Насколько реально сейчас для них сделать справку от том, что 8 месяцев назад он был невменяемым?

8 месяцев назад приобрели квартиру. Недавно в прокуратуру поступило заявление, что продавец шизофреник и сделку надо признать недействительной. Но сам продавец ходил во все инстанции, все сам подписывал и выглядел нормальным. Более того, у него была справка от врача о вменяемости. Насколько реально сейчас квартиру потерять на основании того, что его задним числом признают недееспособным и как тогда будет решаться ситуация?

Прочитала недавно в газете, что у одной семьи хотят признать сделку купли-продажи участка недействительной по причине того, что продавец якобы на момент совершения сделки был невменяемым, хотя жена продавца знала о совершаемой сделке и теперь требует рассторгнуть сделку. Мы тоже сейчас хотим приобрести земельный участок. Как нам обезопасить себя от подобных случаев? Нужны ли какие-то медицинские справки в данной ситуации? Спасибо.

Я купила 20/100 доли жилого дома, перед сделкой продавец доли направил нотариальные уведомления остальным долевикам-сособственникам, один из которых согласился купить предлагаемую долю, что отразил в письменном виде у нотариуса, и теперь даже говорит, что специально открыл в банке ячейку с необходимой суммой денег, после этого этот покупатель сново уехал за границу, где уже много лет нелегально проживает и у нотариуса отставил номер телефона своего адвоката, который должен был согласовать дату сделки. В течении месяца продавец пыталась узнать у адвоката покупателя согласовать и назначит дату сделки, но адвокат покупателя постоянно сообщал, что дата ещё не назначена и причина этому неизвестна. Продавец также в свою очередь сделала нотариально заверенное приглашение на сделку, где было написано, что готовы выйти на сделку в любое удобное для покупателя время, т.к. сейчас продавец вообще не работает и временем не ограничена, также несколько раз продавец лично покупателю отправляла СМС с просьбой сообщить, когда состоится сделка, но никакого ответа не от авдовата, не лично от покупателя сособственника получено не было. Через месяц нотариус дала разрешение на сделку и я купила эти 20/100 доли. После того, как сделка была зарегистрирована, вернулся из-за границы претендент покупатель и подал в суд на предмет перехода права на него покупателя. Продавцом были переданы в суд все имебщиеся документы, а также распечатки СМС с приглашением на сделку, также были переданы все входящие звонки за этот период, из которых видно, что продавцу ни разу покупатель не звонил, не связывался покупатель и с представителем продавца. Скоро состоится суд. Прошу ответить на вопрос, были ли нарушения ст.250 гк РФ со стороны продавца или может ещё продавец что-то не учел и как-то нарушил закон о преимущественном праве покупки.

Можно ли признать недееспособным бывшего продавца дома после совершения сделки купли продажи? Дело в том что мы приобрели с мужем дом, сделка прошла чисто, документы прошли регистрацию, в собственность тоже все оформлено. Деньги получены продавцом имеется расписка. Прошел почти год, сделка была совершена в 2013 году, но нас с мужем вызывают в суд на основании того что сестра продавца подала в суд о признании сделки недействительной, принесла откуда то две справки с наркологического отделения о том что продавец в 90-х годах лежал в клинике наркологической. Но на учете не состоял, при продаже дома продавец демонстрировал права на машину и трудовую книжку которая подтвеождала о том что продавец работал и имел стаж, суд назначил седебно мед. экспертизу. 1) Могут ли признать сделку недействительной? 2) возможно ли признать продавца после сделки купли продажи признать недееспособным?

Купил квартиру по договорной цене, ниже рыночной, которую предложил продавец. Через 11 месяцев продавец подал иск о признании сделки недействительной и требует вернуть квартиру, ссылаясь на то, что якобы был обманут мной относительно цены на квартиру. Суд может признать сделку недействительной если все права на квартиру зарегистрированы?

Человек продал квартиру невменяемый был на сделки справка есть у него за 2016 год диагноз шизофрения написано в справке он хочет ее вернуть по суду! Вопрос суд если проверить справку на подлинность а вдруг она не пройдет по причине что клиника закрылась что ему грозит в суде? И если суд. экспертиза решит что он вменяемый что ему будет? Не будут возбуждать уголовное дело?

При продаже квартиры обязательно ли требовать справку с психдиспансера у покупателей и продавцов? (Я в данной ситуации-продавец). я боюсь того, что если нет такой справки то Покупатель сможет потом через суд оспорить сделку купли продажи. Это правда? Если да,то в течении какого времени может Покупатель признать сделку недействительной через суд? (при отсутствии такой справки)

Как быть эксперт требует справки у меня нет? Продал квартиру был невменяем подал в суд! Суд направил меня на психиатрическую экспертизу справка есть только с диагнозом шизофрения за 2018,, а дело было в 2016. если шанс что экспертиза признает невменяемым на сделке был?

Со следующей проблемой: Договор купли-продажи признан недействительным, но у "покупателя" имеется расписка от доверенного лица продавца, что он якобы получил деньги от покупателя. В суде факт передачи денег от доверенного лица продавца к доверителю (продавцу) не доказан, о чем написано в решении суда. Сейчас подан иск от "покупателя" на возврат якобы переданных за квартиру денежных средств. Так как денежных средств у продавца нет и не было, "покупатель" надеется данным иском, в счет уплаты ему "долга" все-таки забрать у продавца квартиру, которую не смог забрать своим первым иском. Что можно сделать продавцу для защиты своих прав, если денег он не получал и это доказано судом, доверенность отменил, но уже после совершения сделки. Деньги якобы получал доверенное лицо продавца. В решении также написано, что продавец не был уведомлен о факте совершения сделки, а также согласия супруги продавца на данную сдеку не было. Как выбраться из этой ситуации продавцу и не платить денег "покупателю", так как их у него нет и не было и не потерять квартиру? Спасибо за помощь!