Примерный заголовок - Украинский гражданин обращается за помощью в защите своего земельного участка от конфискации без компенсации
199₽ VIP

• г. Винница

Прошу помощи так как безвыходная ситуация и у меня опускаются просто руки.

Вкратце обясню суть проблемы.

Я проживаю на Украине в г.Винница, в конце 2012 года я как допорядочный человек купил земельный участок на 9 соток для постройки дачного дома. (на руках все документы купля продажа оформленная у натариуса, приватизация) Земельный участок находится недалеко от самого города и земля относится к Винницкому району. (скриншет расположения http://i023.radikal.ru/1403/e2/27ca721abdc6.jpg)

Не чего не предвещая беды я получил у районого архитектора строительный паспорт, и разрешение на начало строительства.

Начал строительство фундамент с цокольными этажами.

Но тут звонит архитектор и говорит что к нему приехали люди с городской рады, и катигорически запрещают строить дом, мне и еще 80 земельных участков которые расположены по соседству.

Аргументируют они это тем что все земельные участки расположены в санитарно защищенной зоне очистных сооружений, и более того генплан города как оказалось уже потом, у них другие планы на эту землю.

Честно говоря я и мои соседи были в шоке, но тут приходит мне письмо (скрин)

http://s018.radikal.ru/i515/1403/59/d7063c44742b.jpg

http://i031.radikal.ru/1403/44/0e4316314231.jpg

После чего город подает на суд, что бы изять землю, все 80 участков без каких либо компенсаций.

Оказалось к всему этому через эти участки проходит труба канализационная, но от моего участка она метров 150, трубу нашли случайно соседи которые выше так же по всем дозвольным документам начали строительство. (была вызвана коисия водоканала и они сказали что трубы этой не должно тут быть)

И что же в итоге начался суд, и по всем настроениям я вижу что землю отбирут вместе с фундаментом без малейших компенсаций.

Коментарии архитектора в газете http://33kanal.com/33channel/10909-14-6-5 о моем земельном участке говорится дальше середины статьи.

Как видно из скриншета участки действительно в зоне, но дает ли это право их попросту конфисковать, если посмотреть то с другой строны сам же город дает разрешение в зоне на строительство, а через дорогу строится целы житловой масив.

У меня соственно большая просьба помочь, а именно

- Как я могу защитить свой участок от безвозмездной конфискации.

- Какие шаги мне делать по защите.

- Да и просто ваши советы и рекомендации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Аргументируют они это тем что все земельные участки расположены в санитарно защищенной зоне очистных сооружений, и более того генплан города как оказалось уже потом , у них другие планы на эту землю. ?

Раздел IV. Приобретение и реализация права на землю

Раздел I. Общая часть

Раздел II. Земли Украины

Раздел III. Права на землю

Глава 19

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами

Статья 116. Основания приобретения права на землю из земель государственной и коммунальной собственности

{Название статьи 116 с изменениями, внесёнными согласно ЗакСтатья 121. Нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам

1. Граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определённой для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;

б) для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара;

в) для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в сёлах — не более 0,25 гектара, в посёлках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;

ґ) для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;

д) для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.

2. Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

3. Размер земельного участка, который передаётся безвозмездно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньшим, чем максимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения, установленный частью первой настоящей статьи (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, является меньшим).

{Статья 121 дополнена частью третьей согласно Закону № 1702-VI от 05.11.2009}

ону № 5245-VI от 06.09.2012}

Статья 148. Конфискация земельного участка

Земельный участок может быть конфискован исключительно по решению суда в случаях, объёме и порядке, установленных законом.

Спросить

Анатолий, я советую нанять на месте грамотного юриста, который бы помог Вам отстоять свои права.

Заявлять встречное требование о выкупе означает согласиться с тем, что Вы теряете участок, так что к таким советам надо отнестись с большой осторожностью.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
345
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.3 2 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
показать ещё