Права ребенка в ситуации переезда - выплата доли и ущемление прав?
Хотела бы узнать... Моя тетя с ребенком живет в квартире с родителями мужа (он умер). Ребенку 14 лет. В квартире родителей есть доля ребенка. Теперь они думают съехать и купить себе другое жилье, но по квадратуре квартира будет намного меньше. Родители хотят выплатить им долю ребенка. Не будет ли это ущемлением прав ребенка?
Елена! Другими словами будет осуществлена продажа доли ребенка.
Для этого необходимо разрешение органов опеки и попечительства. При покупке другого жилья у ребенка должно быть доля в праве не меньше той. которая будет продана. Желаю успеха!
У ребенка есть доля в одной квартире, сама она с родителями живет в другой квартире. Родители хотят свою квартиру продать и взять ипотеку, чтобы купить квартиру больше по площади. Можно ли перевести долю ребенка в квартиру, которую купят по ипотеке?
Помогите мне с решением. Я и мои родители имеем равные доли в 3-х комн. Квартире. Я проживаю с мужем и ребенком со свекровью и отд. жил.площадь не имею. С моими родителями живет мой брат с женой-он не имеет доли. Теперь они хотят продать квартиру и купить 1 комн. Себе и 1 комн. Брату. А мне предложили отказаться от доли, или перенести мою долю к ним (родителям) в однокомн. Квартиру. Скажите это законно и вообще можно ли переносить долю в другое жилье. Спасибо.
нет такого понятия в законе как перенос доли в другую квартиру и заставить продавать вместе с ними свою доли они Вас немогут, но могут продать свои доли, если Вы их не выкупите.
Спросить
Уважаемая Елена, добрый день!
Вы являетесь равноправным сособственником квартиры, точно также, как Ваши родители.
В право собственности входит правомочие распоряжаться квартирой в рамках своей доли. Продать квартиру без Вашего согласия другие собственники не могут. При продажи квартиры Вы вправе отказаться от своей доли, т.е. безвозмездно ее передать другим сособственникам. Кроме этого, Вы вправе продать свою долю другим сособственникам, и тогда они могут распорядиться квартирой по своему усмотрению, продать, обменять.
Учитывая отсутствие у Вашей семьи собственного жилья и заинтересованность в приобретении жилья, предложите родителям оценить квартиру полностью в рыночных ценах, выделить стоимость 1/3 части квартиры и Вам ее компенсировать за счет средств сособственников, либо за счет средств брата, который не имея доли, приобретает по сделке однокомнатную квартиру (отдельное жилье). В данном случае Вам необходимо определиться о Ваших намерениях с своей долей и принять решение. Перенос доли фактически для Вас будет означать, что Вы будете иметь долю в размере 1/3 части в однокомнатной квартире, что значительно уменьшит Вашу реальную долю, которую Вы имели в трехкомнатной квартире (это при правильном оформлении документов, когда Вы будете указаны сособственником однокомнатной квартиры)
СпроситьВ браке была приобретена квартира-доли у меня, мужа, ребенка. Потом родился еще ребенок. Через несколько лет мужу подарили квартиру его родители, у меня тоже есть доля в квартире моих родителей. В настоящее время разводимся, можно ли выделить долю в совместной квартире младшему ребенку?
Имеется приватизированная квартира. Семья из 3 человек. Отец и мать живут и прописаны в этой квартире. Ребёнок возрастом 32 года живёт в другом городе и имеет собственную квартиру в которой прописан. У этого ребёнка доля квартиры в которой живут родители. Могут ли родители забрать долю ребёнка без его согласия? Или же с согласием ребёнка? Но только не отказ от доли и не дарение доли родителем от самого ребёнка. Нужно со стороны родителей отнять долю каким то образом. Как это сделать?
Я прописана в деревне муж в городе в квартире где живем. Это квартира родителей мужа, они ее оставили нам и брату мужа. У нас родился сын мы его хотели прописать в квартиру но нам сказали что мы не сможем продать квартиру, потому что будет ущемление прав ребенка. Квартира 3 х.ком. на 2 семьи.
Родители мужа хотят прописать к себе ребенка, квартира приватизирована.
Можно ли прописать ребенка к ним, в паспортном столе отказывают не объясняя причин.
Добрый день, Лика!
Место жительства ребенка определяется по месту жительства его родителей. Вы можете прописать его и к бабушке с дедушкой, но если Вам откажут, требуйте отказ в письменном виде. Если Вы пропишете ребенка к себе, а потом решите продать эту квартиру, то ущемление прав ребенка будет только в том случае, если, проще говоря, Вы купите квартиру меньшей площадью, чем было у Вас.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон: 8-961-645-62-18
СпроситьМой сын (7 лет) прописан в 2-х комнатной квартире родителей бывшего мужа, также у него имеется доля этой квартиры в собственности. Родители мужа решили продать квартиру и купить жилье меньшей площади. Мне они предложили просто прийти в органы опеки и подписать отказ за сына от его доли и прописать его на моей жилплощади. Могут ли они просто лишить ребенка его доли собственности в квартире без предоставления доли в их новом жилье либо денежной компенсации? (Мы с сыном живем в коммунальной квартире 19,5 кв.м). Если да, то где при этом ребенок должен получить в собственность долю жилплощади?
Оксана, лишить вашего сына собственности не может никто. Органы опеки и попечительства не позволят продать жилье и приобрести жилье меньшей площадью. В этом случае будут ущемлены права вашего сына, как собственника. Если они приобретут вашему сыну отдельное жилье, тогда еще такой вариант возможен.С уважением, Н.Б.А.
СпроситьУ меня приватизированная квартира-4 доли, 1 доля моя, 3 доли родителей, в законном браке родился сын, я его прописал, потом прописал жену. Хочу долю подарить родителям. Почти два года жили в другой квартире, комуналку за квартиру платили родители.
Сейчас развелись, ребенок остался с женой, буду платить алименты.
Могут ли мои родители выписать только жену, у нее есть квартира у родителей в другом городе?
Могут ли мои родители выписать жену с ребенком?
Стоит дарить долю, что бы легче было выселить?
Могут ли мои родители выписать только жену, у нее есть квартира у родителей в другом городе?
Могут.
Могут ли мои родители выписать жену с ребенком?
Могут.
Стоит дарить долю, что бы легче было выселить?
Никакой разницы нет.
Спросить
Здравствуйте.
1. Подарить родителям можете без всяких ограничений.
2. Отдельно жену снять с регистрационного учета - никаких проблем. Родители подают иск только на жену.
3. Никаких проблем сейчас по законодательству нет снять с регистрационного учета и вместе с ребенком.
4. Никакого влияния на решение п.п. 2.3. дарение доли в квартире не имеет.
5. Если будут какие-то попытки против снятия с регистрационного учета ребенка, смело можете ставить вопрос об изменении места жительства ребенка.
СпроситьНу ка. Регистрация места жительства - это не разрешительный порядок, не прописка. Это уведомление государства о том, где проживает гражданин. Если возражает бывшая о снятии с регистрационного учета у дедушки с бабушкой. Значит она заявляет, что с ней ребенку проживать негде и она не может уведомить государство, где с ней будет проживать ребенок. А ребенка без жилья оставлять нельзя.
Тогда меняете тактику и ставите вопрос об изменении места жительства. Коль уж она настаивает, что регистрация места жительства ребенка с вами. Вы же тоже там собственник.
Бинго. Жена фактически признает место жительства ребенка с Вами.
Спросить
Можете ставить вопрос об изменении места жительства ребенка, простите, не понял, это что обозначает?
Спросить
Добрый день. Бывшую жену можно выписать через суд, для этого долю дарить не обязательно (дарение в данном случае мало чем поможет). Ребёнка выписать сложнее. Если у Вас есть возможность не только подарить долю, но и зарегистрироваться в другом месте, Ваши родители смогут выписать внука из своей квартиры. Вы, как отец, ребёнка не выпишите. Если будет судебное решение об определении места жительства ребёнка с матерью, тогда только появится шанс (но незначительный по сложившейся судебной практике) выписать ребёнка. После достижения им совершеннолетия можно будет выписать.
СпроситьМуж прописан в квартире родителей. Она приватизирована на его маму.
Я прописана в квартире своих родителей, она тоже приватизирована на маму.
Живем мы с родителями мужа в квартире его родителей.
Через некоторое время у нас будет ребенок, но... родители мужа отказываются прописывать ребенка к себе.
Если я пропишу ребенка к своим родителям, в будущем ребенок может иметь право на долю в квартире мужа? И какие права собственности он будет иметь в квартире моих родителей?
Спасибо.
Инга, добрый день!
Вы можете зарегистрировать новорожденного ребенка по любому адресу, согласие собственников в данном случае не требуется.
Ребенок прав на долю ни в одном из случаев иметь не будет.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
СпроситьУ ребёнка 4/9 доли в квартире! Можем ли мы (родители) продать эту долю для покупки полноценной квартиры! Доля в Москве, а покупка квартиры будет в Подмосковье! Эта доля единственное жильё ребёнка!
Добрый день. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.
Спросить
Как отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.
Долю свекрови и остальных Вы не отсудите. А 1/3 на Вашего ребенка формально имеете право продать третьему лицу. Для этого необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Если площадь квартиры и планировка позволяют технически произвести выдел 1/3 доли в натуре (жилая комната с перепланировкой до размера 1/3 доли) и отдельным входом в комнату. То в этом случае можно выйти в суд с иском выделе доли в натуре. Получится, что вроде коммунальной квартиры. Затем на основании решения суда Вы регистрируете на своего ребенка в Росреестре уже комнату в квартире как отдельное помещение, а не долю. Потом письменно предлагаете свекрови выкупить комнату, иначе Вы продадите ее в случае отказа и неполучения письменного ответа через 30 календарных дней третьему лицу. Через месяц продаете комнату чужому дяде.
если ответ помог Вас, оставьте свой отзыв на него пожалуйста.
Спросить
Гепотетически долю можно продать. Только покупатель возьмет или нет. На практике такое счастье 1/100 выходит. У строительного эксперта лучше проконсультироваться о возможности технического выдела доли. Может спальня как раз может по площади подогнаться к 1/3 доле. А пока можно разделить лицевой счет на коммуналку. И попробовать послать письменно свекрови предложение выкупить долю. Может сама она и выкупит.
СпроситьВ управляющей компании нужно писать заявление о разделении лицевого счета, так как у вас разные семьи с другими сосоственниками
Спросить
