Основания прекращения договора / Договор - 53985 советов адвокатов и юристов

По каким основания пристав может прекратить процессуальные действия, связанные с взысканием с ответчика по исполнительному листу? Каковы сроки актуальности исполнительного листа?

Как прекратить договор аренды имущества, если Арендатор ИП умер? Нужно обращаться в суд или можно расторгнуть распоряжением администрации?

Я 4 года арендовал помещение у КУГиЗ. После того как один из собственников демантировал вентиляцию в здании, я обратился к арендодателю (КУГиЗ) о принятии мер по устранению нарушений. КУГиЗ что-бы не кофликтовать с собственником решил прекратить со мной договор аренды сославшись на то что я проиводил оплату арендной платы с задержкой на четыре дня. Правомерно ли это?

Если можно один вопрос без предисловий.

Допустим с 1999 по ноябрь 2007 договор аренды считается продленным на неопределенный срок В СООТВЕТСВИИ С Ч.2 СТ 621 ГКРФ.

В ноябре 2007 прежнему арендатору порезультату проверки земельного контроля выдан акт о нарушениях (нецелевое использование земельного участка) и предписание освободить участок в срок 1 месяц в связи с расторжением договорныхотношений.

Вопрос: при этих условиях по ч.2 ст 610 гкрф через месяц договор читаеться прекращенным прекращеным или через пол года его опятьмогут считать возобновленным на неопределенный срок? ВИДИМО ВОПРОС ТУПОЙ, НО УВЕРЯЮ ТАКАКЯ СИТУАЦИЯ.

Я считаю что прекращен и возоьновлениюне подлежит, кто как думает.

Спасибо.

У меня была задолженость у судебных приставов 8700 и 1000 судебные издержки на работе сняли с з.п. по исполнительному листу а на сайте сулебных приставов пишут прекращено такого то числа статья 46 часть 1 п.3 основание задолженость что это не понятно не писем ни чего не приходило это получается что с меня ещё раз снять могут.

От предприятия дали служебную квартиру. Прошло 4 года, позвонили с работы и сообщили что квартиру забирают назад. Я приехал в служебную квартиру и приехали представители с работы. Они составили акт приема передачи квартиры, написали в акте кой какие замечания для устранения мною (косметический ремонт, текущий долг по квартире), однако и написали о том что приняли ключи от квартиры. Копию акта мне передавать отказались, сослались на то что у них с собой один бланк. Сообщили мне что с момента подписания данного акта-начисления за квартиру и найм жилья прекращается. Вопрос:1)Является ли такой акт, основанием для прекращения действия договора соц найма с момента подписания такового.2) Необходимо ли мне в письменной форме обратиться на предприятие о расторжении такого договора соц найма в виду увольнения с работы и нарушения санитарных норм (травля тараканов постоянно). БЛАГОДАРЮ.

Банк возместил убытки связанные с недоведением информации по кредитованию. Продолжает ли действовать страхование?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сдавал квартиру, заключен договор, акт передачи. Арендатор "М" исправно платил три месяца. Последние три месяца не платил, обещал что получит деньги и всё закроет. Но в марте подчиненный Арендатора передал ключи, сказал что ему М велел передать их мне, на телефон не отвечает, мне не перезванивает. Я отправил претензию об оплате, её отслеживаем он ее не получил так как работает с выездом.. квартиру я открыл. Буду подавать в суд. Но ведь надо составить акт о том что я получил от постороннего человека ключи, зашёл в квартиру, убедился что ни кто не проживает. Это должен быть какой то акт? Как составить Акт об отсутствии Арендатора и кто его должен подписать? И с какого срок считать прекращением договора?

Подали иск: 1) Признать прекращение договора аренды земельного участка № хххх в одностороннем порядке, без уведомления арендатора, а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным

2) Признать договор аренды № хххх действующим.

Теперь хотим откорректировать требования: 1) признать прекращение договора незаконным

2) признать договор аренды действующим

3) обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП как правильно уточнить исковые требования на основании чего?

Сроком расторжения договора прописано либо уведомление компании-клиента, либо расторжение трудовых отношений между этими двумя организациями. Это является законным основанием, которое можно прописать в срочном договоре и на этом основании полагать, что срок истек?

Имеет ли право управляющая организация прекратить действие договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке по истечению срока действия этого договора, не имея претензий по работе этой управляющей организации со стороны собственников помещений этого МКД?

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.

14.10.2017 закончились кридитные обязательства в связи с полным погашением ипотечного кредита. Сбербанк отказывается в прекращении договора страхования имущества и выплате остатка средств по взносу на страховку, опираясь на ГК РФ ст.958 п.3 ч.2. Правомерны ли действия банка и что можно сделать в этом случае?

Договор коммерческого найма. Является ли расторжение договора и прекращение действия договора тождественными исками. Есть ли какие ссылки на законодательство?

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочный найм на основании устного договора? Если да, то как платить налоги (физ лицо)?

Ели да, то какие? Ребенку 17 лет, закончил школу. Может ли прекратиться выплата алиментов?

Между мной арендатором (ИП) и ОАО был заключен договор аренды на нежилое помещение (гаражные боксы). Со мной они его расторгли досрочно, без моего согласия, не уведомив меня надлежащим образом, приняв за основу заявление, написанное третьим лицом. Намерений прекращать договорные отношения я не имел. Я обратился в суд с требованием о переводе прав и обязанностей арендатора по заключенному договору аренды. В ходе разбирательства выяснилось, что платежи вносились несвоевременно по договору, с опозданием в 5-10 дней, кроме того, существовал долг на момент подачи иска перед ОАО. В связи с этим было отказано в иске. Вопрос: можно инициировать новое разбирательство, по другим основаниям, применив другую статью?

У меня такой вопрос, я устроилась на работу, все официально, на руках имею трудовой договор, но у меня временная регистрация, мне нужно каждые три месяца выезжать и въезжать на территорию РФ,могу ли я как то продлевать свою регистрацию не выезжая за пределы РФ?Могу ли я подать документы на РВП, на основании трудового договора? И что мне нужно для того что бы получить РВП? В связи с новыми изменениями в законах с этого года.

В июне я прекратил оплачивать пакет услуг от Ростелеком Интернет + ТВ так как подключился к другому оператору.

Через месяц после прекращения оплаты доступы в интернет были отключены за неуплату.

Недавно решил погасить долг и расторгнуть договор, но оказалось что я должен 5000 р - якобы плата за услуги взимается вне зависимости от их предоставления.

В договоре который у меня на руках, ничего подобного не указано.

Правомерна ли претензия Ростелекома и как я могу ее оспорить?

Спасибо.

Действующая управляющая компания-давно бездействует, нет офиса, в любой ЧС не можем найти контактов с упр. компанией, не работает лифт, нет уборки МОП-только квитанции на квартплату приходят от них.

Выбор новой управляющей компании-в Протоколе выбираем новую... В этом же Протоколе отказываемся с указанием даты от действующей компании-на основании полного бездействия? Прошу не писать про возможность обращения в суды-прошу только про возможность в одном Протоколе - снять старую, выбрать новую-все ли законно здесь и дата прекращения старой в данном случае?

Арендатор используя хитрость заключил кабальный долгосрочный (17 лет) договор для противоположной стороны. Прошло пол-срока. Прекратить договор нет шансов, только по согласию арендатора. В связи с присоединением Крыма к России договора ранее заключенные подлежат перегистрации до 01.01.2017 г. Это сделано не было. Арендатор собирается подать в суд о понуждении к заключению договора (38-ЗРК). Можно ли в качестве одного из возражений использовать пропуск срока перерегистрации договора для прекращения договора в изменившихся условиях? Или это основание ничтожно?

У меня заключён договор аренды на нежилое помещение, сроком на 11 мес. На данный момент арендодатель в устной форме оповестил меня о прекращении нашего договора в связи с продажей этого помещения. Договор прописан до 31 октября. Имею я право оставаться в этом помещении до конца аренды. Договор на продажу он заключил на 15 июля. Всё пункты нашего с ним договора я соблюдала.

Мы собираемся купить квартиру, но она в статусе нежилого помещения. Застройщик хочет нам ее продать на основании пред. Договора, а потом после ее оформления в статус жилого заключить основной договор кп. Дом введен в эксплуатацию, на 90% заселен. Т.е. мы должны отдать деньги, а на руках у нас будет только предварительный договор. Я могу приложить образец предварительного договора. Вопрос: какие у сделки могут быть последствия с юридической точки зрения.

Договор действует с момента подписания сторонами и до какого то числа, в плане исполнения обязательств до полного их исполнения, Вопрос, спустя пол года после окончания договора возможно ли его расторгнуть в одностороннем порядке ссылаясь на недостатки?

В дополнении к вопросу № 1237525 от 04.03.2011 г. 12:07

Здравствуйте,

в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (ознакомление с материалами дела), хотелось бы знать: в деле имеется договор купли-продажи автомобиля истца, является ли это основанием для прекращения дела? Независимая экспертиза по инициативе истца проводилась без моего участия, уведомления мне не направлялось. При требовании проведения судебной экспертизы, на основании чего она будет проводится, если предмета иска уже нет в наличии?

Спасибо, с уважением.

Александр.

Мою квартиру арендует наниматель, договор и сотрудничество с которым мне очень хочется прервать досрочно. Были моменты несоблюдения условий, когда он переводил мне ежемесячную оплату за аренду квартиры, но игнорировал коммунальные платежи. Основная причина моего желания досрочно прекратить с ним сотрудничество, то что наниматель классический хам и очень не этично себя по отношению ко мне проявляет. Посоветуйте, пожалуйста, на что я могу сослаться, в своем письменном уведомлении о досрочном прекращении договора аренды? Заранее благодарю.

В договоре указано: Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон. Сторона, изъявившая желание изменить условия Договора или досрочно расторгнуть его, должна предупредить другую сторону о своём намерении не менее, чем за один месяц.

Вопрос: что в данном случае считается месяцем? Если уведомление о расторжении от 21.11.2017 - договор считается расторгнутым с 01.12.2017 или с 21.12.2017?

Я гражданин Киргизии работал и получил временную регистрацию на основании трудового договора. Месяц назад уволился и пока проблемы с работой, могу ли я не работать если у меня временная регистрация до лета 2023, не будут ли потом штраф за то что не работал?

Получила письмо о прекращении договора 17 января отключили 24 января. Законно ли это? здание это магазин продуктов. Теперь приходиться генератором пользоваться. Долгов нет. написала жалобу руководству. Что делать? Могу ли я подключиться к частному лицу пока идут разбирательства?

Договором аренды нежилого помещения определена дата окончания договора. При этом есть пункт, что арендатор должен за два месяца предупредить арендодателя, о своих намерениях продлить или прекратить договор, При нарушении этого условия арендодатель оставляет у себя залоговую сумму в размере двухмесячной оплаты аренды. Вопрос: Может ли арендатор без предупреждения прекратить договор (съехать из помещения) при этом требовать возврат залога?

Добрый день!

Сдал iPhone на проверку качества. Выявили дефект в наушниках (сделали замену, этих наушников на новые).

На сколько я понимаю и знаю закон. Так как дефект выявлен на проверке качества, это основание для прекращения договора купли-продажи.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. В течение какого времени можно подать иск в суд об аннулирования сделки купли-продажи долей комнаты, если одного из собственников не было на сделке и он не был опавещён? Спасибо.

Снимал квартиру месяц, сейчас хочу досрочно прекратить договор аренды по согласованию сторон. Арендодатель стал требовать оплатить коммунальные платежи, хотя в договоре прописано, что я плачу только по счетчикам "Коммунальные платежи осуществляет Наниматель... Электроэнергию, холодную и горячую воду по счетчикам оплачивает Наниматель" При этом, при заселении мы не зафиксировали показания счетчиков, поэтому установить сколько набежало за месяц не получиться. Скажите, как быть в этой ситуации, что если арендодатель откажется подписывать соглашение и акт приема помещения?

5 лет назад была взята муниципальная земля в аренду до года под гараж-вагончик. Со следующего года договор не продлевали сами и не платили налоги. Сейчас рядом дали землю под строительство. Гараж, не зарегистрированный, по противопожарному разрыву мешает строительству. Можно ли снова попросить землю в аренду под гаражом, чтобы не заставили его убрать?

Возможно ли прописать в срочном трудовом договоре, что все работы по нему выполняются на основании договора подряда заключенного организацией работодателя, и что трудовой договор с работником действует так на протяжение срока договора подряда? Заранее спасибо Вам!

Изначально наш иск назывался:"О расторжении договора аренды земельного участкаи освобождении земельного участка путем демнтажа павильона мини-магазина".В процессе потребовалось уточнить исковые требования-суть-заменить слово "расторжение" на прекращение договора аренды и т.д.Сейчас составляем уточнение к иску надо ли в этих уточнениях уточнять и название иска-"о ПРЕКРАЩЕНИИ...

Приветствую вас, господа.

Ситуация: Покупатель через 8 дней покупки и носки возвращает сапоги с явным механическим повреждением носочной части (кстати, экспертиза тоже показала, что в результате мех. воздействия), мотивируя тем, что заявленная натуральная кожа не соответствует качеству (экспертиза показала - композиционная кожа) и поэтому не выдержала носки. Согласно сертификатам на товар, сапоги сделаны из натур. Кожи. Покупателем подан иск о прекращении договора купли-продажи. Правомерны ли ее действия.

Для расторжения договора аренды необходимо уведомить арендодателя в письменном виде Алена, договор аренды прекращается самим договором в указанный срок его окончания, либо в судебном порядке при наличии существенных оснований. Должно быть доп.соглашение если условиями договора это предусмотрено, по условиям расторжения, что указано в договоре? Расторгается согласно условий договора, а при их отсутствии в порядке предусмотренном ГК РФ путем направления письменного уведомления Земельный пай находится в аренде, аренда заключена на 15 лет, должны ли к основному договору каждый год выдавать доп соглашение на год, там где будет указана выплата за дальнейший год? Как прекратить договор аренды?

Я собираюсь подавать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг нанимателем квартиры и прекращения действия договора, который я с ним заключал, в какой суд мне подавать заявление в мировой или районный и по месту прописки нанимателя или по месту нахождения жилого помещения? Наниматель еще проживает в квартире и съезжает не хочет.

Что делать если меня уволили в связи с прекращением договора. И длительное время не выплачивают зарплату и отпускные. К кому обратиться. На какие законы опираться.

Статья 393.1. Возмещение убытков при прекращении договора. Поясните, пожалуйста как именно происходит возмещение убытков по этой статье? Спасибо заранее.

Брала кредит 30 т. р от 27.09.2014 г в мфо на 52 недели по графику платежей до 26.09.2015; проплатила 15 платежей х 1200 руб.=18000 руб. после последнего платежа 25.01.2015 написала уведомление, что преостанавливаю действие своего договора в связи с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы в стране и чтобы мне никаких штрафов и пеней не начисляли. Отправила заказным письмом с уведомлением. Уведомление вернулось о получении 01.04.2015 г,. в суде выдали приказ 18.07.2018 г. и выставили иск на сумму 190 000 руб. осн.долг 25000 р.: проценты за пользования с 24.01.2015-16.07.2018-131 437.64 р.; неустойка за период с 31.01.2015-16.07.18-31000 р. претензию направляли от 02.11.2017 г. и в суд подали как в договоре по месту регистрации истца. Приказ я в т.10 дней отменю согласно ст.128-129 гпк рф.можно мне потом если подадут в суд ещё раз могу ли применить срок исковой давности. Подскажите в дальнейшем как мне быть.

Получила сообщение о прекращении договора об обязательном пенсионном страховании в связи со смертью застрахованного лица (моего мужа (.Какие мои дальнейшие действия? Можно ли узнать сумму выплат средств пенсионных накоплений?

Мы, юридическое лицо, заключили договор с кадровым агентством, для поиска нам сотрудника. По условия договора мы отплачиваем им соответствующую сумму, после того как они нам предоставят кандидата, который нас устроит, если в течении 3 месяцев сотрудник, предоставленный ими увольняется, они обязаны найти замену, про возврат денег ничего не прописано. Сотрудник найденный агентством не проработал и месяца, не справился, и сам захотел уйти. Все остальные кандидаты нам не подходили. Дело закончилось тем что мы сами нашли себе сотрудника. Подскажите, неужели, нет ни какой возможности вернуть деньги? Я понимаю что мы сами подписали договор, который это не предусматривает, но может мы как то защищены законом в случае если услуги предоставлялись не должным образом? Если можно дайте, пожалуйста, ссылки на статьи ГК.

1 октября 2018 года был заключен договор аренды помещения, где прописано, что арендодатель берет залог в размере месячной оплаты. Прошел год. Договор закончился 01.09.19, но так как претензий со стороны арендодателя не было, договор пролонгировался автоматически. Сейчас у помещения (с октября месяца) поменялся собственник. Октябрь я проплатила, как положено по договору. Залог мне никто не возвращает (а это ноябрь работы). Новый собственник выгоняет, залог не отдается и работать до декабря не дают. Уверена, что закон на моей стороне. Расскажите, что делать? Как поступить?

Если договор купли-продажи признан недействительным, то можно ли аннулировать прописку, сделанн 6 ую на основании бывшего права собственности?

Администрация гостиницы, в одностороннем порядке прекращает со мной договор об аренде номера "Хостел". При этом, не было предоставлено письменного уведомления о выселении и, скорее всего, средства за непрожитые дни, внесенные авансом, мне тоже возвращать не собираются.

Как правильно составить претензию в гостиницу и какими статьями руководствоваться? Можно ли указать в претензии, что пока не будет принято решение, выселять меня не имеют право?

С моим мужем был заключен договор служебного жилья. Сколько оплата по этому договору за жилье? Почему при заключении его, работник администрации который выдавал его был возмущен, звучали такие вопросы вы кто такой, почему такой договор заключили с вами и тд. В чем может быть его особенность?

Мой муж и его мама заключили договор ренты на квартиру. Муж должен был ухаживать за ней. Договор заключался в нашем с ним браке. Муж умер. Свекровь хочет оформить договор ренты или дарения на нашего сына. Ему через месяц будет 22 года. Я не возражаю. У мужа от первого брака есть дочь. Скажите как это оформить? Нужно ли обращаться в суд для расторжения? Если мы с сыном являемся наследователями этого договора, то может достаточно моего отказа в пользу сына?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение