Может ли внеочередное собрание большинства жильцов принять новую смету?

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Читать ответы (3)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Высокие расходы на установку системы видеонаблюдения в доме - законность распространения решения членами ТСЖ на всех собственников

Общим собранием членов ТСЖ была утверждена смета/ принято решение об установке системы видеонаблюдения в доме. Согласно решению единоразовый взнос на вышеуказанные цели составляет 1 500 руб с каждой квартиры. Законно ли распространение данного решения на всех собственников дома, если принято оно не общим собранием собственников, а собранием членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Могут ли потребовать оплатить судебные издержки при отказе в иске и перевыплате страховки?

У меня сложилась такая ситуация. Был виновным в дтп прошел суд весь иск выплатила страховая компания по суду потерпевшему, я был соответчиком в суде в отношении меня по иску было отказано, сейчас снова вызывают в суд по судебным издержкам. Подскажите пожалуйста могут ли меня обязать оплатить судебные издержки если в иске ко мне было отказано и еще если страховую компанию обяжут оплатить судебные издержки и общая сумма выплаты по страховке и судебных издержек превысит лимит то имеет ли право страховая потребовать с меня выплатить ей ту сумму которую она выплатит по судебным издержкам.

Читать ответы (2)

Перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам ТСЖ Ромашка за 2016 год в связи с недействительностью

В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата". На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений. Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной? В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики. Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.

Читать ответы (1)

Вопросы о неутвержденной смете и возможном повышении тарифа членских взносов в ТСЖ

У нас в доме ТСЖ. Прошло заочное голосование, по результатам которого не была принята смета доходов и расходов, а следовательно, не утверждён базовый тариф членские взносов с 1 кв. м. Большинство собственников проголосовало против, потому что они не согласны с составом сметы. Сейчас размер тарифа у нас составляет 13 руб с 1 кв. м Председатель говорит, что если не принята смета, то администрация города назначит нам тариф в размере 23 руб. У нас 2 вопроса: есть ли закон, согласно которому администрация может выставить нам тариф и какая статья закона. Второй вопрос: можем ли мы составить новую смету и вынести на заочное голосование, организую внеочередное собрание собственников. Или есть какие то другие действия, чтобы тариф не повысился.

Читать ответы (1)

Собственники ТСЖ приняли смету на 2020 год - включены ли машиноместа в начисление по содержанию общего имущества?

Общим собранием собственников ТСЖ была принята смета доходов и расходов на 2020 год в расчете на площадь жилых и офисных помещений (6000 кв.м.) - соответственно принят тариф на содержание общего имущества, текущий ремонт. По техническому паспорту частью дома также являются подземные машиноместа. В смете их площадь не учитывалась. Правомерно ли начисление по содержанию общего имущества и текущего ремонта собственникам машиномест по тарифу данной сметы?

Читать ответы (2)

Как заменить выбранную организацию на более выгодную после завышения сметы на капитальный ремонт кровли?

Вопрос: было проведено собрание собственников для решения вопроса о кап ремонте кровли. Собрание проведено правильно, с соблюдением всех законов, но после собрания выявили завышение сметы на 500 тыс руб. Выбранная организация отказывается снижать цену. Как правильно поступить, что бы заменить выбранную организацию другой, продавшей смету на меньшую сумму, но после собрания. Спасибо.

Читать ответы (2)

В голосовании по этому вопросу принимали участие 6 членов правления ТСЖ.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ. Ссылаясь на письмо Министерства Регионального Развития РФ от 18 июня 2007 года № 11356-ЮТ/07, правление нашего ТСЖ приняло решение о погашении задолженности собственников перед ТСЖ за период с 01.05.07 по 31.08.09 за электроэнергию общих мест пользования, рассчитанное на 6 месяцев. В голосовании по этому вопросу принимали участие 6 членов правления ТСЖ. Инициатива о распределении долга за 2007-2009 год была выдвинута председателем правления ТСЖ и принята 6 членами правления. В проведении общего собрания по этому вопросу членам ТСЖ было отказано. У ТСЖ за 2009 год не была принята смета расходов и не была утверждена ревизионная комиссия. Подскажите, пожалуйста, является ли это решение законным. Заранее благодарна. Великанова Ольга Николаевна, г.Волгоград.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по поводу затопления квартиры

Мы затопили квартиру. Цена иска была подтверждена сметой которая не имела даты, расшифровки подписи сметчика, не утверждена заказчиком. Судья вызвал представителя организации составившей смету и те подтвердили, что это они составили смету. Должна ли в этом случае организация предоставить документы подтверждающие правомочность составления смет.? может ли данный документ - смета-положен в основу решения суда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли внеочередное собрание большинства жильцов принять новую смету?

Москва - онлайн услуги юристов