Однако что еще из документов необходимо иметь мне, чтобы обезопасить себя от продажи здания «за моей спиной».

• г. Калининград

Ответьте на мой вопрос.

Какой или какие документы необходимы для того, чтобы мой партнер (к сожалению, утративший доверие), тайно не продал купленную на мои деньги недвижимость.

Эта недвижимость оформлена на его фирму, я имею расписку от партнера в том, что владею 50 процентами фирмы, однако доходом он не делится, вложенные деньги отдавать не собирается. Агентство по недвижимости в моих интересах и по моему настоянию имеет от моего партнера, как директора фирмы, доверенность на выполнение действий по продаже здания. Однако что еще из документов необходимо иметь мне, чтобы обезопасить себя от продажи здания «за моей спиной».

Заранее спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий!

Прежде чем куда-то вкладывать деньги необходимо, необходимо было проконсультироваться с юристами.

То, что Вы имеете некую расписку - ничего не значит до тех пор, пока Вы не зарегистрируете свое право в соответствующих регистрационных ораганах. Для ООО и акционерных обществ такими органами являются налоговые органы. В Едином государственном реестре юридических лиц должна быть сделана запись о том, что вы являетесь владельцем 50 % уставного капитала предприятия (либо депозитарий в реестре акционеров делает запись о том, что половина акций акционерного общества принадлежит Вам, если предприятие - акционерное общество). Только после регистрации вы сможете на что-то претендовать, в том числе препятствовать продаже недвижимости.

Боюсь, что в вашей ситуации ваш партнер сможет продать недвижимость и помешать ему Вы не сможеет.

PS Напишите подробно и обстоятельно о сложившейся ситуации "на мыло". Укажите, какие деньги и как передавались, содержание расписки и пр. Отвечу более толково.

Спросить
Пожаловаться

Муж три года назад подписал вексель свому партнеру на сумму 3000000, а партнер написал моему мужу расписку что вернет вексель когда ликвидируется их общая фирма. На момент подписания векселя это было преподнесено как формальность. Муж не однократно просил партнера вернуть вексель, но тот отшутивался, спустя 3 года партнер подает в суд на моего мужа об оплате векселя. Выполнить условие расписки что бы партнер вернул вексель не возможно так как мой муж ушел из компании а учередителем осталась жена партнера и ликвидировать компанию она не собирается. Партнер выиграл 2 суда так как адвокат не представлял расписку в суде а бил на не правильное оформление векселя, есть исполнительный лист, по моему мнению на лицо факт мошеничества, можно ли выиграть део если подать на партнера в прокуратуру.

Заключен партнерский договор межу Партнером (ИП) и Производителем (ООО), согласно договору партнер продает программное обеспечение (ПО) производителя по цене производителя, вознаграждение партнеру за продажу 50% - 80% (получается это как агентское вознаграждение), клиенты за ПО оплачивают на счет партнера, партнер оставляет себе оговоренный % остальное перечисляет производителю.

Фирма партнер на УСН с доходов 6%.

У нашей фирмы уставный капитал сформирован за счет недвижимости, у нас один акционер, право собственности оформлено на фирму. Вопрос: 1)можно ли продать данную недвижимость (деньги нам нужны для прокрытия долгов). 2)Что будет с уставным капиталом, если все деньги от продажи недвижимости будут потрачены, нам нужно будет его уменьшать? 3) Если необходимо уменьшение, каков механизм. Заранее огромное спасибо.

Мы со знакомыми открыли кампанию, фирма оформлена на меня, все деньги которые я туда вложил находятся в обороте. Я сейчас хочу переоформить фирму на другого партнера. Безопасно ли это для меня и останутся ли мои вложенные деньги в сохранности? Сможет ли новый директор присвоить себе мои деньги или что-то сделать без моего ведома?

При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.

Мой знакомый дал согласие на открытие ООО для перепродажи фирмы под ключ, с назначением на должность директора и бухгалтера, подписав доверенность на право всех действий по открытию и продаже фирмы. Какие действия необходимо предпринять, чтобы обезопасить себя.

У меня есть фирма А (я директор) и я заключил с клиентом Х (очень большой бюрократической фирмой) договор поставки в 2013 г. Клиента фирма А устраивает, все быстро все в срок, благодаря мне. Но мои партнеры по фирме А начали немножко барзеть, я решил с ними разойтись, и открыл новую фирму НКТ. Вопрос: какое написать письмо директору фирмы Х чтобы заключили договор с моей новой фирмой НКТ,

Ньюансы: 1) Фирмы А будет существовать дальше. 2) НКТ только вчера создали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня было ооо, где я являлась ген директором и учредителем. На фирме числился еще один учредитель - мой партнер. Юр адресом был мой домашний адрес.

Через год совместной деятельности у нас произошел конфликт и все документы от фирмы остались у партнера. (он у меня их просто забрал).

Через 2 года мне пришли несколько писем из налоговой и прокуратуры на эту фирму. Но на имя моего партнера. Якобы, что он действует на основании доверенности.

Естественно никакой доверенности я не выдавала и думала, что фирма сама по себе закрылась.

В налоговой мне сказали, что фирма до сих пор активна, и я продолжаю быть там ген директором.

Как уволиться? И убрать свой дом адрес? Очень переживаю, как бы не было каких-либо махинаций.

Вопрос. В 2003 году я заключил договор с агентством недвижимости на продажу моего кооперативного гаража. Директор агентства сказал, что нужно оформить нотариальную доверенность на продажу на его имя с правом получения денег и всеми полными полномочиями от моего имени и согласие моей жены (нотариальное) на продажу гаража. В агентстве меня заверили что как только они продадут мой гараж, то сразу вышлют деньги на мой расчетный счет и это отражено в договоре с агентством. Но прошло вот уже больше года, гараж продан, а деньги мне никто не собирается отдавать. Что мне делать?

5 лет назад, я и мой партнер по бизнесу организовали фирму ООО. Я выступаю в качестве генерального директора фирмы, но в уставе прописано, что все обязательства и вся ответственость ложится на нас обоих в равных частях. На данный момент на фирме числится долг в размере 1000000 руб. Я хочу выйти из соучредительства, т.е. оставить фирму моему партнеру. Партнер не против. Могу ли я это сделать? Избавит ли меня этот выход от уплаты долга?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение