Нужно ли платить алименты с полученной с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры.
Нужно ли платить алименты с полученной с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры
Застройщик нарушил сроки сдачи объекта. В договоре долевого строительства не оговаривается неустойка за нарушение сроков сдачи. Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается. Как взыскать с застройщика эту неустойку.
согласно закона о долевом строительстве № 214-ФЗ в размере двойноой ставки Центоробанка за каждый день просрочки
Спросить
Можно ли подать в суд на застройщика по поводу возмещения неустойки (пени) за нарушение сроков сдачи на 11 месяцев, а когда объект буден введен в эксплуатацию, требовать неустойку за оставшееся время нарушения сроков сдачи?
Григорий, когда полностью будет сдан, тогда и обратитесь в суд с иском о защите прав потребителей.
СпроситьИмеет ли какое-то значение для взыскания неустойки с застройщика тот факт, что помимо нарушения сроков сдачи, застройщик еще и не выполнил отделочные работы в квартире. Акт приема-передачи подписан без изменений, есть заявление к застройщику о недоделках, подписанное сотрудником компании.
Подала исковое в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи обьекта, после претензии, а застройщик в день когда подавала перечислил добровольно часть неустойки на мой счет. Если суд снизит размер неустойки, нужно ли будет мне возвратить разницу?
Добрый день!
Уточните размер исковых требований с учетом перечисленной вам неустойки, возвращать не придется.
СпроситьНужно ли оплачивать госпошлину, при подаче иска (о нарушении прав потребителя) в суд? При взыскание неустойки с застройщика, за просрочку сроков здачи квартиры.
До обращения в суд с исковым заявлением обязательная претензия с расчетом неустойки, предъявляли такую? При обращении в суд госпошлина обязательна, если сумма свыше 1 млн. руб.
Спросить
Добрый день. Нет, в данном случае оплата не требуется.
Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
СпроситьЗдравствуйте Михаил, всё зависит от цены иска. Если цена иска не превышает сумму в 1 000 000 то нет, гос пошлину оплачивать не надо, если превышает, то отнимаете миллион и от оставшейся суммы считаете госпошлину. (для определения суммы вам понадобиться НК РФ или калькулятор госпошлины).
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
При цене иска до 1 000 000 госпошлина не платится, свыше - рассчитывается от суммы, превышающей миллион.
Необходимо направить досудебную претензию, чтобы, помимо неустойки, взыскать с них штраф - 50 % от суммы неустойки.
Также желательно проконсультироваться с юристом, возможно, Вы вправе включить в иск дополнительные требования.
Иск можно подавать по своему месту жительства (регистрации).
СпроситьОтсудил у застройщика за нарушение сроков сдачи объекта неустойку, плюс судебные расходы. Теперь налоговая требует уплаты налога с суммы. Обосновывая тем, что компания застройщик подала декларацию где я указан, кем я так и не понял. Почем я должен платить налог с суммы неустойки и расходов на судебные? Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Выплаты налогоплательщику процентов за пользование чужими денежными средствами являются возмещением упущенной выгоды, поскольку имеют целью возместить физическому лицу не полученный им доход, который в случае его возникновения подлежал бы обложению налогом на доходы физических лиц.
Следовательно, суммы выплаченных налогоплательщику процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общем порядке, установленном ст. 214.2 Кодекса, с учетом положений п. 27 ст. 217 Кодекса.
В отношении возмещения судебных расходов необходимо учитывать следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Пункт 3 ст. 217 Кодекса содержит перечень компенсационных выплат, установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.
Суммы возмещения организацией понесенных физическим лицом судебных расходов в вышеуказанный перечень не включены, и, следовательно, такие выплаты подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке.
Таким образом, если при выплате НДФЛ удержан не был, вы сами долны его заплатить.
Спросить
Направьте застройщику претензию, руководствуясь законом № 214-ФЗ, при оставлении претензии без удовлетворения обращайтесь с заявлением в суд. На данном сайте Вы можете выбрать юриста, который специализируется по данной категории дел, и при необходимости обратиться к нему лично с документами по делу.
Спросить
Можно решить вопрос мирным не судебным путем. А можно и в суд подать.Если нужна помощь или бесплатная консультация - обращайтесь!
СпроситьНамерены взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. Два вопроса: обязан ли застройщик уплатить 50% от суммы неустойки (при условии, что вопрос решается в досудебном порядке) и от чьего имени писать претензию, если в ДДУ указаны два человека?
нет не обязан, т.к. он добровольно осуществит удовлетворение претензии, претензию вы можете написать и от имени 2-х участников ДДУ
СпроситьСобираюсь взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков сдачи дома.
- Подскажите, пожалуйста, как лучше взыскивать неустойку-по № 214-ФЗ или закону о защите прав потребителей? Разница в сумме неустойки получается довольно значительной.
Спасибо.
Ирина.
С застройщиком был заключен долевого участия, застройщик сорвал срок сдачи квартиры. По решению суда с застройщика в мою пользу была взысканы неустойка и штраф. Должен ли я платить в налоговую налог с полученной суммы?
Уважаемый Александр Алексеевич! Министерство финансов РФ неоднократно высказывалось по данному поводу в различных письмах:
Неустойка (процент за пользование чужими денежными средствами). Минфин РФ считает, что суммы, полученные налогоплательщиком в денежной форме в виде процентов за пользование его денежными средствами, отвечают признакам экономической выгоды, поскольку у физического лица возникает право распоряжаться данными средствами. Поэтому указанные доходы подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке по ставке в размере 13 процентов (письмо Минфина РФ от 27 сентября 2012 года № 03-04-05/6-1130).
Штраф, взыскиваемый с застройщика согласно Закону РФ "О защите прав потребителей". Минфин РФ полагает, что штраф взыскиваемый с застройщика в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, аналогично с неустойкой в п. 3 ст. 217 Налогового кодекса не предусмотрен, и, следовательно, такие выплаты подлежат налогообложению в установленном порядке (письмо Минфина РФ от 28 мая 2013 года № 03-04-05/19242).
Спросить
