В течение какого срока после развода муж сможет предъявить претензии по этому имуществу?

• г. Санкт-Петербург

6 лет назад я вышла замуж, вот уже 2 года с мужем мы живем отдельно, причем я работаю сейчас в Москве, а он продолжает жить в Петербурге. Квартира, где я жила с мамой и бабушкой, была приватизирована на нас троих, и, чтобы избежать проблем с наследованием (бабушка была второй женой дедушки и маму не удочерила), она продала мне свою долю квартиры, т.е. одну треть. К сожалению, мы не оформили это как дарственную, т.к. денег в семье тогда было мало, а пошлина была самой низкой на продажу, а не на дарение. Теперь я хочу развестись с мужем, и у меня, вполне естественно, возник вопрос - какие документы он должен подписать, чтобы нам не пришлось делить эту 1/3 квартиры пополам? Я понимаю, что если мой муж подпишет какие-то документы, в которых он откажется от этой площади, то она станет моей собсвенностью. Что случится, если я не получу этих бумаг? Возможно, что муж и не вспомнит о том, что я оформляла сделку как покупку. В течение какого срока после развода муж сможет предъявить претензии по этому имуществу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна!В период брака с мужем Вы можете заключить брачный контракт,который удостоверяет нотариус,в котором можно предусмотреть,что доля в квартире,где проживали Ваша мама и бабушка,приобретена Вами в период раздельного проживания и ведения раздельного хозяйства,на Ваши средства и после развода является Вашей собственностью,которой Вы можете распоряжаться по своему усмотрению как единоличная собственница(ст.ст.40-42 СК РФ).В контракте также может быть предусмотрен режим раздельной собственности супругов,при котором то имущество,которое зарегистрировано за одним из супругов остаётся его единоличной собственностью в случае развода. Если муж не согласится подписывать контракт и будет претендовать на долю в квартире,докажет, что в период покупки у Вас был с ним общий бюджет при раздельном проживании,то через суд за ним может быть признано право на 1/6 долю указанной Вами квартиры(ст.ст.38,39 СК РФ). Срок исковой давности для претензий мужа на долю в квартире-три года.Если он будет жить вместе с Вами в указанной Вами квартире,то срок давности течь не начнёт.

Спросить
Ольга
11.05.2016, 20:50

Наследственный вопрос - Родной сын умершей бабушки требует свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире

В этом году умерла моя бабушка, которая жила в двухкомнатной квартире, квартира приватизирована, поделена на три равные доли между мной, моей мамой и бабушкой. Теперь появился родной сын бабушки и хочет свою долю, то есть, если я правильно понимаю его доля это 1/6 от площади, площать 40 кв.м. Мама на пенсии, теперь вопрос может ли он заставить мою маму продать квартиру?
Читать ответы (11)
Александр
23.06.2013, 22:11

Процедура вступления в наследство квартиры после смерти бабушки и дедушки

Квартира была приватизирована на бабушку, дедушку и меня. Мы все были прописаны и проживали в этой квартире. Бабушка умерла. Дедушка в наследство не вступал. На свою треть квартиры он оформил договор дарения на меня. Дедушка умер 13 лет назад. Документы мы не оформляли до сих пор. Как теперь вступить в наследство? Интересует процедура.
Читать ответы (4)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Павел
22.07.2008, 14:01

Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?

Моя мама, находсь в браке с папой поменяла квартиру в Зеленограда на Москву. Для этогго мама свою квартиру в Зеленограде приватизировала и оформила сделку купля-продажа. Мне тогда было 12 лет. В новой московской квартире мне (дочке) принадлежит 3/4 доли квартиры, а маме 1/4. Сейчас мне 22 года. Я замужем. Я хочу свою долю (3/4 части квартиры в моей собственности) передать маме, чтоб вся квартира была оформлена на ней. Мама и папа собираются разводится. Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права? Может составить дарственную маме?
Читать ответы (1)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Ирина
26.03.2008, 17:45

Как распределится наследство в случае завещания на двоюродную бабушку с вторым мужем и квартирой?

На мой вопрос №: 550142 "Добрый день! Уважаемые юристы помогите разобраться в следующем вопросе. У меня есть "двоюродная" бабушка, - родная сестра моей родной бабушки (извиняюсь за каламбур). Эта двоюродная бабушка написала в мою пользу завещание на всё своё имущество (квартира). Но у бабушки-наследодателя есть муж (дедушка), с которым она живёт последние 10 лет. Это её втрой муж, первый умер. Квартира была преобретена ещё в 1-ом браке, но приватизирована 4 года назад на одну бабушку, она единственный собственник квартиры. Этот второй её муж там даже не прописан. Подскажите пожалуйста, как будет рассчтина обязательная доля в наследстве, в случае если дедушка переживёт бабушку. Сколько ему причитается? Им обоим по 78 лет. Общих детей нет. У дедушки есть взрослые дети от 1-го брака (по 55 лет)." был получен след. Ответ "Ответ: Уважаемая, Ирина! Дедушке будет причитаться 1/2 квартиры. Остальное Вам. Если у бабушки нет своих детей. С Уважением, Наталья Федоровская. P.S. Фраза: "Квартира была преобретена ещё в 1-ом браке, но приватизирована 4 года назад на одну бабушку" совсем непонятна. Что она означает?" Возник след. Вопрос, почему 1/2 квартиры? Ведь имущество-квартира было нажито, не в совместном браке с этим вторым мужем? Квартира у бабули уже была, когда-то она её давно получила, но приватизировала только 4 года назад. В приватизации участвовала только одна бабушка. Своих детей у неё нет.
Читать ответы (2)
Вера Михайловна
10.04.2021, 09:30

Как оформить дарственную на квартиру и выселить бывшего мужа - опыт одной семьи

17 лет назад мы пополам с дочерью купили квартиру в Серпухове МО. Квартиру оформили на дочь. В этой квартире жила я, дочь с мужем и детьми снимали жилье в Москве. Через несколько лет приехал мой бывший муж, которого дочь прописала в этой квартире, хотя я была против этого. В данный момент муж ушел от моей дочери, но развод они не оформили. Квартира была куплена до оформления брака. Сейчас мы хотим оформить дарственную на квартиру на меня, но в квартире живет мой БЫВШИЙ муж, который пил, распускал руки, и пять лет назад я была вынуждена уйти из квартиры на съемную квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы можно было выселить БЫВШЕГО МУЖА.?
Читать ответы (9)
Александр
28.10.2009, 22:18

Я являюсь собственником квартиры, состоящей из двух долей, одну мне подарила бабушка около 3 лет назад, а вторую я выкупил.

Помогите, пожалуйста, советом! Я являюсь собственником квартиры, состоящей из двух долей, одну мне подарила бабушка около 3 лет назад, а вторую я выкупил. До дарения доли бабушкой она жила со мной в этой же квартире, затем она тяжело заболела и моя мама забрала жить бабушку к себе, а я остался один в квартире, и тк бабушка стала жить с мамой, она сделала решение подарить свою долю мне. Договор дарения был зарегистрирован около 3 лет назад, все это время мама ухаживает за бабушкой (мы живем в разных городах), но у бабушки есть вторая дочь, которая сейчас хочет претендовать на подаренную мне долю, якобы доля была получена мной через обман моей бабушки. Может ли быть отменен договор дарения, зарегистрированный несколько лет назад (Бабушка по-прежнему прописана в этой квартире, но живет в др месте)?
Читать ответы (1)
Hbnf
21.05.2010, 12:28

Раньше я приватизировала на себя единолично квартиру, и одна в ней прописана.

Раньше я приватизировала на себя единолично квартиру, и одна в ней прописана. Сейчас я вышла замуж и имею несовершеннолетнюю дочь. Дочь с мужем прописаны в квартире мужа. Я, муж и дочь сейчас живем в моей квартире. Я хочу прописать в моей квартире свою маму 73 лет. (Мама живет отдельно одна в купленной квартире на нее, которую хочет подарить мне, своей дочери) Нужно ли согласие мужа на прописку мамы? И как разделиться квартира в которой я ее пропишу (и которую я получу от мамы по дарственной) между моей мамой, дочью и мужем, в случае если со мной что-то плохое случиться?
Читать ответы (1)
Елена
18.04.2011, 22:29

И нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой.

Была квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Читать ответы (1)