Неправильно указанная дата в предварительном договоре купли-продажи квартиры - имеет ли это значение и как правильно составить исковое заявление о прекращении договора и возврате авансового платежа?

Мы заключили основной договор купли-продажи дома и земельного участка на три дня позже указанного срока в предварительном договоре.

О том что мы сможем заключить основной договор на три дня позже, мы предупредили продавца за два дня до окончания сроков указанных в предварительном договоре. Продавец утверждает, что так как по нашей вине в оговоренный срок не был заключен основной договор, то он мог бы расторгнуть предварительный договор и забрать половину аванса. В предварительном договоре, мы подписали, что если мы отказываемся от заключения основного договора мы теряем 50% авансового платежа (но мы не отказывались). Мог ли он расторгнуть с нами предварительный договор и забрать половину авансового платежа? И может ли он сейчас и на каких основаниях забрать основной договор из Регистрационной службы? Спасибо.

У меня заключен договор о внесении авансового платежа на покупку квартиры. Исполнитель в лице ген. дир. ООО Городской Жил. Центр отказывается возвращать авансовый платеж, до сделки дело они не довели. Написала заявление на возврат денег, согласно пункта договора. Заявление нужно выслать почтой с уведомлением? В договоре указан юридический адрес и фактический, так на какой адрес выслать мне свое заявление?

В моем договоре предворительном о купле продажи, указано что я получила предоплату в счет будушего платежа по основному договору купли-продажи квартиры после подписания настоящего

договора. Покупатель обязуется: В установленный срок заключить ипотечный договор, не позднее 18 февраля 2013. Договор досихпор не заключен. И покупателям отказали в ипотеке. Позже чем они обезывались его заключить. Я в это случае отдаю предоплату покупателям?

С каким иском обратиться в суд. Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в письменной форме, в договоре указаны данные продавца, покупателя, стоимость квартиры, срок, до которого стороны обязуются подписать основной договор, подписи обеих сторон. Покупатель передал авансовый платеж (имеется расписка). Средством обеспечения обязательств избрана неустойка в размере 50 тыс. руб., выплачиваемая виновной в неисполнении договора стороной. В настоящее время срок для подписания основного договора не истек. Продавцу направлено предложение заключить основной договор. Продавец отказывается от заключения основного договора, отказывается уплатить неустойку. Покупателем были понесены расходы связанные с оформлением сделки кредитования. С каким иском лучше обратиться в суд? О понуждении заключения основного договора или о взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов.

Собирался купить автомобиль, заключил предварительный договор купли продажи 22.10.2020, внес 5000 руб. (в договоре внесенная сумма указана как задаток, но договор о задатке не составлялся и в названии договора указано:" Предварительный договор купли-продажи автомобиля"; также в чеке внесенная сумма указана как аванс) . Срок поставки автомобиля и дата заключения основного договора купли-продажи: 1.11.2020 г. По настоящее время автомобиль не пришел и договор купли продажи заключен не был (в предв. Договоре указано что Продавец может продлить предв. Договор в одностороннем порядке, но никаких уведомлений о продлении я не получал). Как вернуть уплаченный аванс? Какие ссылки на законы следует применить?

Приобретаем квартиру в ипотеку. Заключили с продавцом договор задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры по форме Банка. Договора подписали, через день заметили одну ошибку в Предварительном Договоре - не верно указали дату выдачи Свидетельства о гос. регистрации Продавца в разделе Условия Договора, вместо 17.02.2004 указана 17.02.2014. В Предмете Договора повторяются эти же данные с датой Свидетельства, но не требующие исправлений, всё указано верно. Как можно внести исправления этой одной ошибки в предварительном договоре купли-продажи?

Приветствую!

Заключен договор с автодилером, и внесен авансовый платеж в размере 3% от стоимости авто (в договоре платеж проходит именно как авансовый), авто предполагалось покупать в кредит, но банки кредит не одобрили. Возврат аванса при отказе кредитования в договоре никак не описан, наоборот:

5.2 В случае расторжения настоящего договора по инициативе Покупателя до передачи автомобиля, Покупатель по требованию продавца выплачивает неустойку в размере трех процентов от стоимости авто (но не более внесенной покупателем предоплаты), за исключением пунктов 2.7 настоящего договора.

Возможен ли и на каком основании, возврат авансового платежа?

Полный текст договора можно скачать по ссылке http://narod.ru/disk/16567567000/Dogovor.rar.html

Между мной Ельченко Виктором Николаевичем (далее покупатель) и ООО «Акар» (далее продавец) был заключен 12 ноября 2014 г.предварительный договор купли-продажи автомобиля CHEVROLET AVEO LTZ (далее товар), согласно которому продавец обязуется поставить товар в срок до 30 ноября 2014 года. Покупателем был внесен первый платеж в размере 90000,00 руб. (девяносто тысяч рублей 00 копеек) .

Однако продавец отказывается исполнять предварительный договор купли-продажи, мотивируя тем, что стоимость автомобиля изменилась, объясняя это тем, что компания Дженерал Моторс отменила скидку по программе утилизации. Хотя на момент заключения предварительного договора купли-продажи, данные скидки действовали и меня уверили, что автомобиль поставят по указанной в договоре стоимости. А также было оговорено, что при внесении авансового платежа в размере 90 000 руб, стоимость автомобиля не может измениться, т.к будет сделан заказ на данный автомобиль, которого на момент заключения договора не было в автосалоне. Кроме того в предварительном договоре купли-продажи не оговаривается возможность изменения стоимости автомобиля. В настоящее время Продавец отказывается заключать основной договор купли-продажи автомобиля, согласно установленной в предварительном договоре суммы, объясняя это тем, что предварительный договор не имеет никакой юридической силы.

На каком основании?

Вопрос: Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры. И в договоре указано что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?