Как делится приквартирный холл между соседями (4-и квартиры) ? Разрешено ли ставить не габаритные вещи вдоль стен?
Как делится приквартирный холл между соседями (4-и квартиры) ?
Разрешено ли ставить не габаритные вещи вдоль стен?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Никак не делится. Это общее имущество всех собственников многоквартирного дома и никто не имеет права даже ставить двери, ограничивая доступ в это помещение
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
На этаже 4 квартиры, вход в приквартирный холл посередине. Справа трёхкомнатная и двухкомнатная квартира, слева также. Прочитала, что холл делится на доли соразмерно площади квартиры в собственности. У меня двушка, я храню велосипеды у своей двери на своей стороне холла. Соседка с противоположной части холла требует убрать велосипеды, хотя ее путь от лифта до квартиры мои велосипеды не загораживают никак, они просто не стоят на этом пути. Скажите, пожалуйста, ее требование правомерно? Еще в какой-то передаче говорилось, что велосипеды можно хранить на стене холла, которая прилегает к квартире. Это можно делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/04/30x30/24bf69a162883cd4db2ae02f8dc0c2c3.jpg)
Это общее имущество мкд, распоряжение которым осуществляется по решению общего собрания ст. 36 жк рф
Пп рф 491
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
ОБщее имущество никак не делится и в пользование никому по отдельности не передается.
Правомерно требование. Никак нельзя хранить.
Можно лишь на основании решения общего собрания мкд.
СпроситьСоседями заставлен приквартирный холл шкафами, вещами. Просьбы убрать свои громоздкие вещи, обращение в правление ЖСК ни к чему не привели. Куда ещё обращаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Данную проблему вы сможете решить только через суд – последнюю инстанцию , защищающую ваши права.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/19/30x30/72123.jpg)
Здравствуйте, Ольга Павловна!
В виду нарушения правил пожарной безопасности Вашими соседями, вы можете обратиться в прокуратуру и мчс для проведения проверки соблюдения правил пожарной безопасности.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, состоящей из 4 х комнат и общего холла. Не можем поделить территорию холла с соседями полюбовно. Скажите пожалуйста: как делится согласно законодательства общий холл и делится ли он вообще? Можно ли занимать территорию рядом со своей комнатой без согласования с соседями (например поставить стол, мусорное ведро и т.д.).
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Приквартирный холл в элитном доме заставлен коробками, колясками, велосипедами без согласования с соседями. Обращения в УК и разговоры с соседями никчему не привели. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Пожнадзор МЧС обязан отреагировать на такое нарушение противопожарных правил, если направите заявление. Налицо загромождение эвакуационных путей и выходов. Штрафовать можно хоть каждый день, пока им не надоест оплачивать штрафы.
СпроситьДверным полотном отделили приквартирный холл от лифтовой площадки. Должна ли уборщица мыть приквартирный холл при условии открытой двери?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
☼ Здравствуйте,
Уборщица не обязана следить, когда вы дверь откроете или не закроете, если огородили площадь, значит мойте сами
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ нас при квартирный холл на 4 квартиры, общая дверь и соответственно все соседи хранили там какие-то вещи, но вдруг одни из соседей решили что та стена которая идёт вдоль их квартиры принадлежит полностью им и только они могут хранить в холле вещи, а мы этого не имеем права в то время как у них в холле стоит велосипед и ящик металлический на 2 газовых баллона в котором они хранят свою обувь! И переобуваются они в общем холле! Я все свои вещи убрала но мне хотелось бы что-бы и они всё убрали куда можно обратиться за помощью в этом вопросе?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Холл является местом общего пользования и используется собственниками по взаимному согласию. При отсутствии согласия порядок пользования может быть определен судом.
СпроситьНа время ремонта квартиры, мною были выставлены вещи (электр. Плита, табуреты, дверь и т.д.) в приквартирный холл многоквартирного дома, (квартира приватизирована) я собственник. Данный холл закрывается от лестничной площадки дверью с замком. В данной квартире никто не живет. Прибыв однажды на квартиру обнаружил что вещей в холле нет. Потом выяснилось что мне якобы управляющая компания присылала предписания, и якобы их опускала в почтовый ящик, но я ничего не получал и не знал, что они меня предупреждали. В общем вещи ими были выброшены в мусорный контейнер.
Вопрос: правомерны ли действия Упр. компании? Могу ли я взыскать через суд материальный ущерб, если да, то на какие нормативные акты нужно ссылаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/03/30x30/41106.jpg)
Да правомерны, места общего пользования не должны захломлятся. Они правильно сделали,только так можно научить. Читайте правила технической эксплуатации жилого дома. Холл так же не должен закрываться, а если не устраивает покупайте частный дом.
СпроситьЯвляется ли стена со стороны моей квартиры частной собственностью в общем коридоре? Соседи завалили стену со стороны моей квартиры своими вещами. Имеют ли они на это право? Имеют ли они право без моего согласия ставить "карман", "захватив" часть стены мо стороны моей квартиры? И могу ли я поставить металлический узкий шкаф в подъезде вдоль стены, за которой находится моя квартира? Спасибо 🥰
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/11/30x30/d5cc8e670638dcb8ad3e89b61e58eece.jpg)
Здравствуйте. Все, что находится за пределами вашей квартиры - является совместной общей собственностью жильцов многоквартирного дома. Чтобы соорудить какие либо конструкции, нужно согласие всех собственников, разрешение УК, пожарной службы.
В противном случае, вы можете получить штраф и предписание на демонтаж незаконно возведенных конструкций.
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/1a9cd7f16eb1efe2834e073f850c8f8f.jpg)
Yuliya, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы вправе обратиться с жалобой на соседей в УК, а также в Федеральный государственный пожарный надзор.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
В интересах пожарной безопасности захламлять нельзя коридор, ПРИКАЗ МИНСТРОЯ еще есть.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Здравствуйте!
Не имеют никакого права соседи захватить Вами указанную часть.
Захламление общего межквартирного холла запрещено.
Можете написать жалобу в МЧС.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить