Как сменить собственника жилья и оставить кредит на бывшего супруга при разводе?

Как переоформить ипотечный договор на себя после развода, если бывший муж не претендует на квартиру?

С мужем в браке приобрели по ипотеке квартиру, оба выступаем Созаемщиками. Два года назад развелись, муж из квартиры выписался, переехал в другой город, на совместно купленную по ипотеке квартиру не претендует. Я два года плачу кредит самостоятельно. Могу ли я переоформить ипотечный договор на себя, и выступать единственным Заемщиком? Бывший муж не против такого решения.

Читать ответы (2)

Последствия непогашенных кредитных обязательств супруга и возможное наложение взыскания на половину квартиры - что делать?

Мы с мужем заключили брачный договор, после чего взяли квартиру в ипотеку. Я по кредитному договору являюсь заемщиком. Собственником квартиры буду тоже я. НО! У мужа есть долги по кредитным обязательствам в других банках, платить он не может. Кредиторов о заключении брачного договора он НЕ УВЕДОМИЛ. Могут ли на половину квартиры, наложить взыскание? Если да, то что делать?

Читать ответы (1)

Как обязать банк переоформить кредитный договор при разводе для оставления недвижимости жене?

Был оформлен развод. В браке приобретена в ипотеку квартира. Жена планирует оставить недвижимость себе. Готова исполнять обязательства по ипотеке в полном объеме и совершить выплаты в сторону мужа для его отказа от данной недвижимости. По кредитному договору муж является-заемщиком, жена-созаемщиком. Квартира приобреталась в общую совместную собственность. Банк отказывается переоформлять кредитный договор на жену, как на единственного заемщика. Можно ли обязать банк к переоформлению кредитного договора? Что для этого необходимо? Есть ли иные способы обезопасить себя юридически, без изменения кредитного договора, чтобы по истечении срока выплат по кредитному договору, муж не имел прав на квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать, если бывший супруг не участвует в выплате ипотеки по долевой квартире

У нас такая ситуация. В прошлом году с мужем вступили в долевое строительство трёхкомнатной квартиры. Я по договору долевого строительства являюсь одним дольщиком. Заключили через банк договор ипотеки, я являюсь заёмщиком, супруг - созаемщиком. В этом году мы развелись. По обоюдному согласию данная квартира остается у меня. Ходили в банк, писали заявление об выводе бывшего супруга из созаёмщиков, прописали причину - так как он не участвует в выплате ипотеки. Банк на данное обращение пока ответ не дал. Попросили составить соглашение о разделе имущества. Как можно составить соглашение на квартиру, которая ещё не зарегистрирована в рег. палате? Дом сдали несколько дней назад. Я бы хотела, чтоб банк исключил бывшего мужа из договора ипотеки до регистрации квартиры. И если банк откажет в выводе бывшего супруга из созаёмщиков по договору ипотеки, после составления соглашения о разделе имущества могу ли я зарегистрировать данную квартиру только в свою собственность? Чтобы в будущем бывший муж не мог претендовать на данную квартиру.

Читать ответы (1)

Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае?

У нас с бывшим мужем была куплена в ипотеку квартира, мы два собственника. Во время выплаты ипотеки мы развелись. Окончательно по ипотеке рассчитался бывший муж. Теперь он хочет сделать дарственную своей доли квартиры на меня. В разводе мы уже 4 года. Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае? Могу ли я его выписать из квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Смогу ли я после развода так как я выплачивал эпотечный кредит претендовать на долю в квартире.

Мы с женой взяли эпотеку и купили квартиру. Квартира приватизирована и собственником является моя жена. Детей у нас нет. я являюсь поручителем в кредитном договоре на эпотеку в банке втб 24. для закрытия эпотечного договора осталось примерно 300000 руб. выплатить банку и договор будет закрыт. Я прописан в данной квартире. Семейные отношение у нас не сложились и мы собираемся развестись. Я квартиру хочу оставить жене. Вопрос. После развода и моего выписывания с данной квартиры... если по каким то причинам жена не сможет вносить кредит по эпотеки, то согласно договора данк меня как поручителя обяжет выплачивать. Смогу ли я после развода так как я выплачивал эпотечный кредит претендовать на долю в квартире.

Читать ответы (1)

Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не платит за нее и является членом семьи собственника?

С мужем развелись пол года назад. Он прописан со мной в квартире, но проживает в другом месте. За квартиру не платит. Собственником квартиры является наш не совершеннолетний сын. Как можно выписать бывшего мужа с квартиры? Как повлияет на выписку, то что бывший муж является членом семьи собственника квартиры?

Читать ответы (1)

Как определить количество собственников в квартире при оформлении договора долевого участия и ипотеки?

Здавствуйте! Оформлен договор долевого участия на покупку квартиры на моего супруга, от меня было только нотариальное согласие. Квартира взята в ипотеку, муж является заемщиком, я - созаемщиком. Как и кто определяет количество собственников в квартире, банк или затсройщик. И в каком договоре это прописано, в договоре долевого участия или в кредитном договоре?

Читать ответы (1)

Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку?

С мужем развелись пол года назад. Он прописан со мной в квартире, но проживает в другом месте. За квартиру не платит. Собственником квартиры является наш не совершеннолетний сын. Мы с сыном продаем квартиру и переезжаем жить в другой город. Там я покупаю квартиру и представляю жил площадь ребёнку. А муж не хочет вписываться. Может есть какой-то способ его выписать?

Читать ответы (1)

Два года назад я приобрела в ипотеку 2-х комн.

Два года назад я приобрела в ипотеку 2-х комн. Квартиру. Собственником являюсь я,на меня оформлен кредитный договор, где в одном договоре указана одна я,а другой такой же договор дооформили позже, где поручителем указан мой муж. Согласие на приобретение квартиры по договору ипотеки дал мой муж, где он указал, что согласен, что квартира приобретаемая на любые средства, в том числе и на средства кредита, предоставляемые мне банком будет оформлена в мою собственность и заложена в пользу банка по договору ипотеки с оформлением закладной на квартиру в обеспечение возврата кредита. Вопрос: в случае моего развода с мужем какие могут быть последствия для него, если я стала безработной и не могу надлежащим образом исполнять обязательства по договору ипотеки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59