Можно ли изменить долю собственности на дом в ипотечном кредите через переписку на ребенка и какие документы требуются?

29.03.2014, 21:41

• г. Казань

У нас с мужем дом в ипотечном кредите. Двое детей, совершеннолетняя и не совершеннолетняя. Дом поделен в равных долях между всеми членами семьи т.е. по 1/4.кредит оформлен на мужа, жена идет как созаемщик, может ли муж переписать свою долю на одного из детей, какие нужны документы. И может ли жена по генеральной доверенность сделать это без присутствия мужа?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

29.03.2014, 21:56,

г. Краснодар

Любые манипуляции с данной квартирой могут быть совершены только при согласии банка.

Спросить

Юрист

Лобашова Е.Г. 4.9

29.03.2014, 22:05,

г. Нижний Новгород

Можно по генеральной переоформить долю мужа без его присутствия на ребенка, но только с согласия банка. Но если будете оформлять на несовершеннолетнего ребенка, то получается, что по договору Вы будете представлять интересы и мужа и ребенка, вот так нельзя. В этом случае генеральную доверенность нужно оформить на совершеннолетнего ребенка от отца, а Вы примете дар за несовершеннолетнего ребенка.

Документы: договор дарения доли, свидетельство о праве собственности, согласие банка на переход права собственности к ребенку, паспорт, доверенность, • Заявления сторон;

• Документ, подтверждающий оплату регистрации договора;

• Документы, удостоверяющие личность сторон договора;

• Подлинники договора дарения;

• Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя (например,договор купли-продажи);

• Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости;

• Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения;

• Кадастровый паспорт на дом.

• Кадастровый паспорт на земельный участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России