Как зарегистрировать ИП для сдачи гостевого дома на побережье Краснодарского края?

199₽ VIP

Если доход постоянный то обязательно.

необходимо регистрироваться в качестве ип. ип можно сделать на мужа. жилое помещение он может использовать по гражданско-правовому договору.

Если постоянно сдавать собираетесь, то обязательно. Может и муж по ген.доверенности от Вас сдавать этот домик.

Обязательно ли для этой деятельности регистрировать ИП и, если да, то можно ли ИП зарегистрировать на мужа?

Алла Николаевна, полагаю что не обязательно но в этом случае. будете обязаны заключать договора найма, а это не очень удобно. Оформить можете ИП на мужа, а он с вами заключит договор найма дома с последующей передачей его. его в поднайм.

Алла Николаевна, зарегистрировать можете и мужа.

Но выгоднее регистрировать не ИП а ООО.

Обязательных платежей меньше

Это жилое помещение, оно предназначено для продивания, а не извлечения постоянного дохода. Поэтому регистрация в качестве ИП не требуется. Сдающий в наем вправе получать доход и обязан ежегодно до 30 апреля сдавать декларацию о доходах физ лица 3 НДФЛ и платить налоги!

Зарегистрировать/открыть ИП можно 3-мя разными способами:

-Регистрация ИП самостоятельно (самый дешевый способ - 800 руб. на госпошлину, удобен, если хотите сэкономить)

-Регистрация в качестве ИП самостоятельно по почте (очень удобно если Вы прописаны в другом городе)

-Оформление ИП по доверенности

документы, которые нужно подать для регистрации в качестве индивидуального частного предпринимателя (ИП):

-заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме P21001,

-квитанция на оплату госпошлины за регистрацию ИП,

-заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения по форме № 26.2-1 (опционально),

-копия паспорта.

Далее, Вам, возможно, понадобится оформить регистрацию в ПФР (пенсионном фонде), ФСС (фонде социального страхования), ФОМС (фонд обязательного медицинского страхования), Росстате. Чтобы узнать нужно ли Вам предпринимать эти действия - ознакомьтесь со страницей про регистрацию в ПФР и ФСС.

Подать заявление на регистрацию индивидуального предпринимателя и получить свидетельство от его имени можно по нотариальной доверенности, при этом лучше к доверенности приложить нотариально заверенные копии паспорта и ИНН будущего ИП

В письме Минфина РФ от 08.09.2011 г. № 03-11-11/226 были даны разъяснения по вопросу налогообложения индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения (УСН), с объектом налогообложения в виде доходов (налоговая ставка - 6% от дохода), которые занимаются сдачей в аренду или продажей квартир.

В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ, индивидуальные предприниматели, применяющие УСН 6%, учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы (ст. 249, 250 НК РФ). Пункт 4 ст. 250 НК РФ к внереализационным доходам относит доходы от сдачи имущества (включая земельные участки) в аренду (субаренду).

ТО есть вам необходимо сразу при регистрации опдать заявление о переходе на УСН 6%

ИП оформить выгоднее, так как так вы платите не 13%, а 6% с дохода

ООО подразумевает ведение бух учета, а это также дополнительные расходы, которые вам не нужны

Успехов вам!