Имею квартиру от МО на 4 человек. Родился еще один ребенок. Вопрос: могу ли я улучшить жилищные условия.
Имею квартиру от МО на 4 человек. Родился еще один ребенок. Вопрос: могу ли я улучшить жилищные условия
У меня такой вопрос:"Мой муж в 2007 году уволился на пенсию по выслуге лет (МВД), обращался по месту работы, чтобы его поставили на улучшение жилищных условий, ему отказали, мотивируя тем, что теперь на очередь не ставят. У меня есть жилплощадь, но т.к. во время службы до увольнения родился ещё один ребёнок, то по закону я нуждаюсь в улучшении жилищных условиях. Куда мне теперь можно обратиться, чтобы улучшить свои жилищные условия."Спасибо.
Вашему мужу необходимо было обжаловать в судебном порядке решение жилищной комиссии об отказе в постановке на очередь на получение жилья.
СпроситьВопрос об улучшении жилищных условий стоит очень актуально, во-первых, норма на человека меньше социальной нормы в СПб (на сколько я знаю, 18 метров на человека), во-вторых - поскольку ребенок другого пола и уже сейчас проживание в одной комнате не совсем удобно. Подскажите, пож-та, каким образом я могу улучшить свои жилищные условия, могу ли я встать в очередь по улучшению жилищных условий (норма жилья меньше и разнополый ребенок), получить субсидию на покупку 2 х комнатной квартиры и т.д? Цены на жилье растут такими темпами, что совершенно нереально, даже имя собственную однокомнатную квартиру, улучшить собственными силами жилищные условия. Буду очень благодарна за ваш профессиональный совет.
Понятия " социальная норма" - нет в ЖК РФ. На учет в качестве нуждающихся на получение жилых помещений по соц.найму принимают только признанных малоимущенными.
" В целях настоящего Закона Санкт-Петербурга малоимущими
признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает
двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге
величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость
находящегося в собственности и подлежащего налогообложению
имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную
стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-
Петербурге.
2. Размер ежемесячного дохода, приходящегося на каждого
члена семьи, и ежемесячного дохода одиноко проживающего
гражданина определяется в соответствии с Методикой согласно
приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
3. Размер стоимости находящегося в собственности членов
семьи и подлежащего налогообложению имущества, приходящегося
на каждого члена семьи, и стоимости находящегося в
собственности одиноко проживающего гражданина и подлежащего
налогообложению имущества определяется в соответствии с
Методикой согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-
Петербурга.
Ознакомьтесь подробно с "Закон Санкт-Петербурга о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"
Спросить
Уважаемая, Татьяна! Для признания нуждающимся в улучшении жилищных, условий необходимо два условия. Первое - признание малоимущим. Второе - проживание в квартире, площадь которой менее учетной нормы на человека. УЧЕТНАЯ НОРМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НА СЕГОДНЯ – МЕНЕЕ 10 КВ. М НА ЧЕЛОВЕКА. Не нужно путать учетную норму с нормой предоставления жилья (социальная норма)
С Уважением, Адвокат Н. Федоровская.
СпроситьПомогите разобратся что делать? Я сирота и за мной было закреплено жильё, меня опекун ввел в заблуждение и приватезировал квартиру на себя и на мою несовершеннолетнюю дочь. Жильё ветхое его будут сносить а нас пересилять, я хотела бы улучшить свои жилищные условия т.к родился ещё один ребенок, но он не соглашается распревотизировать квартиру! Возможно ли через суд распревотизировать и вернуть мою долю квартиры? И подать на улучшение жилищных условий.
Можно признать сделку приватизации недействительным, если для этого имеются основания, а также не прошел срок исковое давности для обращения в суд.
Спросить
Возможно ли через суд распревотизировать и вернуть мою долю квартиры? И подать на улучшение жилищных условий.
Это возможно, если есть веские основания и только в судебном порядке.
СпроситьСкажите, пожалуйста, в квартире площадью 58 кв проживают 4 человека, по метрам на человека получается но норме. А по долям выходит, что один человек имеет 2,5 доли, а семья из трех человек из них один ребенок имеют 1,5 доли. Скажите как можно улучшить жилищные условия в этом случае?
Я сейчас разведена с января 2015 года, есть ребенок, хочу подать документы с целью получения сертификата молодая семья и улучшить жилищные условия. Вопрос является ли развод ухудшением жилищных условий?
нет, развод ухудшением жилищных условий не является, если вы не отказались от доли в квартире или доме за последние 7 лет.
СпроситьПроживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире.
Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Опека обычно не дает согласия на такую сделку, так как для ребенка это риск остаться без имущества.
СпроситьЯ служил в челябинске отношусь к чернобылю хотел улучшить жилищные условия мне отказали имею ли я права на улучшение жилищных условий? Куда можно обратиться, помогите.
Нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением в порядке ст. 51 ЖК РФ для постановки на учет как нуждающегося в жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте, одинокая мать, 3 детей, один инвалид, состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Вместе с детьми и двумя престарелыми родителями прописана в трехкомнатной квартире на условиях соцнайма. В собственности имеет 12 кв.м. в двухкомнатной квартире в пятиэтажке идущей под снос в Москве. Вопрос - она как собственник имеет право на улучшение жилищных условий после сноса пятиэтажки? Или может улучшить свои жилищные условия только через очередь и свой адрес прописки?
Здравствуйте, улучшение жилищных условий возможно в случае, если вы признаны нуждающимися в жилом помещении в соответствии со ст.51 жк РФ. При этом, в расчет берётся вся жилплощадь, которая находится ц вас в собственности и по договору социального найма.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Вы можете расчитывать на улучшение жилищных условий если будете признаны нуждающимися (ст 51 ЖК РФ)
Спросить
Она может улучшить свои жилищные условия после сноса пятиэтажки как собственник. Имея право на участие в реновации. Но получит равнозначное жилье. Улучшить жилищные условия можно только стоя на учете. Ст.51,52 ЖК РФ. В данном случае она уже стоит на учете. Во внимание будет приниматься общая площадь жилья как в собственности, та к и по договору соцнайма.
Спросить
По Закону РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", который стали называть законом о реновации с изменениями от 1 июля 2017 г., ст. 7.3. в том случае если люди не стоят на очереди по улучшению жилищных условий, то им предоставляется равнозначная квартира по количеству комнат на всех. В этом же районе, по метражу общей площади несколько больше чем ваша старая квартира. Раз вы очередники, то по этому закону вам должны улучшить жилищные условия и предоставить по норме 18 кв. м общей площади на человека. Но имеющиеся у вас 12 кв. м вычтут из метража. Который вам предоставят. То есть из 108 кв. м положенных вычтут 12 кв. м и значит получите примерно 96 кв. м. Это может быть и одна квартира, может быть и две квартиры, какие возможности у Департамента будут по вашему району.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно Закону о реновации, гражданам, нуждающимся в жилье (в том числе принятым на учет до 1 марта 2005 г.в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам соцнайма) и имеющим в собственности или в пользовании на условиях соц. найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативно-правовыми актами г. Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативно-правовыми актами Москвы. В случае отказа этих граждан от улучшения жилищных условий, им предоставляется либо равнозначное, либо равноценное жилье и сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Спросить
Согласно Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации
1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации
1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.
Таким образом, что касается квартиры которая у Вас в собственности, после сноса пятиэтажки, Вам будет предоставлена равнозначное жилое помещение или денежная компенсация.
Всего хорошего.
СпроситьЯ ветеран боевых действий, в Чеченской Республике 1995-1996 гг. Проживаю в Санкт-Петербурге, в 2006 году купил квартиру по ипотеке. Общая площадь квартиры 41 кв.м. прописано и проживает 3 человека. Нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Могу ли я и каким способом можно улучшить мои жилищные условия?
Марат, как ВБД, не можете, только на общих основаниях. если Ваша семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иначе.
СпроситьМожет ли инвалид 2-й группы претендовать на улучшение жилищных условий в виде денежных средств на покупку жилья или получение собственной квартиры (не по социальному найму) при таких условиях: в квартире проживают и прописаны 4 человека. Квартира приватизирована и принадлежит дочери. Раньше половина квартиры принадлежала мне (т.е. инвалиду, который хочет улучшить жилищные условия). По норме площади на человека выходит меньше 15 квадратов. Также у одного из прописанных членов семьи есть еще квартира в собственности. Нужно ли выписаться одному из членов семьи (у которого квартира в собственности), чтобы иметь право на улучшение жилищных условий или ему выписываться не надо (его квартиру не будут считать в расчете общей площади)? Если даже один член семьи выпишется, то норма на одного человека все равно будет меньше положенной.
ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Екатерина, для начала нужно добиться что бы вас всех поставили на очередь. Т.к. из вашего написано го усматривается отказ в постановке на учет т.к. ваш инвалид намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день.
Если один из членов семьи выпишется, то вы не сможете претендовать на улучшение жилищных условий, по крайней мере в течение ближайших пяти лет.
Поэтому если в таком составе семьи вы имеете право на жилье, то вам с данным вопросом нужно обращаться в администрацию.
Спросить
Как следует из вашего вопроса, у вас в настоящий момент в собственности жилья не имеется. Вы имеете право встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий вместе с членами семьи (супруг, несовершеннолетние дети).
Другие жильцы квартиры также могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий со своими членами семьи, при этом их размер площади будет рассчитываться с учетом квартиры, которая имеется у одного из них.
Спросить
