение долей.

Ваша сестра должна вам выслать либо нотариальную доверенность на осуществление от ее имении необходимых регистрационных действий

Большое спасибо за отклик! Я знаю, что нужно оформлять в консульстве. Нужен именно бланк доверенности или согласия. У нас вызывает сомнение, что в консульстве смогут правильно составить текст доверенности.